境外疫情快速伸张所带来的输入性风险越来越严重。

凭据最新疫情情形相关转达，停止4月1日24时，中国累计讲述境外输入确诊病例841例，现有境外输入确诊病例701例；停止4月2日24时，累计讲述境外输入确诊病例167例，治愈出院病例34例。

近日来，由于输入性病例人数不停增添，北京市推出的入境职员治理措施趋于严酷。3月20日，北京市人民政府副秘书长陈蓓在北京市新冠肺炎疫情防控事情新闻公布会上示意，入境职员抵京时需签署《进京承诺书》，并在相关区组织安排下，统一集中隔离考察14天，集中考察时代用度自理。

北京新冠肺炎疫情防控事情向导小组3月19日还示意，对于入境进京职员，坚决杜绝以短租方式逃避集中医学考察的行为。

疫情影响下，北京的衡宇短租市场正面临谈“隔离”而色变的尴尬局势。不少房主和中介宁肯少做一单生意，也希望规避疫情可能带来的风险。

谨慎的中介

疫情之下，短租生意已不仅仅是中介、业主、租客的三家之言，社区是否接受短租租客成为能否签署合同的条件。

北京某衡宇中介事情职员汤秦掌握天通苑某社区内的多套房源，汤秦向《财经天下》周刊透露，该社区最近查得稀奇严，若是没有在京隔离14天的相关证实，外省市抵京人士均无法入住小区。

天通苑是北京的超大型社区之一，《北京日报》曾报道，据不完全统计，天通苑分属两个街道办事处，包罗20多个分区，共有600多栋住宅楼、68000多名住户。由于社区规模过大导致治理难度较大，天通苑在疫情时代曾泛起假社区出入证事宜并引发关注，这也使得后续治理越来越严。

但并不是所有社区的治理都云云严酷。对于外省市抵京人士的短租需求，汤秦以为有的小区应该能（让进京职员）住进去，可以“跟向导问问看”，但汤秦也示意，极大可能无法解决出入证。

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也有中介不愿意负担外省市来京租客自主隔离14天的风险。北京市大望路区域某中介门店事情职员钟乐提到一例客户咨询案例：有在京人士希望提前帮外省市亲友找好抵京后居家隔离的场所，曾向自己咨询能否短租一个月。

但随着社区治理越来越严，许多社区要求房东和租户都要签署相关责任书。钟乐不愿冒这种风险，他向上述客户示意，小区不让租给未隔离14天的人，“您照样找旅店隔离吧”。

小区不让进的情形不在少数。在豆瓣、百度贴吧等租房信息平台，不少求租者公布信息，追求能短租一个月、可以隔离的地方。也有暂未回京的二房东折价转租，提供短租隔离房。

业主忧郁风险

3月19日破晓，北京新冠肺炎疫情防控事情向导小组办公室公布通告，将进一步严酷境外进京职员管控措施，不再受理有单独住所且住所内没有其他同住职员的居家考察申请。

上述通告称，除70周岁及以上的老年人、14周岁及以下的未成年人、孕产妇、患有基础性疾病等缘故原由不适宜集中考察的，可以举行居家考察外，所有境外进京职员均应转送至集中考察点举行14天医学考察，用度自理。

但对于外洋抵京人士来说，纵然已在隔离点隔离14天，想追求短租也不是容易事。

多位中介告诉《财经天下》周刊，现在是特殊时期，纵然是已在北京定点隔离14天的外洋归国人士，若想短租入住小区，必须通过中介向社区提前报备，必须有隔离点开具的隔离14天相关证实才气入住。汤秦向《财经天下》周刊示意，“有隔离点开具的证实，一切都好说。”

但实际情形并不是一纸证实那么简朴。值得注意的是，在谈及外洋回京人士的短租需求时，不少中介选择着重推荐中介的房源，而非业主房源。中介彭静向《财经天下》周刊示意，获得业主的赞成并不容易。

据彭静先容，曾有外洋回京人士电话询问脱离隔离点后能否短租公寓。但彭静同衡宇业主相同后，由于业主仍对租客的身体健康有挂念，不思量把屋子短租给从外洋归国的人士，彭静只得以“租期太短”为理由谢绝客户。

在美留学生思琪向《财经天下》周刊示意，自己曾思量回国后先在定点隔离旅店隔离14天，再短租公寓或旅店继续自我隔离。但现在，短租已经不是思琪最忧郁的问题，随着多架次国际航班被作废，能否回国已成为未知数。

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