开工三年，主体组织已建成的华谊兄弟（济南）影戏城老济南街，却迟迟没有开放的迹象。克日，这个位于长清区长清湖畔的影戏城项目再次引发网友关注，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者举行了现场探访。据了解，影戏城计划的老济南街正在招商阶段，“争取明年五月份营业。”

主体修建完工，商家尚未入驻

12月1日上午，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到位于济南长清区的华谊兄弟（济南）影戏城，该项目紧邻济南地铁1号线大学城站。影戏城的正门崇文门大门紧闭，被一把锁锁着。透过门缝，可以看到院内老济南街的主体修建都已建好，街上空无一人，里边的牌匾和招牌犬牙交错地竖立着。正门一侧是售票厅，同样紧闭着。

影戏城的外部被围挡围着，四周堆有板砖等修建材料。南侧的墙边堆满了落叶，几个侧门也都上了锁，贴着“非施工人员克制入内”的字样。

偶有市民和施工的工人途经影戏城，仰面遥望后，继续慌忙赶路。“这里已经建了三年了，从2017年就最先建了，明年应该能开吧。”四周工地的一名工人说道。

在一位事情人员的率领下，记者进入了影戏城的老济南街。内里的修建多数模仿清末民初的气概制作，各种商铺门前竖着药馆、出版社、照相馆等招牌。屋子里都是空的，商户尚未进驻。

凭据公然资料，华谊兄弟影戏城(济南)项目于2017年10月28日正式开工。该项目总投资60亿元，谋划局限约6760亩(其中建设用地面积约1900亩)。计划建设内容包罗影戏天下、影戏小镇、民宿、明星旅店、主题旅店及园博园主园区(含湖面面积1500亩)，力图打造中国首家以本土影戏为焦点，以当地风情为载体，集穿越式游览、沉醉式体验、明星化服务、互联网消费于一体的项目。

“在旅游冰冻期开业，那不是找雷踩吗？”

华谊兄弟影戏城(济南)项目希望若何，何时对外开放？去年，时任济南城市建设团体党委书记、董事长的李国祥到12345热线接听市民来电时透露，老济南街已于2019年4月中旬完工，5月份剧组将进入影戏小镇拍摄，市民于昔时10月就可进入观光了。

据了解，《骨董局中局之掠宝清单》已于去年10月下旬在此举办了开机仪式并取景拍摄。不外，直到现在，影戏城老济南街仍然未对外开放。

缘故原由何在？1日下昼，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系到华谊兄弟影戏城(济南)项目的一位事情人员，据其先容，该项目是一个商业项目，要考虑到盈利问题，“不一定非要卡着时间点。”

该事情人员先容，之所以迟迟未开业，一方面是因为项目主体虽已完成，但一些装备设施还不齐全，一些工程仍在举行。另一方面是受疫情等因素的影响，“且不说去年夏日80%以上是雨天，单是今年景区所有限流就不敢开业。在旅游、景区的冰冻期开业，那不是找雷踩吗？”

该事情人员透露，当下，项目的招商事情正在举行。“我们争取在明年5月试营业，但这也得由疫情的防控水平来决议。”

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眼下，《骨董局中局之掠宝清单》已经拍摄完毕，也因此，外界有人把影戏城称作“济南横店”。对此，该事情人员称，不少人对老济南街的项目有误解，“纯拍摄的话太单一了，未来我们想把它打造成国产IP项目。”

凭据公然资料，影戏城计划总投资60亿元，但现在影戏城的项目只开工建成了老济南街，占地85亩。至于后期计划的其他项目何时开工，会不会开工，该事情人员称，“这些项目都得先看看老济南街的运营情形。回响欠好的话就要停一停。”

过半数主题公园能盈利，济南影戏城时机挑战并存

据了解，华谊兄弟自2011年最先结构实景娱乐，宣称要打造东方的迪士尼，华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司也于同年7月建立。华谊兄弟走上“去影戏单一化”的路子，先后在海口、苏州、长沙、邓州等地结构多个项目。华谊兄弟2019年年报显示，随着2019年9月22日，位于河南郑州的建业华谊兄弟影戏小镇开园运营，实现海口、苏州、长沙、郑州四城联动，实景项目矩阵成型。

从2018年和2019年的年报来看，华谊兄弟品牌授权及实景娱乐板块营收情形并不算理想。2019年品牌授权及实景娱乐板块营业收入3467.8万元，较上年同期相比下降76.81%。2018年品牌授权及实景娱乐板块营业收入较上年同期相比下降42.15%至1.49亿元。

只管营收在削减，但这两年仍是盈利的。据了解，在实景娱乐项目中，华谊兄弟更多的通过授权获得收益，成本较低。凭据年报，华谊兄弟品牌授权及实景娱乐板块2019年的营业成本合计2476.51万元。品牌授权及实景娱乐板块2018年的营业成本合计9838.24万元。

不是每个主题公园都市成为迪士尼。中国主题公园研究院披露数据显示，经观察，停止2019年8月，中海内地共有主题公园339座，其中25%亏损、22%持平、53%盈利。

华谊兄弟结构的多个主题公园同样云云，有的盈利，有的则亏损。凭据2019年年报，海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司，2019年净利润为1.1亿元；而华谊影城（苏州）有限公司净利润为-1.6亿元。

对于华谊兄弟济南影戏城来说，未来同样是时机和挑战并存。

“不管什么样的题材，都要和当地市场需求契合起来”

山东大学经济学院教授、山东大学文化和旅游研究中心主任王晨光以为，从大环境看，眼下疫情虽然对旅游有影响，但已经不是一个主导矛盾了，出国游受疫情影响有所限制，反而会助力海内主题公园的生长。主题公园的开业不单纯是一个市场条件或者技术性的问题，在前期的项目论证基础上，要设计出有自己特色和竞争优势的产物。

对于济南这样一个特大城市来说，它有稳固的需求，能够支撑住现在几个主题公园。不外，济南的主题公园市场对照成熟，竞争也对照猛烈，相比之下，华谊兄弟济南影戏城在选址上没有显著的区位优势，它的产物能否顺应济南市场的需求现在还不得而知，王晨光建议当务之急是要研究透市场需求，开发出自己的产物。“不管什么样的题材，都要和当地市场需求契合起来。”

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