合肥市住房保障和房产管理局会同市财政局拟订了《合肥市支持住房租赁市场生长中央专项资金管理设施》(征求意见稿)，并对《合肥市促进住房租赁市场生长财政奖补资金管理设施》(征求意见稿)举行了修订，4月3日下昼，两个《设施》公然向社会各界公然征求意见。

差别性子的租赁住房津贴尺度差别

凭据《合肥市支持住房租赁市场生长中央专项资金管理设施》(征求意见稿)，中央专项资金通过注入资本金、财政奖补、贷款贴息、担保费补助等方式，重点支持新改建租赁住房、盘活存量住房、提高住房租赁立案率、培育规模化住房租赁企业、升级革新住房租赁平台、开展住房租赁基础性研究和采购第三方服务等方面。

行使商品住房建设用地、团体建设用地集中新建租赁住房，划分根据建筑面积800元和600元每平方米举行奖补。企事业单位行使自有存量土地新建租赁住房，经市住房租赁试点工作领导小组办公室组织批准，根据建筑面积 200元每平方米举行奖补。

行使商业、办公、工业厂房等非住宅，按划定集中改建为租赁住房，经市住房租赁试点工作领导小组办公室组织批准，根据改建后建筑面积200元每平方米举行奖补。

住房租赁企业盘活存量住房，向银行贷款用于本企业收储、装修、出租等住房租赁相关谋划活动，在市羁系平台录入房源达1.5万平方米的，按上述贷款金额不跨越500元每平方米的上限，对其年度现实发生的商业贷款利息，按银行同期贷款基准利率给予50%贴息。

对相符财政贴息的商业贷款，接纳依法依规谋划的融资担保机构担保的，可对住房租赁企业按担保额的0.5% 举行奖补。

行使商业、办公、工业厂房等非住宅按划定集中改建的住房租赁企业，凭据年累计立案面积差别每平方米有差别额度的年度奖补。

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年度信用星级租赁企业最高奖补80万

合肥市对年度信用等级五星、四星和三星的住房租赁企业，划分按80万元、60万元和40万元举行奖补。

试点限期届满时，市住房保障和房产管理局凭据累计立案面积、信用等级等情形综合评定，对前二十名的住房租赁企业给予一次性奖励：一至五名各奖励100万元，六至十名各奖励60万元，十一至十五名各奖励30万元，十六至二十名各奖励10万元(每套租赁住房立案面积不重复盘算)。

对差别情形的奖补申请和审核拨付程序《合肥市支持住房租赁市场生长中央专项资金管理设施》(征求意见稿)也有明确。中央专项资金奖补年度为2019至2021年。

小我私家出租自有住房

每平方米奖励从12元提到18元

此次，《合肥市促进住房租赁市场生长财政奖补资金管理设施》(征求意见稿)也有修订，新划定自2020年4月25日起施行，有效期至2021年12月31日。

修订后奖补尺度明显提高，其中，对自行出租自有住房给他人自住的小我私家，根据立案面积每平方米每年奖励 18 元。

对提供住房租赁居间服务的企业，昔时累计立案面积到达3000平方米的，每平方米每年奖励1.6元。对提供住房租赁信息采集服务的物业服务企业，按每套50元举行奖补，统一套住房每年度仅奖补一次。

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