深圳市公寓租赁行业协会会长、住房租赁指数研究院院长甘伟先生，星河商置团体董事、总经理陶慕明先生，星河置业团体旅店公寓事业部总经理周建辉先生，建信住房服务（深圳）有限责任公司总经理李国钦先生，深圳市宝安区住房建设局住房保障事务中央部长莫芜先生，星河控股团体总裁助理王培女士，星河置业团体旅店公寓事业部公寓营运中央副总经理肖凯先生，深圳市宝安人才安居公司投资部部长曾宇翔先生，配合主礼推杆仪式。

克日，住建部对外宣布《住房租赁条例》征求意见稿，并向全社会征求意见。《住房租赁条例》是我国住房租赁领域首部条例性规范性文件，旨在有用规范市场秩序，推动租赁市场监管制度化、规范化，对行业生长意义重大。大浪淘沙，适者生存，从无序到有序，政策规范的即将出台和疫情黑天鹅的打击，加速了行业整合洗牌的措施。历久处于低迷中的公寓行业，亟需某种正能量的声音泛起，重拾生长信心。

纵观我国长租公寓的生长历程，房企系品牌在其中的作用不能小觑。作为一支与住房租赁营业高度相关的正规军，房企系公寓品牌为长租公寓市场的规模和品质方面贡献了突出气力。近期，星河控股团体在长租公寓领域再添大动作——9月21日，星河控股团体星河郡寓品牌发布会暨深圳雅宝店开业典礼在深圳举行。发布会以“郡领华章，寓集大成”为主题，标志着星河控股在长租公寓运营板块的生长更进一步。

流动伊始，星河置业团体旅店公寓事业部总经理周建辉先生揭晓致辞，他在致辞中提到，作为“星河特色的都会综合生长运营价值生态圈”的主要一环，星河旅店公寓事业部着力于星河旅店及公寓项目的治理运营，以国际化视野，专业化治理团队以及智能化运营系统，连续为旅店、公寓项目赋能，助力都会可连续性生长。

星河置业团体旅店公寓事业部总经理周建辉先生 致辞

本次流动稀奇约请到了深圳市公寓租赁行业协会会长、住房租赁指数研究院院长甘伟先生致辞：“在我的从业生涯中，像星河郡寓这样高品质、精细化的公寓作品是极其罕有的。”他提到，从今天的流动中充实感受到星河郡寓的品牌价值：栖身品质化、租赁社区化、运营都会化。最后甘会长稀奇提到，“星河郡寓·深圳雅宝店”作为星河控股团体全新作品，是一个在深圳甚至天下具有里程碑意义的项目。”

深圳市公寓租赁行业协会会长、住房租赁指数研究院院长甘伟先生 致辞

深耕公寓运营

产物细分再升级，精品公寓集大成

星河控股团体，1988年建立于深圳，旗下现有地产、金融、产业、置业、物业五大团体，营业笼罩珠三角、长三角、京津冀、中西部四大主要都会经济圈，结构深圳、广州、天津、南京等29座都会。星河控股自2017年最先涉足长租公寓运营，践行企业社会责任的同时，让都会奋斗者住有所居。停止现在已乐成运营20余个公寓门店，运营房间数近5000间，平均入住率跨越90%。营业结构在深圳、广州、上海、惠州、东莞、常州等多座都会。

随着都会租赁人口的扩大，各个群体间租住需求差异显著，以及长租公寓行业分工趋势增强，星河控股也最先专注于住房租赁细分市场的精耕细作，并划分建立三大公寓品牌：星河盟客（都市经济型公寓）、星河郡寓（都市精品型公寓）、及星河菁邸（豪华服务型公寓），为都会差别租赁人群提供相符其需求的租房产物。

作为极具活力的世界级都会群之一，粤港澳大湾区在近年来国家战略扶持下，迎来绝佳生长时机，各行业高端人才络绎不绝。深圳更是作为大湾区的焦点引擎，都会精英群体迅速扩大。随着栖身端消费水平升级，高品质的租住产物成为市场稀缺。

星河郡寓正是对标都会精英人群的细分公寓品牌，该品牌以星河精品理念为引领，聚焦高品质、高标准、高服务的精品公寓，以“品质头脑领地”作为品牌口号，旨在为精英人群提供品质栖身空间，现代典雅的设计气概，高规格的装修设置，配备智能化社区治理，激励对现代生涯方式的探寻与思索。

作为星河控股旗下精品公寓品牌，星河郡寓的问市将开启星河控股团体进军长租公寓行业精品公寓细分领域新的华美篇章，对于厚实星河现有公寓产物线、星河“大栖身生态圈”以及深圳长租公寓市场具有主要意义。

长租公寓频现暴雷潮，泡沫被挤出，年轻人租房啥时才能不吃亏？

星河郡寓产物实拍

星河郡寓·深圳雅宝店

重新界说品质租住生涯

作为发布会的主要环节，星河郡寓·深圳雅宝店的开业受到行业诸多关注。该项目作为“星河郡寓”品牌的首个标杆旗舰项目，具有多项焦点优势。

项目物业类型为独栋物业，在深圳、甚至天下极具稀缺性。在产物打造上，雅宝店定位高品质租赁社区，拥有718套面积在33-66㎡之间，涵盖单间、一房一厅及两房一厅的主力户型；雅宝店设有自力大堂，为租客经心打造了500㎡多功能公共空间，配备户外休闲区、商务会议区、精品水吧区；公寓提倡智能化长租社区生涯，配备人脸识别系统、智能门锁系统等智能安保设施；以及与深圳星河吉旅店·臻品之选公用的健身房、宴会餐饮等厚实的配套设施，为租户营造知足社交商务休闲等多种需求的生涯空间。

星河郡寓产物实拍

在区位及配套方面，星河郡寓雅宝店同样压倒一切，项目坐享深圳地铁10号线雅宝站无缝接驳，轻松打造5分钟便利生涯圈，未来更有超20万㎡星河WORLD·COCO Park 品牌商业配套，便捷生涯一步即达。

精耕细作、多种模式谋划

星河打造“大栖身生态圈”

经由几番调整与洗牌，公寓行业从早期的唯规模论逐渐回归到扎实稳健的运营层面，最先进入精耕细作的行业深耕阶段。在马太效应下，缺乏运营能力的企业将逐渐出清，资源将越来越集中到有实力、有品牌背书的头部企业。

这样的生长趋势与星河控股生长公寓营业的战略不约而同，历久以来，星河控股将长租公寓营业作为团体践行社会责任、介入都会更新的主要落脚点，并坚持稳扎稳打，形成了多元的产物品类和优越的用户口碑。

星河郡寓周边商业配套

为更好地运营旅店、公寓等存量资产，星河控股建立星河旅店公寓事业部，着力于星河旅店及公寓项目的治理运营。停止至2020年9月份，合计治理运营旅店、公寓项目近30个。并探索出矜持运营、委托治理、品牌输出等多种谋划模式，可匹配各种物业项目的开发、革新及运营事情。

差别于商品房销售，租赁更代表民生，长租公寓是响应国家租售并举政策的新兴行业，关系到无数都会奋斗者的安居梦，需要企业有久远眼光、通盘头脑、社会责任，和扎实的运营能力。

星河旅店公寓事业部的星河公寓营业板块拥有星河控股团体32年品牌实力加持，以及公寓运营团队专业运营治理经验，将成为推动大湾区甚至天下长租公寓生长的主要气力。星河郡寓品牌也将作为“星河特色都会综合生长运营价值生态圈”中的突出一环，致力于存量物业的增值运营，为都会租赁人口提供更具品质的生涯空间。