长租品牌跨界网综，地产系长租再开新店；WeWork又获软银“输血”；郭德纲进军商业。

NO.1   一周品牌大事件

①自若

跨界互助《乐队的炎天》

本周，深圳自若携手《乐队的炎天》第二季开展品牌流动。据悉，包罗主题房即自若友家6.0ZHOME布丁气概上线，约请“后海大鲨鱼”乐队作为新一届“自若海燕设计”代言人，在自若看《乐队的炎天》社群派对，“夏日超燃租房大礼包”即租房优惠，等流动组成。

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长租品牌 网综，品牌年轻化之路。

②冠寓

冠寓南京新店开业

8月11日，南京龙湖冠寓吉印店开业。龙湖冠寓吉印店是2年间冠寓在南京区域开拓的第十二家门店。

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精装修、大社群、优服务。

③蛋壳公寓

蛋壳公寓公布《2020大学结业生租住蓝皮书》

8月12日，由人民网舆情数据中心、人民在线主理，未来网、蛋壳公寓协办的《2020大学结业生租住蓝皮书》。

据悉，皮书旨在继续为800多万大学结业生寻找合适住所提供助力，整理、总结新时代应届高校结业生在社会融入、个人成长中的新纪律、新特征，为广大青年群体的租房问题提供参考建议。

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数据赋能决议。

⑤WeWork

软银向WeWork提供11亿美元资金

8月14日市场新闻，WeWork首席财政官Kimberly Ross于8月13日向员工发送的一份备忘录显示，软银已经赞成向WeWork提供11亿美元，以应对新冠疫情带来的影响。

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WeWork和软银重归于好？

⑥沃尔玛、家乐福

歇业与闭店

克日，15年老店的北京沃尔玛知春路店宣布自8月17日起歇业。

8月16日，由于营业调整，东莞家乐福南城鸿福路口店闭店。

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曾红极一时的“大卖场”类超市黯然退场。

⑦德云文化广场

迈点旅汇|万豪、洲际、格林Q2财报公布，Airbnb计划本月秘密递交IPO，发改委严打景区票价不规范……

山东德云文化广场在济南开工

8月15日，山东德云文化广场项目正式开工。项目定位融合文化产业、餐饮、商业、旅店等业态的都会文化综合体，建筑面积4.5万平方米，预计2021年底完工运营。

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郭德纲进军商业地产，这次不是段子。

NO.2   一周读数

①119%

雅诗阁：疫情后签约超3000个服务公寓单元 同比增进119%

雅诗阁华东及华北区大区总经理、中国区营业拓展和战略投资项目副总裁杜易修示意“疫情时代，服务式公寓产物展现出远高于尺度住宿产物的抗风险性。随着二季度中国经济的苏醒，雅诗阁签下跨越3000个服务公寓单元，比去年同期增进119%。而且新晋南昌和郑州两座省会都会。”

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开发商和投资者认可服务公寓的商业模式。

②95亿

中海95亿住房租赁专项公司债首期获批 金额不超20亿

8月11日，中海企业生长团体有限公司通告，公然刊行面值不跨越95亿元的住房租赁专项公司债券（第一期），已获得中国证监会赞成。

通告显示，本次债券接纳分期刊行的方式，其中首期刊行债券面值不跨越20亿元（含20亿元），剩余部门自中国证监会赞成注册刊行之日起二十四个月内刊行完毕。

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资金用于，项目建设和弥补运营资金。

NO.3   一周言值

①小心周期性颠簸

中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在2020博鳌房地产论坛示意：“长租整体是一个大的趋势，但长租公寓人人都往里扎，确实有点过，这次疫情打击最大的就是租赁市场。这给市场的教训就是：任何市场都需要小心周期性颠簸，此外，长租问题有些是制度性的问题，需要调整。中国租售比很低，仅有1%，国际上是5%，长租市场制度上，政策上，主体市场生长上，都还处于刚起步生长的阶段，还需要进一步研究。”

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坚持历久主义。

②拐点

优客工厂创始人毛大庆在“2020中英生活方式周”示意“疫情或催生办公方式的伟大革命。”

“更多企业转向‘共享办公’之后，人均使用面积下降，变得更集约和成本节约。企业从长达80年的传统办公楼、写字间模式过渡到弹性的迅速和服务式办公，这次疫情是行业转型的一个节点。”

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为资产赋能，或将成为联办品牌未来的新“支点”。

③生态链推动行业变化

小米科技董事长雷军在“小米十周年主题演讲”上示意：“小米生态链，是生长战略的一部门，硬件生态链的确立是互联网头脑的产物……希望小米的乐成可以复制，推动更多行业变化。”

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商业空间的生态链大有可为。

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