最近用百度检索「纳什空间」，泛起一系列拖欠房租、拖延押金等字样的投诉，房东和租户投诉上百条，纳什空间出什么问题了？ 

作为团结办公领域的头部企业，纳什空间拥有绚烂战绩：是海内首个资产运营规模突破100万㎡的团结办公品牌；在尺度排名都会研究院公布的《2019年中国团结办公空间活力榜50强》中位居第三，仅次于优客工厂和WeWork中国。资源退潮后，头部企业也支持不住了吗？

种种投诉百余起

纳什空间投诉缠身。

选址960注意到，停止3月9日，纳什空间在黑猫投诉、21CN聚投诉两平台投诉量达125次，其中仅20件投诉获得有用解决。投诉缘故原由集中于拖欠房租、退租押金逾期未返还等两个主要问题，投诉区域集中发生在北京、上海，天津也被提及。

黑猫投诉（投诉超3个月进度默以为已完成）

投诉时间最早可追溯至2019年5月，之后类似投诉每月未中断，自2019年底投诉进入岑岭，在2020年头集中发作。同期，黑猫投诉、21CN聚投诉两平台关于其他团结办公品牌的投诉帖基本为零。

租户押金难返

21CN聚投诉平台上，第一件对纳什空间的投诉来自企业租户。

投诉内容显示，该租户与纳什空间北京公司的租赁合同在2019年3月到期，本应于5个工作日内退还押金及水电费，共计2万多元，直至2019年5月仍未收到退还款子。

自此，陆续有企业租户、房东加入了投诉维权阵营。

在上百起投诉中，大部门为房租押金逾期未退还情形。凭据企业租户反映，纳什空间的押金逾期未返还情形最早泛起在2019年3月。随后类似情形越来越多，2019年7月投诉量泛起首个岑岭，近期大量投诉基本为2019年底退租未收到押金的企业租户。

2019年纳什空间投诉汇总 泉源：21CN聚投诉平台

泉源：黑猫投诉

有租户示意，退租后一直联系不上纳什空间相关对接人，纵然联系上，相互之间推来推去；也有租户示意，与纳什空间相关职员仍保持联系，退款商定以分期返还的方式给付，但却以「在催财政」等种种理由迟迟未到账；尚有租户示意，纳什空间提出以延期租赁来抵偿无法返还的押金。

选址960联系到一位企业租户，据介绍，该租户在北京纳什空间租了5个工位，于2019年底到期，纳什空间方面称一个月内押金会退还到账。「等了一个月，押金也没到账。厥后联系他们，说下个月退。效果就放假了，前两天又跟纳什（空间）联系，回答说这个月中旬融到资再给，之前也这样说过。」

该租户略显无奈，「他们说公司资金链泛起问题，一直没解决。」

同时，该租户透露没有续租是由于其所在的空间不时有房东、租户上门讨要房租或押金，吵吵闹闹着实影响办公。

蓝冠娱乐开户待遇_资金求助，长租公寓“求生术”激起租赁风浪

最新投诉 泉源：21CN聚投诉

房东租金延付

除了租户，也有房东投诉。投诉平台显示，来自北京、上海、天津的业主投诉纳什空间房租支付延期，不交违约金、滞纳金。

凭据房东投诉，纳什空间最早在2019年1月起泛起房租未定时支付的情形。在拖欠房租之前，有的房东遭遇降租或片面将房租季付改月付的情形。

据一位北京业主投诉，在2019年9月，纳什空间示意市场环境欠好，与其协商降租事宜，业主赞成签署了降租协议。但降租后房租继续拖欠，停止2020年1月尾，已累计拖欠2套办公空间4个月租金。

一位上海业主投诉，纳什空间本应于2020年1月支付季度房租，再三催缴下分三次支付了部门房租。付款方式未经赞成由季付更改为月付，现在月付房租已拖延2个月。

从上百条来自企业租户、房东的投诉，纳什空间资金链重要的听说或可印证一二。

高管减薪

投诉漫天，纳什空间内部运营似乎也并不乐观。

据纳什空间内部员工透露，现在，高管降薪，员工也泛起薪资延迟发放的情形，「年前有些同事看势头欠好，去职了。听说近期会有新的融资进来。」

对于纳什当前的资金逆境，有内部员工以为主要有两方面缘故原由，一是抢占市场时拿房成本过高；二是2019年除2亿元ABS外，迟迟未有新资源进入。

纳什空间成立于2013年，公然资料显示，自2015年至2018年间，纳什空间先后历经6次融资，公然融资金额超7亿元，尚有3次战略融资金额未披露。2018年6月，获得近5亿元B 轮融资，同年11月，纳什空间宣布成为海内首个运营面积跨越100万㎡的联办品牌。

厥后资源退潮，2019年至今，纳什空间仅通过联办领域首单ABS获得2亿元融资。

告辞疯狂扩张的时代，团结办公在2019年进入自我造血的下半场，纳什空间以全员皆兵的状态迎接这场持久战。纳什空间创始人张剑在2019年3月发内部信，称「战场是时刻到深水区了」，宣布启动全员营销的「燎原设计」。

彼时，房租延期、押金延时返还的个例已泛起，纳什空间现金流吃紧的眉目开端展现。

2020，生死之年

2020年联办行业比预想得加倍严酷。

去年，WeWork上市折戟后，WeWork创始人出局，首席执行官、首席运营官、首席财政官团体换「新」，大规模裁员，出售非焦点营业以削减成本压力，试图有朝一日能死灰复然。

海内最大团结办公品牌优客工厂准备赴美上市，给昏暗的联办行业扫去一丝阴霾。然而疫情突至，公共空间需严酷防控，中小企业面临生计压力，以中小企业为主体，以开放式空间为特色的联办行业再受打击。

克日，优客工厂创始人毛大庆和新派公寓创始人王戈宏一起呼吁，建议国家设立100亿-200亿的「中国租赁产业专项扶持基金」，为租赁性企业减压，以缓解职住平衡。现在，其上市筹备也未见新进展。

团结办公走出阴霾，尚有多远？

【*本文泉源：微信民众号“选址960”，ID:xuanzhi960，作者：优异】

蓝冠是黑平台么?_失去了整个冬天的三亚旅游业