租房必做的10件事蓝冠注册

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当然,租房也有它的好处。首先,租户不必担心对房屋进行必要的改善。他们也不用为租金支付昂贵的物业税。此外,租赁者在租期结束时可以选择搬家,这让他们在搬家方面有了足够的灵活性。然而,租房者在租房时需要注意一些义务和责任。这里有10个必须要做的事情,当所有租户搬到租赁物业。
 
租房必做的10件事
 
搬家前调查一下周围的环境
 
当然,租金不是永久性的。但你真的想被困在城市的一个糟糕的地方——哪怕是几个月?在决定租房子之前,一定要对周围的环境进行彻底的调查,以确保这是一个安全、方便的地方。除了犯罪率之外,我们建议去看看当地的便利设施,比如餐馆、杂货店、加油站、公共交通工具、车辆停放规则、便利店和健身房。这些选项适合您的需要吗?便利设施在附近吗?要了解一个地区的更多信息,请查看Moving.com的城市概况报告功能。我们的深度报道包括城市人口,房地产信息,生活质量等因素。只需输入您的邮政编码或州和城市的潜在移动,以获得一个免费的报告,按一下按钮。
 
仔细阅读租约条款
 
在签租约之前,一定要先看一遍。让房地产经纪人和/或律师来检查一下,确保一切都符合标准,这是个不错的主意。一些需要检查的规则和条款包括宠物政策(如果适用的话),维护和保养的期望,何时以及如何支付租金,以及违反租约的指导方针。你也应该阅读所有关于拿回押金和转租房子的规定(如果你计划离开一年的一部分)。你最不想要的就是房东的出其不意,所以在签正式租约之前一定要做好功课。
 
仔细检查物业
 
交保证金?如果你想要拿回它,蓝冠注册建议你记录下所有已经存在的对房屋的损害。作为证据,拍下照片并交给房东。你也可以向房东索要迁入/迁出清单。这份清单包括房东在你离开前和离开后要检查的具体特征,以便评估对物业造成的损失。这很重要,因为它告诉房东房客住在房子里时,有什么东西(如果有的话)被损坏了。它还保护承租人不必支付已经存在的损害。
 
一旦你搬进去,就要办理租房保险
 
你永远不知道搬进新家后会发生什么。即使是在城里最安全的地方,也可能发生意外事故。从自然灾害,如火灾,入室盗窃,这些不幸的事件经常发生。你能做的最好的事情就是准备好投资租房保险。虽然房东的保险可能覆盖整个建筑物,但它可能不会覆盖你的特定财产。相反,你需要租客保险来帮助你在水损坏、火灾或盗窃的情况下更换物品。你可能还需要它来帮助支付医疗费用,以防在家里发生伤害。有关租房保险的更多信息,请点击这里。
 
设置自动账单支付给你的房东
 
你最不想做的事就是晚交房租,或者(更糟的是)忘记全部交房租。如果你的房东接受网上银行转账付款,我们建议你设置自动的,每月向房东支付账单。这样,你就永远不会忘记付房租和水电费。这也会让你在这个月少担心一件事。如果你的房东不接受网上自动付款,蓝冠注册而更喜欢用老式的方式(通过邮件)寄钱,你只需在日历上设置每月提醒。
及时进行物业维修
 
厕所突然坏了吗?暖气发出奇怪的声音了吗?不管是什么问题,不要等到为时已晚才去解决。如果家中有东西坏了或损坏了,请尽快与房东联系。通常情况下,这些修理费用是由业主负担的,不过你可以找个维修工,安排他上门修理。项目确定后,一定要让你的房东知道。
 
是否彻底清洁物业
 
当你开始租房时,我们强烈建议你在入住之初就对房屋进行彻底的清洁。毕竟,在你搬进来之前,你永远不知道谁住在你的房子里。事实上,你甚至不知道它最后一次被彻底清洁的时间。所以打开吸尘器,掸掉窗台上的灰尘,准备好清洁用品。从第一周开始,住在一个干净彻底的地方应该是最重要的。
 
与业主讨论有关定制的规则
 
受不了卧室墙上的油漆颜色?想要扔掉化妆室里那张难看的墙纸吗?在做任何激烈的事情之前,你一定要和房东谈谈你想对物业做的任何和所有的定制。事实上,如果您必须进行定制,我们建议您在签订租约之前对此进行讨论。许多房东对租客粉刷墙壁的做法非常满意,只要租客在搬出去后付钱让他们重新粉刷。也许你的房东甚至愿意分摊这些装饰的费用来改善你的房子。不管是什么情况,租户在更改租金之前都应该得到房东的书面批准。
 
尽量与房东保持良好的关系
 
虽然你不需要和你的房东成为最好的朋友,但你至少应该有一个文明和尊重的关系。这不仅可以鼓励沟通关于财产的问题(阅读:维护请求等),但它也将让业主更愿意和你合作在将来(即如果你需要提前解除租约或需要很短的时间内找到一个转租)。与房东保持良好的关系对你的租房体验大有裨益。
 
当你搬出去时,要求退还你的押金
 
你搬出去的时候别忘了要回押金。虽然房东通常被要求在一定的天数内归还押金(假设没有造成财产损失),但他们往往会忘记或被物流延误。为了加快这一过程,你可以要求房东在你搬出去之前对你的房子进行一次检查。这样,你可以一起评估所有的损失。如果房东发现你的房子被损坏了,你可以协商一下押金的多少来进行维修。
 
很快移动吗?
 
所以你找到了理想的出租物业,签了租约,准备搬家。为了让你即将到来的搬家变得更容易,我们建议雇佣专业人士来处理这些繁重的工作。幸运的是,Moving.com拥有众多信誉良好、值得信赖的搬家公司,因此我们很容易就能找到最适合这份工作的搬家公司。我们网络中的所有搬迁公司都有牌照和保险,所以你可以放心,你的搬迁会得到妥善的处理。祝你好运,搬家愉快!
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