4月9日，第一太平戴维斯在线上举行第一季度媒体见面会，出席会议的有中国区市场研究部高级董事简可、中国区市场研究部董事张琳、中国区市场研究部高级司理徐梦璐等。

看法地产新媒体会上获悉，关于上海写字楼市场，第一太平戴维斯指出，一季度上海并未有全新的甲级写字楼入市，停止季末，全市甲级写字楼总存量维持在1330万平方米。

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凭据第一太平戴维斯的数据显示，一季度上海市甲级写字楼市场净吸纳量为69500平方米，较去年四季度环比持平，同比下降49%；平均空置率环比下降0.5个百分点至16.9%；租金环比加速下跌1.0%，至人民币每平方米天天7.8元。

第一太平戴维斯剖析以为，一季度上海甲级写字楼的租赁需求主要来自于传统新年前谈妥的成交。随着未来三年供应岑岭的来临，空置率仍将继续上行。此外，会上还指出，此次疫情影响下，团结办公是受挫比较严重的细分市场。团结办公的私密性和卫生条件都是令租客担忧的地方。

至于写字楼市场展望市场方面，受此次新冠疫情影响，部门项目泛起了3-6个月的延期。预计年内将迎来近120万平方米新供应，较去年末预丈量缩减约35%。而随着更多租户作废搬迁设计选择续租，加之一些买卖的决议周期拉长，预计二季度租赁需求仍将趋缓。

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