一份来自迈点的倡议书//

在这次疫情中，旅游住宿业遭受重创，幸运的是，现在大多数旅店团体都已开启了苏醒之路，通过直播、预售等方式，让行业再次充满生机。然而，相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体旅店仍在危急之中。

在已往的一段时间，迈点的后台收到了上千条单体旅店的出售、转让、加盟着名旅店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到，接下来的1—2个月，是决议这些单体旅店的生死时限。同时，也有大量的品牌方、基金机构、资源方、投资人在向我们询问，现在是否有适合接手的物业。

一场新的“战争”正在打响，自救是单体旅店当下的唯一选择，时势风云变幻，旧模式必将被摒弃，只有携手走上的一条“新征途”，单体旅店才气“直挂云帆济沧海”。

在此靠山之下，迈点决议启动【冰点重生】设计，通过搜集大量转让，出售，以及想加盟的旅店信息，为单体旅店生计注入活力，为行业中兴加持助力。同时，为那些想在此时投身单体旅店的品牌、基金、资源方牵线搭桥，寻找最合适的入场时机。

作为行业最大的媒体资讯与产业研究平台，迈点汇集了3000多着名旅店连锁品牌以及10多万投资人资源，可以行使自身平台的影响力，构建起一座桥梁，为有加盟和出售需求的单体旅店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。

同时，我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源气力，呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持，配合为行业的“新征途”建言献策。

在接下来的两个月里，我们将持续性网络想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体旅店的品牌方、投资人的需求，并通过线上线下联动的模式，携手3000 着名旅店连锁品牌以及10万 投资人资源，配合开启单体旅店的破茧蝶变之路。

【冰点重生】设计——巨变的单体旅店“新征途”！（点击可进入“冰点重生”专题领会更多信息）

迈点「冰点重生」设计

 -部门物业出租/转让信息 -

 【转让&出售】

01 

上海黄浦区焦点区域五星旅店股权转让

【项目位置】：上海黄浦区

【物业体量】：修建面积20483.17平方米，客房197间

【互助方式】：100%股权转让，价钱8.8亿元（市值12亿元以上）

02 

上海虹桥商务焦点区国际五星旅店出售

【修建位置】：上海虹桥

【修建面积】：53792.9平方米

【物业体量】：客房360间

【互助方式】：产权出售，价钱20亿 元

03

上海浦东繁华新商务区国际五星旅店股权转让

【物业体量】：上海浦东

【物业体量】：修建面积51436.47平方米，共375间客房

【配套设施】：阛阓、中西餐厅（含日本料理）、宴会厅，以及齐全的会媾和健身设施，停车场，员工食堂，车库

【互助方式】：100%股权，价钱18亿元

04 

上海迪士尼板块网红旅店转让

【物业区位】：上海市浦东新区顾唐路

【物业类型】：精品旅店

【物业规模】：6500平方米

【客 房 数】：167间

【商务用度】：转让费2000万元，租金620万元/年，物业费18万元/年

【剩余租期】：72个月

05

上海浦东新川区长租公寓转让

【物业位置】：上海浦东新川区

【物业体量】：830平方米 415平方米，41客房

【租赁用度】：830平方米：房租单价1元/平方米/月，共2.49 万元/月；415平方米：房租单价0.87元/平方米/月，共1.08万元/月

【物业条件】：2018年左右谋划，收入稳固，租房时间早房租低，两处公寓分别在统一栋楼2个单元

【转让用度】：450万元

06

上海浦东新区中档旅店转让

【项目位置】：上海浦东新区

【项目面积】：4000平方米 124间 楼层：2-5楼

【租金用度】：1.2元/平方米/日 租金总额：14.4万元/月

【付款方式】：可洽谈

【剩余租期】：7年

【运营用度】：水费:6元/吨 电费:1.2元/度 物业费:1.5元/平方米/月

【转让用度】：600万元

【特色形貌】：沿街的旅店，款式大气，房型方正。房间数过百，既可接待散客，也可接待团队。气概多样化，接待亲子、情侣等皆可。

07

上海虹桥国际展汇毛坯招投标（旅店式公寓）

【物业位置】：上海虹桥

【物业体量】：180 客房，独栋物业

【租赁面积】：13204.5平方米 赠顶楼485.46平方米阳台

【租赁条件】：2.5元 /平方米/天，租期8年

【其他用度】：物业费10元/月

谷安迪：是时候穿越酒店行业的鄙视链了！

【付款方式】：押三付一

08

上海浦东四星级大旅店独栋出租

【物业位置】：上海

【物业体量】：总18250平方米 18层，179客房

【租赁条件】：租金2元每平方米/天 可谈，租期10年以上

【物业条件】：豪华装修，已用2年，7个大型宴会厅、健身房等。

【付款方式】：付6押2

09

上海浦东新区迪斯尼旅店转让

【项目位置】：上海浦东新区

【项目面积】：1660平方米 楼层：1-5层 房间数：53间 其他空间：大厅/前台、办公室1间，宿舍1间，堆栈1间， 厨房1间，值班休息1间

【租金单价】：1.2元/平方米/日 租金总额：6万元/月 剩余租期：7年

【付款方式】：可洽谈

【运营用度】：水费:6元/吨 电费:1.2元/度 物业费:1.5元/平方米/月

【特色形貌】：迪城尼雅，海派气概的细腻主题旅店。雇主是 设计公司老总，内外景观皆为自己精心设计。一样平常谋划专心，硬件调养得很好，无需翻修。

【转让用度】：195万元

10

上海嘉定区精品中高端旅店转让

【项目位置】：上海市嘉定区老城区（客源稳固）

【互助方式】：承包谋划/转让

【物业体量】：修建面积6000平方米，122间房，9层

【商务用度】：转让总价850万元，租金300万元/年

【租期停止日期】：2031年

11

上海虹桥国家会展中心四周中高端旅店转让

【项目位置】：上海虹桥

【互助方式】：承包谋划/转让

【物业体量】：修建面积6000平方米，156间房，15层

【商务用度】：转让总价1300万元，租金550万元/年（三年递增5%）

【租期停止日期】：2030年

12

上海浦东新区连锁旅店转让

【项目位置】：上海浦东

【互助方式】：转让

【物业体量】：修建面积5500平方米，140间房，5层

【商务用度】：转让总价1600万，租金24万/月

【租期停止日期】：2035年

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