6月24日，“旅不止·宿新生”中国旅游住宿业MBI颁奖盛典暨岑岭论坛正式举行。作为旅店行业的引领者，锦江旅店(中国区)荣获「MBI十年稀奇孝顺企业奖」，同时锦江国际旅店股份有限公司董事长张晓强出席论坛并介入“王牌对王牌”主题对话。

　　锦江旅店(中国区)荣获「MBI十年稀奇孝顺企业奖」（图片泉源迈点网）

　　在履历了措手不及的2020年后，旅店行业加速重新洗牌。“资源”的运作与能量再一次成为焦点，人人试图在浮沉洪流中，为旅店行业的全新生长找到缔造性的谜底。锦江国际旅店股份有限公司董事长张晓强与首旅如家旅店团体总司理孙坚在「中国旅游住宿业MBI颁奖盛典暨岑岭论坛」上，以“中国旅店资源运作趋势特征与利弊决议”为主题，睁开了一场行业头脑风暴，配合探析旅店行业的未来生长之路。

　　“看清晰并购的目的以及背后资源的逻辑”

　　MBI王牌对王牌“中国旅店资源运作趋势特征与利弊决议”主题对话（图片泉源迈点网）

　　对于若何看待并购及未来的趋势，张晓强以为，并购是需要资源来推动的，差其余角色看待“并购”是纷歧样的，或褒义、中性、贬义，但要害是要看清晰并购的目的以及背后资源的逻辑。无论是在海内外，锦江的并购都并非为了实现数目上的增进。在海内，锦江是出于对维也纳的运营系统和铂涛的创新机制、会员平台、手艺系统的青睐而并购，“基因并非靠自身的培育就能实现的，通过资源、并购可以很好地辅助我们补足短板”;在外洋，并购除了基于战略结构的需求外，更是将资产变为资源，“喝牛奶并不需要直接养一头牛，可以用自己的牛换取产量、市场”。总而言之，聚焦自身在生长当中要解决的问题才是锦江所看重的，并购或者其他资源运作的方式仅仅只是一种手段。

　　而另一方面，行业中垂直型的并购正如火如荼，越来越多的互联网企业、第三方平台加入“战场”，对此，张晓强示意这是一种”专卖店与大卖场的关系“，基于商业模式与生长需求，这种趋势无可厚非，而与此同时旅店团体也走在平台化的生长蹊径上。

　　“基因连系，实现共生、共存、共赢”

　　在已往5年，中国旅店业与许多国际旅店品牌开启了强强团结的生长之路，大量外洋旅店品牌通过“中外攀亲”的方式走进了海内消费者的视野。其中，锦江与希尔顿欢朋品牌的互助就是行业中的代表。

　　“无论是通过并购照样其他的商务互助模式，双方是可以实现共生、共存以及共赢的”，这是张晓强对于与外洋旅店品牌互助的态度与看法。

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　　锦江从一家餐馆、一家旅店生长成为品牌、旅店治理团体，也从“请别人治理”到“学别人治理”再到“帮别人治理”，这都是本土化旅店治理团体的发展的历程，时至今日，锦江在外洋拥有自己的复合型品牌，也辅助外洋品牌实现本土化运营，希尔顿欢朋在中国的生长得益于锦江壮大的开发团队与运营系统。在与外洋品牌的互助中，锦江的角色并非“代孕妈妈”，而是希望通过差异基因的连系，实现共生、共存与共赢。

　　“既能铺天盖地做中端旅店，也能顶天立地做高端旅店”

　　锦江国际旅店股份有限公司董事长 张晓强（图片泉源迈点网）

　　毫无疑问，旅店业变化的火烧已经到了中高端市场。

　　对于中高端市场的时机及其生长模式，张晓强首先强调“锦江的生长模式与对未来的判断慎密关联”。在他看来，未来5-10年，行业中有“变与稳固”，需要企业准确权衡与拿捏。其中，对于人性的洞察、品牌价值的缔造、产物的创新、卓越的运营是稳固的，尤其是当规模数目到达一定水平后，没有成熟运营的系统，走得越快，可能下场越惨。与此同时，需要关注旅店场景、企业内外部关系重塑等转变，实现行业内外的高效链接。

　　“既能铺天盖地做中端旅店，也能顶天立地做高端旅店”，这是张晓强对锦江在中高端旅店差异化生长态势的解读。在高端市场，历经10年、15个亿的打造，J Hotel在本月正式营业，品牌的高度需要时间与资源投入，但要真正重新塑造消费者与行业的认知，“需要自己来做”。而在中端市场，锦江以打造直营店树模的方式，向投资者转达怎样的运营、怎样的产物、怎样的团队可以乐成。形式的选择不是一个是横死题，只是一种商业模式，锦江会轻重并举。

　　“构建一个真正有信用的平台，为行业的投融管退服务”

　　在赛马圈地式的扩张后，通过资产的盘活与优化运营提升收入是行业所希望实现的，能让价值获得释放的“投融管退”资源运作头脑正成为行业论讨的重点。

　　对此，张晓强在对话现场提前“剧透”，锦江迈出的第一步是将和上海产权团结生意所团结确立锦江旅店产权生意平台。这个平台是为解决中小业主资产、治理、股权、的流通和变现问题，基于壮大的信用构建一个真正有实力的系统为投资者服务，同时为整个行业的投融管退服务。锦江会先做“专卖店”，后续也可能开放平台，为行业的投融管退增添助力，而在未来，是希望能通过这个平台与投资者构建全新的关系。

　　最后，对于后疫情时代中国旅店业的生长判断，张晓强示意“在未来十年，将资源、手艺对于旅店行业的改变形容为‘海啸’并不为过”，而寡头化、动态化、颗粒化将是整体的趋势。

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