日前，美的置业在其产品发布会上一口气公布了三宗新地块案名，这也是八月第二个有纯新项目亮相的品牌房企。

 

　　整体来看，进入下半年以来，各区域新品纷纷亮相，似乎都不希望错过“金九银十”的节点。

　　

30天4新盘金九银十真的要提前？

 

　　根据栋察楼市的不完全统计，7月，共有6项目定名消息传出，8月截止本周，已经4个纯新项目定名。

 

　　从过去几年的节奏来看，沈阳房企普遍更为重视“金九银十”这一节点，相对在九、十月份才会出现这种新品集中供应的情况，而在2019年，这个节点似乎提前了。

 

　

　　事实上，不仅仅是各项目的工程节点在提前，各大房企从拿地到销售的周期也在缩短，这一点，从2018年就已经初现端倪。2018年，沈师南地块从拍卖到定名，再到入市销售，也不过短短几个月，这在当时也引发了广泛讨论。

 

 

　　进入2019年，这个周期显然正在逐步成为“常态”。

 

　　8月24日，美的置业三宗地块，美的东堂、美的瀚堂、美的君澜三项目同时定名，可见，到了2019年，各大房企的开发进度再次“提速”，尤其是从七、八月份的数据来看，今年，金九银十大有提前的趋势。

 

　　　　

品牌房企竞争升级谁将“称霸”金九银十？

从土地市场来看，不仅品牌房企的开发周期正在缩短，从土地市场的竞争上，更加能够看目前土地市场火爆，土地价值也在不断提升。

 

　　

　　8月21日土拍市场上亮相的三宗地块，被三大房企“瓜分”，整个拍卖过程都显得格外紧张，尤其是满融板块新亮相的地块，更是吸引了多家房企竞争，这也再次凸显了房企对于热门板块土地资源的渴求。

 

　　

　　其实，从沈阳的整体格局来看，品牌房企追求热门地块在情理之中。为了进一步深耕沈阳，品牌房企在拿地上，可以说是殚精竭虑了。

 

　　

　　这一点，从8月份已经亮相和即将亮相的几个纯新项目选址上就可见一斑。如美的置业即将亮相的三个项目中，不是选址一环核心地段，就是选择梅江街、陶瓷城这种发展成熟，未来增值潜力巨大的新兴板块。

 

 

　　从这次发布会的内容来看，美的置业在梅江街、陶瓷城两大板块的新项目将引入“国宾系”产品，以进一步提升产品品质。

 

　　

　　至于其卓展北项目，从其案名美的君澜来看，就能看出这将是美的置业顶级产品系列。据介绍，这是美的置业首次将“君兰”系高端作品引入沈阳。

 

　

 

　　据介绍，美的君兰系主要针对城央产品，是美的置业目前最高端的产品系之一，在建筑设计风格上，采用现代风格和新中式风格为主，或展现隐逸娴静的人文意蕴，或传达现代禅意的美学境界，并承载智能家居配套。

 

　　

 

　　智慧和健康是美的置业产品两个最重要的理念，美的控股母品牌在智能家居和电器方面有非常强的研发和制造实力，蓝冠注册1956帐号提供了很好的发展基础。

 

　　

 

　　有内部人士称，从美的置业这次发布的三个产品来看，未来美的置业可能将开启中高端产品发展路线，而美的君澜或将成为美的置业在沈阳的旗帜性产品。

 

　　

 

　　结合其美的盛堂等项目的定位，不难看出，美的置业将在该项目上进一步进行品质升级，可以说，蓝冠注册1956帐号美的置业三盘齐发，极有可能一举改变沈阳人对于美的置业既有印象。