2019沈阳“学区房”价格 部分学区有变化

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  8月16日晚2019年沈阳最新学区划分也公布了。学区房一直是各位家长关注的焦点。那么今年又有哪些楼盘学区有变化呢?

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  和平区:新建铁路五校(长白岛二分校)

 

  

  新建铁路五校,原南京一校(长白岛二分校)的格林生活坊、翡翠城、天河社区,以及浑河站西街道的九洲社区,划为铁路五校(长白岛二分校)学区。

  和平一校(长白岛二分校)计划招生560人,隶属于沈水湾街道的滨河湾在去年对应的是望湖路小学(长白岛分校),今年滨河湾对应的是和平一校(长白岛二分校)。望湖路小学(长白岛分校)对应的小区今年新增加了龙湖社区。

  初中学区:南昌中学长白岛校区新增龙湖社区。

  

 

  铁西区:要求全家落户同一户口本

 

  

 

  由于大潘四台子分校撤并到高明实验学校,所以大潘街道:四台子村,王兴村,弓匠村,三牤村社区划入高明实验学校。

  卫工一校的兴顺街道:德工(德工街以西)、嘉业社区划入启工三校,创意社区划分到启工二校。七路街道的创意(马壮街以东)社区划入启工二校。七路街道的宏久家园社区划入保工五校。大青街道的锦绣社区划入大青实验学校。

  政策方面:与去年政策相比,蓝冠注册除了两证统一等政策外,增加一条:全家落户同一户口本。同时,同一房产多人共有产权的,父母占比房产份额超过50%以上(含50%)条件的子女可在本房产所在地入学。

  对于外地来沈务工人员子女入学需提供户口本、居住证、务工证明,按照相对就近、回避学位紧张学校原则由教育局统筹分配,并要求凡是阳光分班后补报的学生,均回避学位紧张学校。

  

 

  大东区:尚品东越学校小学部开始招生

 

  

 

  尚品东越学校小学部于今年7月建成投入使用,从起始年级开始招生。招生学区为:旭辉东樾城、中粮花熙祥云和保利中粮堂悦。盛京小学合并草仓小学,创建盛京教育集团,盛京小学、草仓小学原有学区不变。

  初中学区:107中学北校区独立,并更名为尚品东嘉学校。

  政策方面:在去年提出人户合一的基础上,今年的要求为三人同一户口本。同时要求,报名数大于招生计划的学校,首先安排房户合一(户口、房证一致,人户不分离)的学生入学,其次安排房户不合一中有房无户的学生入学,再次安排房户不合一中有户无房的学生入学。

  对于新建小区核验购房合同为主要凭证。尚品东越学区2019年入学核查手续时,以购房备案合同为主要凭证。而前进街道地区原住村民可以结合回迁前后实际住地远近情况,就近到前进小学或尚品东嘉学校上学。

  

 

  沈河区:新增学位紧张学校2020年两证统

 

  

 

  沈河区中小学学区划分方面没有变化。与去年相较,今年新成立了第七中学附属小学教育集团,集团中包含两所学校:七中附小和文萃小学,两所学校对应的小区跟去年一致。

  政策方面:新增学位紧张学校到2020年,要求户口簿、房证两证统一,人户不分开,学生与父母同住,房证、户口均满1年以上;2021年,要求房证、户口均满2年以上;2022年,要求房证、户口均满3年以上。

 

  皇姑区:每套住宅每3年只接收一名儿童

 

  

 

  皇姑区今年中小学学区划分没有变化。

  政策方面:原则上自2019年开始,学区内每套住宅每3年只接收一名适龄儿童入学,非独生子女家庭除外。

  

 

  浑南区:部分楼盘对应学区微调

 

  

 

  世纪枫景汇楼盘由原浑南四中小学部学区调整到浑南九小学区。左岸慧晶、金海园、富都丽景、鑫科苑、金地国际花园、河畔新城等六个楼盘由原来的浑南一中学区调整到浑南五中学区。

  政策方面:今年浑南区对“父母无房”的情况提出了更严格的入学要求,不仅要提供沈阳市不动产登记中心开具的无房证明,且学生、父母与祖父母或外祖父母同户同住要满3年,方可借用祖父母或外祖父母房产入学。

  今年还提到:学位紧张学校要求房证、户口满2年以上(8月31日前);到2020年要求房证、户口满3年以上。

  

 

  于洪区:新增楼盘划入学区

 

  万科翡翠公园划入沈师二校教育集团巢湖校区(原沈师二校)。万科四季公园,小学划入于台小学,中学划入52中学。万科长江府,小学划入国奥小学主校区,中学划入北陵中学。香槟橙郡,小学划入沈师二校教育集团迎宾校区(原于洪小学),中学划入沈师二校教育集团东湖校区(原东湖学校)。

  政策方面:今年于洪区对合作学校与其他学校入学要求进行了不同的细化要求。其中,合作学校要求:二手房小学需更名落户满6年,中学需更名落户满3年。其他学校,去年只要求:学位紧张学校优先安排两证统一的学生。今年要求:一房一户、两证合一、人户合一、实地居住、房主为父母。房主为祖父母或外祖父母,需同户同住并提供父母无房证明。不同时符合上述条件的,按相对就近,回避学位紧张学校的原则进行分配。学位紧张学校自2020年起,要求户口、房证均满1年以上。

  

 

  沈北新区:部分楼盘对应新增学区  

 

  

  沈北新区2019年新增两所小学,一所中学划分。

  道义第二小学对应楼盘:雷明雅阁、雷明锦城、江南甲第、城建美庭、富源汇居、正良嘉苑、柳岸馨居、翰博水岸花城、韩博大厦、康城春天里、香槟新坐标、华海蓝境、华强城。

  清华万博实验学校小学部(公办学位)对应楼盘:太湖国际、春满家园、汇至尚郡、三盛颐景园、绿茵湖畔、人杰水岸、亚泰城、春满家园。

  七中沈北分校对应楼盘:金沙巴黎花园、中铁梧桐苑、荣盛坤湖郦舍、太湖国际、融创臻园、吉宝季景沁园、中金澜庭、新湖仙林金谷、清河半岛、明发广场、晨兴翰林水郡、碧桂园太阳城、亚泰城、绿茵湖畔、中铁人杰水岸、三盛颐景蓝湾、荣盛香缇澜山、汇置尚都。

  浑南区要求2019年学位紧张学校房证、户口满2年以上(8月31日前);到2020年要求房证、户口满3年以上。

 

  沈河区继续执行户口、房证3年以上。

 

  于洪区对与辽宁省实验学校、辽宁省实验中学、东北育才学校等几所名校的合作学校,“两证”上没有提出明确的年限要求,但提出对于二手房,小学需更名落户满6年,中学需更名落户满3年。

  

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    对“父母无房”情况有何要求?

  对于“父母无房”的情况,除皇姑区外,各城区都明确要求需要开具无房证明。和平区、铁西区、大东区、浑南区、于洪区对此项要求基本相同,但具体表述略有不同。

 

  和平区:父母无房的需提供无房证明,可为祖父母或外祖父母,且与祖父母或外祖父母同户同住。

  于洪区:房主为祖父母或外祖父母,需同户同住并提供父母无房证明。

 

  铁西区:父母无房的,需全家落户祖父母或外祖父母家,并同时提供沈阳市不动产登记中心开具的父母双方在沈无房证明。

 

  大东区:父母无房的需由市不动产登记中心开具无房证明,方可以祖父母或外祖父母房产为入学依据,且适龄少年、父母与老人同户并实际居住。

 

  浑南区:父母无房的需提供无房证明,且学生、父母与祖父母或外祖父母同户同住满3年,可借用祖父母或外祖父母房产入学。

 

  沈河区:提出自2022年起,所有学位紧张学校除要求户口、房证均满3年以上外,同时要求房主为父母,如房主为祖父母或外祖父母,父母需提供无房证明。从2020年起,外来务工人员随迁子女入学除按照教育局要求准备入学相关材料外,还需提供父母无房证明。目前,皇姑区对此没有要求。

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