在已往几年里，随着消费升级以及相关政策的助推，海内旅游业整体呈上升趋势。种种生态旅游、沐日经济等新业态层出不穷，旅店业也从增量市场大肆转向存量市场。盘活市场现有旅店也成为近几年旅店业生长的重心。

单体旅店的品牌化：疫后经济苏醒契机

据海内相关数据显示，中国旅店存量市场中约有92万家单体旅店，占比跨越85%，可触达的市场规模靠近1万亿元。

新冠疫情的发作使全球旅店业进入冰冻期，尤其是重大的单体旅店市场，面临着严重的优胜劣汰。而对于连锁旅店品牌来讲，若何提升自身的资产收益率则成了他们最为体贴的。而“单体旅店的品牌化”或许成为当前危急下隐藏着的新时机，为资金流吃紧的旅店们注入新的活力。

单体旅店的品牌化就是通过多品牌计谋，连锁旅店团体对相符质量尺度，但没有明确品牌定位的单体旅店，举行整合收购。其焦点是通过团体的品牌化治理、运维和流量，提升单体旅店的运营、服务效率和收益水平。

实在，华住、首旅如家等海内旅店巨头早已最先对单体旅店举行整合，寻找新商机。好比，今年3月，华住团体正式宣布旗下怡莱品牌与H（你好）旅店合并，合并之后，华住将接纳怡莱软品牌的加盟方式拓展中小旅店市场。另有首旅如家推出全系列多品牌投资加盟新战略、携程旗下旅悦的索性系列、拥有美团靠山的轻住、同程艺龙旗下的OYU，飞猪的菲住旅店同盟等等。

收购单体旅店将成国际旅店团体投资主旋律

在海内旅店业迎来曙光的时刻，国际旅店业也最先渐露苏醒苗头。外洋疫情逐步获得控制，各国逐渐放松旅行限制，大部分地区的旅店订单量、入住率均出现增进态势。

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近期，各大国际旅店品牌都在一季度财报上纷纷示意：想通过并购单体旅店以推动团体业绩增进。温德姆CEO杰夫·巴洛蒂以为：“收购单体旅店模式将是旅行需求恢复后迅速实现经济苏醒的要害。”洲际团体CEO柏思远也示意：“将接受更多疫情时代遭受损失的单体旅店，并将未来工作重点放在其内部预订系统Concerto上。相比单体旅店，游客会更信任大品牌旗下旅店的卫生平安。”

与温德姆一样，希尔顿的高管团队也预计，单体旅店的品牌化将推动疫后经济苏醒。其中，收购单体旅店的谈判买卖也正在举行中。万豪国际团体CEO苏安励示意：“单体旅店的品牌转换将在旅店业未来几年的增进中施展要害作用，新建旅店的历程也会放缓甚至推迟。随着疫情改善，人们的旅行需求将会喷薄而出。通过品牌转换的行动可以在苏醒初期抢占更多的市场份额。”

同时，喜达屋房地产收入信托基金也示意：将捉住危急中潜藏的时机，对单体旅店加注资源，并继续以“历久持有”的房地产计谋（一种历久盈利模式）营运。

在亘古未有的疫情危急下，大多数单体旅店“免疫力”低下，孤立无援、苦苦挣扎。而“单体旅店的品牌化”或许是他们实现回血，迎来破局新生的时机。对于品牌方而言，是投资的好时机。对于单体旅店而言，团体精细化治理、品牌赋能、现有会员资源以及对客服务尺度等，都将辅助他们实现旅店营收增进，使他们能够更容易的渡过经济衰退时期。

此外，据全球住宿业数据剖析公司STR统计，美国市场中有80%的筹建旅店项目也都在6个主要的连锁品牌旗下。从新建旅店项目方面也不难看出，旅店品牌化将成为市场未来生长的主流趋势。STR的高级副总裁也示意，到2025年，全球将涌现更多的软品牌，并笼罩更多的单体旅店。这些旅店外面看似乎是单体旅店，但背后依赖支持的险些都是排名前十的旅店品牌团体。

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