据仲量联行新闻，住手2022年9月，亚太区域旅店生意总额为84亿美元，同比增进16%。其中，都会旅店生意额为57亿美元，仅是2019年水平的81%；然而，度假旅店生意额增速显著，到达9.11亿美元，超疫情前水平34%。积压已久的休闲旅行需求将进一步推动市场苏醒，增强投资者信心。

疫情后首单资产包生意总价高达26亿美元，其资产主要漫衍于日本和澳大利亚两大市场。由此可见，掌握贮备流动资金的机构型投资人已在焦点市场结构，旨在更有用地设置资产。与仲量联行年头的展望相吻合，多家巨头公司已强劲入市，预计亚太区域2022年整年旅店投资生意额将跨越107亿美元，同比增进14%。

从国家和区域来看，日本市场的生意量最为强劲，今年前九个月的生意额为23亿美元，同比增进23%；韩国市场生意额到达了18亿美元，创下了新的标杆；中国紧随厥后，住手9月录得生意额12亿美元；澳大利亚则以6.96亿美元进入四强榜单。得益于内外资并驾齐驱进入旅店生意市场，四国生意额占亚太区域旅店投资生意总额的72%。

克日，仲量联行在亚太区域针对120名业主和投资人睁开旅店投资意向调研，效果显示，73%的投资者有兴趣在未来12个月内在旅店及旅游地产行业部署资金，65%的投资人以为传统旅店依然是最好的投资时机。只管市场有晦气因素，但随着越来越多的游客重新飞往他们喜欢的目的地，投资人依旧对旅店资产的未来走向保持乐观。凭证仲量联行剖析展望，2023年亚太区域旅店市场将继续吸引更多投资，整年投资额将到达115亿美元，同比增进约6% 。

作为去年亚太市场的引领者，中国旅店投资市场在2022年伊始一派欣欣向荣。稀奇是中海内地市场，在第一季度生意额到达了8.56亿美元（约合人民币62.7亿元），同比增进38%。然而，随着海内主要都会疫情频频和出行限制收紧，市场情绪在二季度受到了大幅抑制，大量旅店生意推迟或弃捐，很洪水平影响了投资人的信心。

二季度末出行限制放宽后，虽然三亚、杭州、深圳等都会6月和7月每间可售客房收入（RevPAR）均高于疫情前水平，但郑重情绪依然存在。住手2022年9月，中海内地旅店投资生意额同比下降37%，仲量联行预计2022年整年中海内地旅店投资生意额或将低于最初展望的15亿美元（约合人民币110亿元）。

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自疫情以来，一线都会旅店投资生意额占天下总投资生意额的70%以上。由此可见，投资人对中国门户都会旅店市场的远景和恢复力依旧保持信心。

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