由于疫情影响，民宿行业遭受到了伟大打击，若何自救也成为行业“停摆”之后的最大考题。3月29日，北京商报记者梳理发现，在民宿市场按下“暂停键”2个月以来，途家、爱彼迎、小猪短租等平台倍感压力，“断臂”减亏、预售订单、变更短租模式等都成为这些平台削减支出、盘活现金流的“自保”招式。对于大都会民宿来说，受制于疫情防控时代对流动人口的治理，短租谋划受到极大限制，而在此时代，都会民宿依然需要面临衡宇租金、人力等成本重压。甚至有业内人士指出，若是疫情连续2个月，市场上会有30%的民宿消逝。现在，使出浑身解数自救的民宿行业，依旧期待着“五一”之后的市场回暖。

平台出招“自保”

在疫情打击下，现金流成为各大共享住宿平台“保命”的要害，而为了缩减开支，这些企业也纷纷放出了“大招”。凭据海内在线民宿平台途家最新公布的《住手营业通知》，受新冠肺炎疫情影响，该公司做出战略调整，途家自营营业将于2020年4月26日住手运营，不再继续提供服务。据悉，住手营业的都会包罗北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、青岛、三亚、天津等20城，虽然途家仍在天下其他110个都会保留提供代运管服务，不外这意味着，途家最先进一步缩减开支，“断臂”求生。而这也是裁员后，途家在疫情时代做的又一减亏行动。

此前，为了削减亏损，途家于本月初进行了裁员。据一位靠近途家的业内人士透露，由于疫情时代新订单甚少，途家需要缩减内部开支，其中对内部人员架构也进行了调整，裁员比例靠近40%。

除了压缩开支，各大共享住宿平台也在设计若何盘活现金流。北京商报记者领会到，包罗途家、爱彼迎、小猪短租等平台纷纷在平台上推出了折扣较大的预售流动。详细来看，克日爱彼迎就面向天下品牌民宿推出房源预售预付流动，对于介入流动的房东相符流动条件的订单，平台还答应提前将现实应付金额的50%预付给房东，同时辅助房东进一步缓解现金流压力。途家也推出“早鸟报喜”流动，同时还团结携程、去哪儿、蚂蚁短租等平台，希望为介入流动的房东获取疫情后的新订单。

另外，由于疫情时代防控需要，短租市场受限，小猪短租爽性改变了模式，干起了长租，同样大打优惠牌。据悉，该平台与阿里巴巴旗下闲鱼正式推出民宿房源长租优惠流动，其中多地民宿房源在闲鱼长租五折起订。

华美旅店照料机构首席知识官、高级经济师赵焕焱示意，疫情导致绝大部门民宿营业按下“暂停键”，而共享住宿平台的收入则主要来自于民宿订单的佣金，在没有营业的情况下，企业只能通过节省的方式维持现金流，以此获得生计。

大量民宿将消逝

与2019年民宿市场的火热相比，现在只能用冷清形容。自今年新冠肺炎疫情发生以来，整个旅游行业收到伟大打击，民宿行业更成为了“重灾区”。在共享住宿平台苦苦支持的同时，平台上大批民宿谋划者更是日子难受。

挟流量以令酒店，OTA的抗疫贷款能要吗？

北京市怀柔区的一家民宿谋划者示意，疫情发生之后，为了防控人口流动，其所在村子并拥有多家民宿的洪水峪村整个封锁。“到现在为止，我们谋划的民宿已经停了跨越两个月了，这其中，民宿营业一点进项都没有。”上述民宿谋划者坦言。“由于前期装修、租金一共花费了上百万元，这些用度何时可以收回成本只得从长计议。”

由于民宿没有订单，各大共享住宿平台也就没有佣金的收入。一家共享住宿平台的内部人员坦言，从平台数据上看，停止现在，已经有不少都会民宿营业清零。而以往的春天，出游踏青的游客能让周末的郊区民宿一房难求。凭据途家2019年公布的清明小长假民宿预订量数据显示，北京、成都、重庆、武汉、西安、上海等都会都是民宿的热门目的地。“由于需要防控疫情，越是大都会，防控级别就越高，民宿恢复也就越慢，现在一些都会还在守候相关部门的批准。”上述共享住宿平台相关负责人还示意，像北京地区，民宿营业将暂停至4月尾。

小猪短租研究数据显示，以海南民宿为例，靠近70%民宿房东由于疫情直接损失跨越10万，95%民宿房东则示意，现在民宿谋划遇到最大的难题是衡宇租金。因此，对于民宿房东来说，现阶段实时止损缓解谋划成本压力势在必行。

阿东（假名）是多家民宿房源的谋划者，巅峰时期曾兼职谋划着20多家民宿，漫衍于北京、上海、广州等都会。据阿东示意，由于一些房源是租的，今年受到疫情影响，订单纷纷退订，云云给资金链造成了很大压力，眼下市场一时难以恢复，不得不选择缩短营业，甚至思量离场。“疫情竣事后我可能只会留一套屋子，甚至一套也不做了。阿东坦言说，“有可能疫情竣事后旅游业会迎来反弹，但眼下没有新营业，天天都是损失，越来越难以支持。”

木鸟民宿CEO黄越甚至示意，若是疫情连续2个月，会有30%的民宿消逝；若是4个月内不能重塑消费者的出游信心，跨越60%的民宿会消逝。

业界热盼市场回暖

毫无疑问，民宿业正在热盼着行业苏醒。在几天前举行的线上公布会上，爱彼迎中国总裁彭韬就表达出对行业回暖的盼望，“旅游行业比以往任何时候都更具韧性，从历史数据来看，行业所需恢复时间越来越短，旅游已经逐渐成为人们生涯的刚需。随着海内疫情逐渐向好以及政府激励各行业有序复工复产，民宿行业也将逐渐苏醒。”不仅云云，爱彼迎、途家还纷纷给出了苏醒设计的时间。据爱彼迎内部数据显示，今年“五一”小长假的境内游房源搜索量较去年同期增长了跨越2.5倍，暑期境内游房源的搜索量也高于同期，途家方面也显示今年“五一”时代，民宿预订将泛起一个小岑岭。在业内人士看来，共享住宿平台正在通过数据“喊话”的方式，给行业注入信心。

不外，市场的重振终究要看是否有新订单。小猪短租平台相关负责人也坦言，民宿房东抗风险能力普遍较弱，在疫情打击下，许多都会民宿房东面临房客退订损失、衡宇租金等资金压力，一批中小规模谋划者也有陆续退出民宿市场的，这对平台房源供应和营业都将发生较长周期的负面影响，未来谋划者信心的恢复也需要漫长的历程。

针对疫情事后的民宿市场，中国旅游协会民宿客栈与精品旅店分会会长张晓军进一步剖析，“民宿不能只有‘住’这个单一功效，否则一旦遇到突发事件，抗压能力就会削弱，民宿谋划者也可以通过其他渠道让收入泉源变得多元化。”谈及民宿市场的苏醒趋势，张晓军认，未来，民宿行业一定会泛起多个细分市场，包罗红色民宿、亲子民宿、康养民宿、宠物民宿。这些民宿会加倍深入地挖掘细分市场的需求，提供更有针对性的服务，近期，已经有部门民宿企业在往细分主题偏向探索。

【*本文泉源：北京商报，作者：关子辰】

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