疫情之下，中国饭馆协会通过调研天下28个省市区600多家住宿企业发现，今年前两个月，住宿企业营业损失超670亿元，预计整年营收将同比下滑24%，共计损失在1300亿元左右。

对曾经风生水起的大理民宿业来说，磨练更显严酷。

“再熬一下就好了”，进入2020年以来，这是喜悦（假名）经常拿来抚慰自己的话。从1月份讲到现在，她自己都麻木了。订单只出不进，两个多月没开张，“昨天有流水，2800块。”这也是她一季度以来为数不多的收入。

一季度，本是大理民宿业主营业旺季，但今年，人人的收入约等于零。

仅春节时代的歇业，大理马灯客栈的马老板就损失了五、六万元，他把希望寄托在暑假旺季，但同时也做了最坏的计划，“国庆后才恢复正常”，那个时候，他的损失在20万元以内。

马老板也想过撤离，在他看来，荣光已经停留在旧时光里，突如其来的疫情将加速大理现有民宿行业款式的瓦解。逃离成为人人的第一反映，但找不到合适的接盘侠，离开会很不情愿。

前途依旧未卜。

无力的自救

“才村小院，5间房，另有一间商铺，门口就是洱海，房东直租”，“古城6间房，细腻装修位置极佳、付款方式天真，有想法的老板联系我”，“果子园9间房客栈，原房租转租，有意私聊”……为了抱团取暖和，大理民宿业主们建了一个群，现在，这个群沦为信息抛售群。

转租、承包，转让，民宿业主们希望有人能够分管风险。无冕财经特约研究员发现，不时有人在群里询价，好比对于前述果子园9间房客栈，有人咨询后，以为6.6万元的年租金偏贵，纵然老板强调是拎包入住。

（民宿业主群的转让信息，图片由受访者提供）

小郭是2019年接手一家有着16间房的海景民宿，在海东，民宿临洱海，中心隔了一条马路，虽然能看到海，但日间对照吵。由于是现成的民宿，相当于承包，一年房租27万元，平均下来每个月的租金是22500元，加上雇两个包吃包住阿姨的人为6200元，布草费、电费约2000元，每个月的成本在3万元左右。

暑假、十一、春节、清明等时节都是大理的旅行旺季，根据民宿谋划纪律，一样平常情形下，每年的牢固支出都市在这几个阶段赚够，其它时间的收入就是净利润了。

但还没等小郭回神，疫情不期而至，一下子加重了小郭的肩负。阿姨请不起了，没有客人的时间，他只管缩减一切开支。之前四年开民宿赚到的钱最先往外“吐”，以此补助租金和水电等需要支出。“感受每一天晒到自己身上的阳光都稀奇的昂贵，真正体会到晒太阳是件奢侈的事情。”小郭无奈吐槽。

一季度已过，只管大理市政府已经允许营业，“没有客人，这个时间节点上不敢乱动。”小郭对无冕财经特约研究员说。

民宿业主们为了自救，最先寻找想办法回笼资金——转让、转租。

规模大的，一间一间或是一层一层的长租，规模小的整个院子按年转租，价钱也从700元/月到4000、5000元/月不等，“至少有些资金回笼，否则就是干赔着”。但外地人进不去，内陆人不会接，依旧有价无市。

抗压能力强的业主，土地的租金早就交齐，特殊时期只能削减支出生熬，唯一的期盼就是疫情赶快已往。一部门资金雄厚的业主，则最先运用种种互联网短视频平台，举行直播。他们期望行使无人的空档时间更多的种草，在旅游行情恢复时，收获客人。

一场疫情，迅速将“诗和远方”打回到骨感现实。

万万投入曾一年半就收回

从一其中转站、落脚点，酿成很多人心中的“诗和远方”，大理只花了几年时间。

大理最早泛起的民宿，是2000年前后由著名舞蹈家杨丽萍制作的月亮宫和太阳宫，以及厥后陆续制作的青庐、海地生涯、白居，它们成为第一批大理海景民宿代表。

2010年以前，双廊挂号在册的客栈不外45家。2012年，大理洱海的海景民宿出现爆发式增进，形成了海景民宿集群，被《云南日报》界说为“大理旅游转型升级的主要载体”。2014年，影戏《心花路放》上映后，大理的着名度更是到达空前的高度。

厥后的故事人人都知道了，慕名打卡的游客越来越多，民宿也越开越多。

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实在，大理不止有洱海，另有苍山、古城，充沛的阳光，“苍山不墨千秋画、洱海无弦万古琴”的景物，是“诗和远方”的真实所在。

于是，来到大理开民宿的人越来越多：天天睡到自然醒，和狗子一起晒太阳，一院子的花花草草，这里的色彩永远是绚烂的，蓝天、白云、满眼的红黄蓝绿赤橙紫，此外，品茗谈天数钱数到手软。

喜悦是大理高光时刻的受益者。

2014年，还在南方某着名媒体事情的她相中了双廊的一块地，签完租约，一口气付了18年地租，就最先筹钱设计民宿。一年后，她辞去事情，专心致志投入到民宿的谋划中。历程虽然艰辛，但幸亏回报率对得起她的支出，用了不到两年的时间，就把500万投资成本收了回来。

不仅是喜悦，投资万万的“无舍”老板老K，2014年营业，1年半后就收回了成本。

“那个时候生意也是真的好，一间海景房旺季能卖到上千元，海景民宿的整年平均入住率到达了75%以上。”喜悦对无冕财经特约研究员回忆，“经常一房难求”。要知道，2015年时，只有800户人的双廊村就有426家民宿。

厥后的生意就没那么好做了，越来越多的民宿陆续建起。“整个环洱海圈的129公里海岸线上有2000多家。”大理客栈协会会长李海忠在接受媒体采访时称，在大理古城和环洱海圈里，注册在案里的民宿客栈跨越3600家。在OTO平台上，对外销售的民宿客栈跨越7900家。

（民宿热度2018年下降，价钱上扬，但大理民宿均价下滑）

整个大理，遍布林林总总的客栈和民宿。

“最先变得和丽江一样了，极其粘稠的商业空气。”马灯客栈马老板以为，大理最后的高光时刻停留在2015年。

被摧毁的“诗与远方”

事实上，随着种种资源进入，大理早已不是人们心中的理想之地。

2012年，人民路上的租金只要1.8万元一年，现在，1.8万元只是人民路上一间30平米民宿一个月的租金；一间通俗民宿，2012年时制作价钱照样200万-300万，到了2015年，已经涨到1000万-2000万……民宿的回本周期也从最初的1-2年，变为4-5年。

最繁重的袭击，来自2017年最先的为期近两年的洱海整治。

昔时，环洱海的1806家民宿都在整治范围内，违章部门所有拆除。直到2019年，陆续通过验收的民宿，在解决齐全相关证件之后，最先营业。此时，得以重新开张的民宿规模不足原来的一半。

无冕财经特约研究员发现，这一时代，洱海边较为着名的《心花路放》云渡、《后海不是海》洱朵、美式气概的下沫88、嘲风、喜再、隐漫、宽海、沐村、莫舍、桃源人家等，都已经消逝不见。

民宿削减，游客也来的少了，大理海景民宿主们面临的是住不满的逆境。“我之前天天的营业额有2万，现在也就几千。国庆节即便没加价，也照样没住满。”大理三家民宿老板秦树曾在接受媒体采访时透露2018年的情形，“以往的国庆黄金周，房价通常上涨20-30%”。

原本元气大伤的大理民宿业，又遭遇突如其来的新冠肺炎疫情，大理民宿业主们再迎繁重袭击。

“纵然没有疫情，大理的民宿业生长已经到了瓶颈期。”一位不愿意签字的前民宿业主告诉无冕财经特约研究员，“政府没有好的生长思绪，没有指导政策，一定干不外其他地区。”

持有这样看法的人不在少数。《人民日报》曾在2018年发文指出，“大理的民宿，太不具有参考性。江浙沪民宿正以惊人的速度形成方法论，而大理民宿却面目模糊，基数重大，难以分类。”

大理面临的逆境不仅有自身定位不精准，另有来自海内偕行的壮大竞争。来自民宿短租预定平台途家网2017年数据显示，民宿生长排名前十的都会分别是成都、北京、上海、重庆、广州、西安、厦门、三亚、杭州和丽江。大理早就不在前十之列。

而为了激励内陆民宿业生长，各地政府纷纷出台利好政策。

重庆南川区为了生长民宿业，推出了“以用地的形式为民宿业主确认产权”的政策；浙江松阳为激励旅游民宿业生长，努力促成当地基础设施建设，还给予真金白银的现金奖励；浙江省政府更是《民宿基本要求与评价》，对民宿行业举行规范；西安2019年出台方案，西安市财政每年从旅游生长专项中放置资金用于支持民宿生长。

在骨感的现实中，大理的“诗和远方”失去了色彩。

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