这些年，区块链稀奇火，火到什么水平，早前有人说过“区块链有可能和互联网一样伟大”。2020年4月，区块链更是被国家证实纳入新基建的局限，与人工智能、云手艺一致主要新手艺基础设施。“万物皆可链”，现在区块链已在多个领域有运用场景，如供应链金融、政务数据处置、产物溯源等行业，另有许多行业的远景也很晴朗，好比看病换个医院不用再重新检查一遍，医保、公积金异地可以使用，办证不需要跑断腿等等，听听都让人以为舒爽。

而在租房领域，区块链似火又似不火，早在2018年到今天陆续有一些区块链租房平台上线，但不知是门槛过高、手艺太难照样区块链在租房领域“水土不平”，区块链租房一直不温不火。

区块链到底是什么？

“区块链是一种基于数学方式设计的数据存储结构，险些不能被非法入侵，也无法伪造。用这种方式来存储数据的手艺就叫作区块链手艺。从本质上讲，区块链就是一个数据纪录系统。在这个系统中，链条上的每个区块都有自己的数据和信息，这些数据和信息来自它前面和后面的区块。一旦数据有所改动，整个区块就会发生转变，与链条也就不再匹配。”

在租房领域，区块链上的房源信息、房东租客的身份信息、衡宇租赁条约都将被多方认证，首先就确立了难能难得的“信托”机制。

区块链租房另有两大特色功效就是智能合约和智能门锁。智能合约是从条约签署、租金交付、后期续约等都可以在链上完成，直到生意前房东房客双方仅是一串身份数字，类似影戏《头号玩家》中的虚拟人物，基本不知道现实生涯中是谁。智能门锁就是与智能门锁生产服务商互助，在门锁中植入区块链公司开发的区块链芯片。房东不需要去现场，租客就可以凭证链中存储的门锁密码自己看房、入住等，因此房东和租客都省时省力。

这两大功效瞬间让中介这个角色“消逝”，提高了效率，简化了流程。

区块链真的能去中介吗？笔者以为真实的效果可能大打折扣，区块链的特点是多人维护，在这一条链上的各利益体能“激励相容”，也是人人配合来维护的利益链。

拿区域链在产物溯源的应用来说，瓜果蔬菜从农民伯伯种下去，到加工、分销、零售最后到你家的餐桌上，每一节点都有据可查，不管是从品牌信托度照样食物平安角度，这个条线上的每小我私人都能得益。但在租房领域，房东愿不愿意玩就是另外一回事了，去中介房东直租的互联网平台没少泛起，但最终都被中介攻陷了。

昔时，58同城和赶集网另有许多房东自己出租房源，厥后58租房由于启动付费租房模式，触发房源竞价排名机制，直接导致房东挂牌的真实房源被淹没在中介狂刷的“虚伪信息”中，劝退了租客；厥后，直租的平台如豆瓣的同城租房小组曾经是文青逃避中介的“清净”之地，自己招租室友或者转租，厥后也被中介攻占了；再厥后闲鱼租房，依附自身CtoC的生意模式又叫醒了租客们房东直租的执念，再加上引入芝麻信用系统，更增添了房东和租客的可信托度，但现在依然被中介攻陷。

点对点直租为什么做不起来？互联网租房为什么革不了传统中介的命？区块链上同样解决的是人的信托问题，闲鱼租房也有芝麻信用做担保，但闲鱼照样不疾而终。

租客对“房东直租”有执念，然则对于房东来说，并没有那么迫切的需求，而租客作为被动方很难去撬动这个业态，以是区块链租房能解决租客的痛点。

而房东除了想准时收租似乎也没什么痛点，屋子是自己的资产就还在自己手里，花点中介费享受的是服务。再加上若是中介降维袭击一下，对租客免佣。好比链家现在的模式就是对租客免佣对房东收取70%、100%的佣金，但服务会升级，要么帮房东提升租金抵偿，要么快速出租降低损失，房东会不愿意吗？租客还会想要直租吗？中介会消逝吗？

写到这里，我们不禁发问，高科技真的能改变生涯吗？百度上线的好住可以凭证通勤时间选择房源，对小白来说操作利便简朴，但剖析它的本质来说，对租房这件事并没有太大的创新，由于想要租房最终照样会跳转到第三方平台操作，那我为何纷歧最先就选择贝壳、58租房等这类租房平台。

同样，区块链租房这个生态起来后，很可能发现在链上跟租客打交道的依然是中介们。