产品，蓝冠代理1956帐号一直都是房企竞争制胜的“压舱石”。在楼市拼“硬货”的时代，谁的产品能打动人，谁才能在众多项目中脱颖而出。

　　在沈阳，能满足购房者挑剔目光的好产品并不多。九洲是其中之一。

　　随着九洲御玺的开盘亮相，我们看到了九洲在产品打造上更好的细节设计、更严苛的建造标准。特别是九洲又斥资一个亿建设园区绿化，与此前一到三期产品相加，九洲在园林景观上投入已超5亿元。如今占地40万方的园林绿化已超过了劳动公园成了沈阳继南湖公园后的第二大园林景观。

 

　　5亿元园林成本，如果用于盖楼的话。我们可以大致得出以下结果：

　　沈阳建安成本约2000元/平，

　　如果一栋楼每层两梯4户，按照一层面积共400平计算，32层高的楼累计面积32*400=12800平，

　　那么，建设一栋楼的成本为：

　　2000*12800=25600000元。

　　5亿除以25600000元=19.5栋楼，

　　也就是说，5亿元园林投入，可以盖至少19栋楼。

　　如果按照3500元/平的精装成本计算，

　　每栋楼的精装费用为12800*3500=44800000元，

　　5亿元，可以用于超11栋精装修楼房建设。

　　据统计，2019年上半年沈阳市商品房用地成交32宗，其中21宗居住用地的价格低于5亿元，也就是说，九洲在园林中的投入，足够获取一块优质的土地。

　　在快周转大行其道的今天，宁愿牺牲建筑面积，不建房子建园林的房企，在沈阳其实并不多见。

　　作为沈阳仅有的百万平生态大盘，九洲御玺延续了三期法式皇家园林，是目前沈阳景观园林最好的项目之一，蓝冠代理1956帐号每年会接待众多的开发企业进行观摩考察，同时也是目前沈阳多家的婚纱摄影的拍摄取景地，一到三期共三湖六院、七湖二十五景已经盛景呈现，四期更是巨资打造了一条东西四百米长，南北近七十米超宽的集休闲、水景、廊庭、步道、景观、小品等于一体的大型景观中轴，是九洲又一个景观升级力作。

　　“抱朴守拙“的产品之道

　　而就在这由20-30年树龄的银杏树、五角枫、蒙古栗等组成的园林，也倾注了掌舵人孙国和先生的许多心血——亲自驱车几百公里，到长白山余脉全冠移植回来，甚至有的位置需要什么样的树、多大冠幅、多高，都心中有数，挑选好、运回来，放在那里刚刚好。

　　一直以来，孙国和先生深受业内敬重，也许大家都深知他对于产品设计的用心，而园林建设也如此亲力亲为，却鲜为人知。细微处见真章，足以见得九洲对于产品打造的用心。

 

　　地产竞争洪流中，制胜之道唯有产品力的打磨。九洲福尔就是这样一家企业。

　　一向低调的九洲，坚持的是一种“抱朴守拙”之道。如同一个人醇厚善良、真诚朴实的品格，踏踏实实地进步进取，以产品的精雕细琢应对市场变化，但是在关键时刻却当仁不让。而这些，都在四期产品九洲御玺体现地淋漓尽致。

　　作为封疆之作，九洲御玺除了一贯的高标准品质大宅，更占据着园区最北侧的优势区位，紧邻白塔河，未来政府规划建设一个临河步道和大型的绿化景观带，项目预计投入3000万景观造价，打造业主后花园，尊享内外双园的景观资源，成为九洲当之无愧的集大成之作。

　　园林，从古至今，都是一门耐人寻味的生活美学。当今时代，人们对于品质住宅的追求不再局限于面积、配套，而注重更深层次的居住内涵，向往人、建筑、环境和谐共生的氛围。其中，园林景观就成为社区品质最直观的表现。也正因如此，九洲斥资5个亿打造园林景观，把房子建在公园里，才更加深入人心，备受青睐。