每年一过“金九银十”，到了十一月，都是租房市场的淡季，今年受疫情影响，市场上的租房房源供应比过去多了不少，让这个淡季显得尤为冷淡。

市场机构数据显示：10月，北京住宅租赁成交量环比下降5.6%，在8月租赁成交量到达峰值后，9月、10月延续保持环比下降态势。租金方面，10月北京平均月租金为79.6元/平方米，环比下降3.3%，同比下降3.1%，租金在延续四个月保持环比上涨后，9月、10月环比连续下跌。

同样是公寓，长租公寓、商务公寓命运为啥不一样？

事实上，在住房租赁市场，租金的下降给长租公寓带来的影响更大。今年以来，多家长租公寓开启了“降价、打折、促销”的模式。与此同时，不少长租公寓的房东，都接到了运营方的电话，要求降低租金，有的要求延期付租金。

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服务信托能否让长租公寓有乱到治？