房子有“好骨头”是什么意思

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许多买家想知道的一个最常见的问题是“这个房子有好骨头吗?”这是一个好问题,蓝冠注册作为一个潜在的购房者,你当然应该调查一下。一般来说,一个有“好骨头”的家庭被认为是一个有潜力成为伟大家庭的好家庭。它通常描述的是一所修缮过的房子或某种被忽视的房子(想想:未经雕琢的钻石),其特点是质量好、做工好——因此有“好骨头”的意思。
 
当然,一个家庭是否有“好骨头”取决于许多因素。例如,由于天气原因,建筑材料经常因地而异(例如:飓风、洪水等)。所以在一个州有好骨头的房子可能在另一个州没有好骨头。此外,一个房子是否有良好的骨骼通常是一个房地产经纪人或买家的个人意见,取决于他们的喜好。
 
不过,总的来说,大多数家庭认为有“好骨头”共有的一些特征。继续往下读,找出10个表明房屋骨架良好的指标。
 
好骨头是什么意思?
 
建筑材料及基础
 
毫无疑问,蓝冠注册当人们说“房子有好骨头”时,他们首先想到的是房子的地基牢固,结构牢固。如果没有这两个要素,就很难(如果不是,也不可能)证明一所房子有良好的骨架。毕竟,这些“骨头”确实是房屋的建造物。通常情况下,20世纪上半叶建造的老式木结构房屋实际上比现在建造的木结构房屋质量更高。因此,旧房子里的木材不太可能有腐烂等缺陷。在飓风频繁发生的佛罗里达州,居民们实际上可能认为这些老旧的木结构房屋比用新工程木材建造的房屋更抗风。其他通常被认为是“好骨头”的家居材料还包括砖和混凝土。
 
良好的大小房间
 
虽然可以在房子上增加建筑面积,但增加单个房间的面积(尤其是卧室)可能比较困难。因此,如果家里的房间已经足够大,那就再好不过了。如果天花板很高,房子又很宽敞,你就可以说这个房子骨架很好。
 
一个坚固的屋顶
 
买一个新屋顶要花你一大笔钱(想想:可能是25000美元或更多)。所以,除非你愿意承担成本,否则重要的是房子要有一个耐用的、形状良好的屋顶。有完整屋顶的房子被认为是有好骨头的。对房子进行适当的检查应该能够告诉你屋顶是在冒泡还是在开裂。大多数高质量的屋顶是由金属、沥青瓦和铝等材料制成的。如果屋顶是在较新的一端,几乎没有磨损(如果不是,零磨损),你可以认为房子有良好的骨骼。
 
充足的自然光
 
没有人愿意住在黑暗、沉闷的家里。因此,充足的自然光和构造良好的窗户是买房时的一大加分。为了感受房子的自然光,正确评估这些“骨头”,你需要在一天的不同时间亲自走过房子。如果家是光明的,你可以说家有好骨头。
 
管道
 
管道有多少年的历史了,状况良好吗?这些都是买房之前必须要问的问题。如果管道状况良好,厕所、淋浴和其他管道设施都处于良好的工作状态,那么你可以确定这个家有良好的骨骼。
 
连贯的平面图
 
购买一个固定的上层,然后不得不重新配置整个楼层计划是不理想的(而且肯定是昂贵的!)因此,最好是房子已经有一个连贯的平面图。尤其重要的是厨房和浴室要布置好,因为搬家的管道和电气基础设施可能很有挑战性。如果房子现有的平面图有一个良好的流程,那么房子可能被认为有良好的骨骼。
 
地段及地段良好
 
你可以对一所房子做很多改变,但你不能改变它的位置或地段的大小。所以,如果房子坐落在一个理想的地段,你可以说它的骨架很好。
 
地板
 
虽然损坏的或低质量的地板不一定会影响生意,但它们被认为是家庭的“骨架”。考虑到实木地板更换起来相当昂贵,当房子的地板质量好时,这总是一个巨大的奖励。房主所需要做的就是把它们磨平,加上污渍,瞧!地板和新的一样好。如果一个家庭的地板能够恢复到以前的辉煌,你可以认为房子有良好的骨骼。
 
独特,迷人的细节
 
通常情况下,购房者都喜欢老房子,因为它们有独特的魅力和历史特色。这些细节可能包括冠饰、暴露的木梁、护墙板、老式墙纸和古董五金。如果你认为这些特征对一个家庭来说很重要,那么你可以说这个房子骨架很好。
 
奖金的房间
 
无论是有出租收入潜力的岳母公寓,还是有额外储物空间的超大地下室,带额外房间的房子总是一个很大的优势。它不仅具有转售价值,而且还为居民提供了额外的便利。如果房子有额外的房间,你可以声称它有好骨头。
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