2020年7月23日，由商业空间产经研究媒体-迈点网、商业空间资产战略研究咨询机构-迈点研究院团结数百家天下主流媒体举行的“2019-2020中国租赁地产MBI颁奖盛典暨高峰论坛”在上海隆重召开。龙湖冠寓作为租赁地产行业领军品牌斩获“2019年度集中式长租公寓影响力品牌金航奖”，一定了已往一年龙湖冠寓在租赁地产领域所做的成就与起劲。

　　众所周知，“MBI影响力品牌金航奖”主要从品牌搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数等4个维度的综合数据对公寓品牌举行评选，是迈点研究院基于对全网行业实时数据监测和品牌动态指数监控及剖析等真实数据及客观事实下推出的行业奖项，力图真实、客观地反映公寓品牌一年的生长及成就，以辅助行业发现年度最具影响力与价值潜力的住房租赁品牌。对行业而言，“MBI影响力品牌金航奖”已经成为洞察品牌生长的风向标。

　　龙湖团体冠寓生长部总经理 张智聪

　　在会上，龙湖团体冠寓生长部总经理张智聪与其他大咖配合介入了行业主题圆桌论坛，并代表龙湖冠寓分享了生长及乐成之道。

　　不唯规模论 注重数字化转型

　　精致运营奠基龙湖行业领军职位

　　2020年，疫情的打击让多数租赁品牌的诉求改变，放缓了扩张脚步”，同时资源也在疫情影响下趋于理性，节奏放缓，投资关注点也从规模转变为企业价值。当洗牌与整合大潮进一步展现，什么样的品牌或产物能够获得资源、市场的青睐，而且有机会在疫后苏醒市场中占得先机?

　　张智聪代表龙湖冠寓给出了回覆“不唯规模论， 回归产物本质与客户需求，专注扎实运营功底的品牌更具焦点竞争力!”张智聪所言恰恰正是龙湖冠寓的生长之道。

　　“许多品牌掉进了规模经济的陷阱走不出来了，事实上与其一味做规模不如先做好运营，若何做好运营，向数字化转型是要害。”张智聪坦言，虽然数字化运营是租赁住房走向精致化治理的主要一步，但数字化成本很大，没有实力的品牌，基本无法做到真正的数字化。龙湖冠寓在门店中装置人脸识别、智能门锁等配套产物系统，并引入龙湖智慧服务自研发的RBA智能联动平安报警系统，在治理方面做到门店专属运营服务，保证租户需求获得实时响应。“龙湖冠寓总部最多的职员是IT，而不是治理职员”。张智聪示意，除了智能化应用，龙湖还搭建了数字化治理平台，将线上线下举行统一治理、调配，全面实现了“用户线上化”“营业数据化”“员工线上化”，科技赋能一线运营治理工作，能够更好的为都会租住人群服务。

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　　而对于行业的生长，张智聪示意，中国租赁住房行业就犹如新生的婴儿，充满希望和未来，但要想健康发展，必须有加倍系统化、专业化的尺度来“谋划”，这样整个行业才气走的更高，更远，而龙湖冠寓目前所做的，就是在用自身的气力去影响和推动整个行业的健康生长。

　　全生命周期的谋划计谋

　　龙湖冠寓量质并举稳步生长

　　事实上，2019年对于租赁地产行业而言也并不容易。龙湖冠寓却以超强的综合实力，在2019年始终历久稳居迈点MBI品牌榜前三，并历久位居行业首位。在克日公布的今年上半年房企长租公寓规模排行榜中位居行业第二名，这一切都得益于龙湖冠寓专注产物打磨、重视客户运营的生长计谋。

　　龙湖冠寓【右二】

　　正如，龙湖团体冠寓生长部总经理张智聪先生所言，龙湖冠寓有自己的生长逻辑，始终坚持稳健的发展，做到有的放矢的稳步扩张，不会因外部条件而影响自身生长节奏。纵然疫情让整个租赁地产遭受了重创，市场需求也大幅缩水，但历久来看，中国经济水平与租赁行业主力消费人群，决议了租赁地产仍将有着长足的市场活跃潜力和动力。因此，纵然在2019年年底和2020年上半年，冠寓也保持着稳健的生长速度。

　　他坦言，龙湖冠寓的乐成，得益于其关注客户全生命周期的谋划计谋为龙湖冠寓的稳健生长和自身轨迹提供了未来生长价值，这对龙湖冠寓而言极具空间服务的战略价值和意义。

　　最后，张智聪示意，龙湖冠寓把住房租赁不仅仅当做是一个营业，一门生意，也希望能够真正的辅助到这一代年轻人住的更好，对社会而言，才更具孝敬价值和意义。

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