*本文经转载自  看法地产网

　　6月24日，仲量联行最新揭晓的《香港地产市场考察》讲述指出，只管市场上仍不乏待租楼面，整体甲级写字楼租赁市场于5月录得116,300平方呎的正吸纳量，为2019年7月以来首次录得正吸纳量。商铺及货仓租赁市况上月亦见改善迹象。至5月尾，整体甲级写字楼空置率稍微按月跌至9.4%，除尖沙咀空置率泛起上升外(由4月尾的10.6%升至5月尾10.9%)，其他焦点区域都泛起下跌。

　　疫情下企业对地产的需求改变，加上现时租金水平已跌至可负挑水平，令更多租户选择搬迁至优质写字楼，提升事情环境。而中环近月的租赁交投量亦见改善，区内空置率已由7.5%回落至5月尾的7.2%。月内较瞩目的租赁成交为天真办公空间营运商-德事商务中央承租中环友邦金融中央全层，涉及租用面积15,800平方呎。

　　由于普遍业主均愿意调低租金以吸引新租户，5月整体甲级写字楼租金仍按月下跌1.4%。然而，个体出租率较高的写字楼录得租金增进。主要分区市场中以尖沙咀租金跌幅最大，中环写字楼租金相匹敌跌力较高。

蓝冠平台_中国中免刊行H股申请质料获证监会受理，或集资70亿至100亿美元

　　仲量联行香港租赁营业主管鲍雅历(Alex Barnes)示意，企业对香港经济逐渐恢复信心，租户于已往数月最先愿意作出地产决议。信托写字楼租赁市场最差的时刻已经由去，下半年主要商业区的租金跌幅将转趋缓和。

　　商铺及货仓租赁交投于5月也见回升。仲量联行大中华研究部主管黄志辉示意，4月零售业总销货额按年继续上升12.1%，5月商铺租赁市场录得数宗瞩目成交;强劲的外围商业环境也动员5月货仓租赁交投继续上升。

第一时间GET商业空间产业最新资讯 下载迈点APP

扫一扫下载APP

蓝冠主管_英国延迟解封旅游业遭重创 相关从业者团体抗议