2020年，天下旅店行业遭遇了很大压力，在2019年部门都会原本游客增速放缓的基础上，叠加疫情影响，不少旅店收入下降。

“疫情时代，正是海南传统的旅游旺季，受疫情影响，天天营业额同比削减数百万元。”海南一家五星级旅店创始人向《证券日报》记者示意，现在虽然在恢复，但还没周全恢复到去年同期水平，现在除了加大线上宣传揽客和降低单价外，似乎也没有更好的方式快速提升营业额。

据莱坊讲述显示，在上海，2019年，抵沪的国际游客人数按年增幅放缓。由于商务旅行的成本控制和大量新旅店供应，平均入住率按年下跌0.9个百分点至68.4%，而上海五星级旅店的日均房价在2019年按年下跌2.3%。

在深圳，由于大量新增供应，2019年深圳整体旅店市场受到影响，入住率与去年相比有所下跌，按年下跌4.2%至68.5%。未来三年，深圳的高级旅店的供应将有显著增进。由于新增供应足够，预计深圳旅店市场的入住率和日均房价将蒙受下行压力。

中国饭馆协会克日公布的《疫情对天下旅店市场的影响剖析》显示，从介入观察的天下5000家旅店来看，疫情造成旅店春节时代平均入住率断崖式下跌，营业收入因此平均损失67.81%，直接损失平均约为40.16万元，其中89.88%的旅店营业收入的损失高于平均值。

不难看出，即便是上海和深圳这样的一线都会，从2019年至今，五星级旅店入住率也走入了下行通道。疫情以来，天下各地不少旅店都选择暂停营业，即便厥后疫情获得控制，一些旅游型旅店快速最先营业，但受到游客削减等影响，即便开张，有些旅店也仅维持在1%-3%左右的出租率。

万豪旗下北京万怡酒店撤牌 行业逐渐步入洗牌期

“现在旅店市场运营昏暗，国际游客进不来，海内出差、旅游人流也在削减，无论是入住率照样平均住房租金，都在下降。”莱坊资源市场部董事郑楠向《证券日报》记者如是示意。

“受到新冠肺炎疫情的影响，旅店谋划者正在应对游客数目的结构性转变。”莱坊大中华区研究及咨询部副董事王兆麒向《证券日报》记者示意，一旦疫情已往，内地都会的旅店市场预计将比香港恢复得快，由于内地都会的内陆游客比例较高，而国际游客比例的恢复可能需要一定的时间。

值得关注的是，市场下行期时，或许也是行业收并购的好时机。已往两年来，旅店行业并购案例也不停增多。好比，1月7日，华住团体有限公司宣布完成对德意志旅店团体（以下简称“DH”）100%股权收购，涉资7亿欧元。

对此，郑楠向《证券日报》记者示意，如果是价钱异常廉价的不良资产或准不良资产会有投资人看，目的是革新生长租公寓或者市场上紧缺的办公场所，否则大宗买卖几乎没有。

“除了疫情对旅店行业的造成打击外，这两年市场上诞生了许多经济型旅店对传统旅店造成打击，致使入住率下跌。”易居研究院智库中央研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时示意，预计后续市场谋划照样有很大压力，要调整目的客户群顺应市场生长。

民宿老板讲述：98元的价格都卖不动，我们快熬不住了