蓝冠1956帐号_杭州宣布首批落实资金羁系的住房租

已有人阅读此文 - 2021-05-19 08:57 -

　 *本文经转载自钱江晚报

　　今天(5月18日)上午，杭州召开住房租赁市场规范生长集会，宣布首批50家落实资金羁系的规模化住房租赁企业“白名单”，辅助市民选择租赁企业，保障正当权益。

　　自2017年被住建部确定为住房租赁试点都会以来，杭州起劲贯彻落实《国务院办公厅关于加速培育和生长住房租赁市场的若干意见》，鼎力生长建设租赁市场，并推进住房租赁市场专业化、规模化生长。近年来，市住保房管局组织出台了促进我市住房租赁市场平稳康健有序生长的意见、租赁网签立案、租赁资金羁系、市场财政资金使用治理设施等一系列政策文件，并不停增强羁系;通过实行租赁奖补、增强金融支持、增强行业自律等行动加大市场主体培育力度，推动行业优质高效生长;建成住房租赁羁系服务平台，行使数字信息化手艺、数据协同推出“网签即立案”、自动解决流悦耳口挂号申报等服务，利便租赁主体和企业做事。

　　为进一步增强住房租赁市场羁系，提防住房租赁企业谋划风险，保障衡宇委托出租人、承租人正当权益，杭州在天下首创租赁资金羁系机制，通过出台《杭州市住房租赁资金羁系设施(试行)》《关于进一步落实住房租赁资金只管相关事情的通知》等文件，要求租赁企业在羁系银行设立专用存款专户，将租赁资金缴入存款账户治理，其中从事行使收储房源开展住房出租营业的企业，还须在专户中冻笼络入租赁平台治理房源量对应的应付委托出租人月租金总额的2倍为风险防控金，实现对住房租赁流动细腻化、实时化、全程化羁系，有用提防租赁企业谋划风险。

　　凭证企业落实资金羁系现真相形，集会宣布了首批50家落实资金羁系的规模化住房租赁企业“白名单”，包罗“杭州冠寓投资治理有限公司”等48家从事“集中式”住房租赁营业的企业、“杭州爱家物业服务有限公司”等7家从事“涣散式”住房租赁营业的企业(其中5家同时开展“集中式”住房租赁营业)，他们划分按要求开设并使用了资金羁系账户、冻结了风险防控金。往后，落实资金羁系的租赁企业“白名单”将举行动态更新，市民可关注杭州住保房管局微信、“杭州住保房管”微信小程序或上岸杭州市住房租赁羁系服务平台查询，领会企业风险防控金缴友谊况，有选择地举行服务委托和租房。

　　会上，市住房租赁治理服务中央提醒市民在租赁衡宇时要小心不正常租金的诱惑，通过住房租赁羁系服务平台等正规渠道领会周边租赁衡宇租金价钱水平，保持合理预期;要远离租赁条约陷阱，严酷审查条款内容，稀奇注意有无“租金贷”等条款，确保自身正当权益不受损害。此外，市住房租赁治理协会还组织成员单元确立了“诚信同盟”，配合倡议并答应从房源信息宣布、出租衡宇品质、落实羁系要求等方面落实主体责任，增强行业自律，营造规范、协调的租赁市场谋划环境。

　　附件1：