希尔顿团体(NYSE: HLT)旗下增进最快的品牌之一——希尔顿惠庭旅店(Home2 Suites by Hilton®)自2020年炎天正式进入中国，并于次年在深圳迎来了第一家开业。短短两年间，希尔顿惠庭旅店依附“乐居由你”的旅居生涯看法和充满活力、智趣的品牌理念及前瞻设计的原型产物，受到业界及消费者好评，吸引了众多投资人的关注。住手今年6月尾，签约及意向旅店超150家;正式移交筹建项目已辐射至天下23省72个都会。

　　2年签约150家，希尔顿惠庭若何成为中高端市场投资抢手货?

　　

　　左：凤悦旅店及度假村执行总裁张勇先生;右：希尔顿团体大中华区及蒙古总裁钱进先生

　　填补市场空缺空间，希尔顿惠庭成为“旅居”首选

　　“作为客人，他不会介意这个旅店是谁来运营、谁来治理，他总是在寻找属于他的生涯方式。若是这个品牌相符他的生涯方式，他以为就是自己的首选。这对于我们来说是至关主要的。我们要做的就是为给客人提供一个最好的服务。你的品牌旅店做得好，人家一辈子就随着你的品牌走，你的品牌才气生长得更快。”希尔顿团体大中华区及蒙古总裁钱进强调，希尔顿惠惠庭品牌填补了旅居市场的空缺，尤其是在疫情之后，它的灵动设计给了客人全新的旅行体验。

　　在消费者需求日趋多元化的当下，希尔顿惠庭顺应市场潮水，以天真空间和轻松气氛，知足商务人士、年轻家庭、自由自力旅行者以及有宠一族的多样性需求。来宾可明了品牌兼容的现代感和意见意义性，也可深入体验旅店功效性和恬静性，享受“真我相待，知心不扰”的周密服务。

　　一是，灵动生涯空间。希尔顿惠庭旅店的公共空间功效厚实，客房也延续这一特色，为来宾提供自己着手打造恬静栖身体验的时机。来宾可行使可移动多功效桌、可移动屏风等设施随心组合或脱离客房内各个功效区，在专注事情、同伙欢聚、休闲独处等差异模式间随心切换，乐享自在。客房生涯吧还知心配备了微波炉、胶囊咖啡机，以及带冷冻功效的冰箱、操作台，让来宾能够随心享用美食，真正地像回抵家一样平常轻松随性。

　　二是，延续一样平常习惯。希尔顿惠庭旅店提倡的“乐居由你”理念体现在方方面面。健身/自助洗衣一体化空间Spin2Cycle将健身设施与洗衣空间连系，让来宾在守候洗衣的闲暇之时，恣意享受运动的快乐，在旅途中复刻令人放松的居家生涯场景。

　　

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　在希尔顿惠庭有N种方式可以打开旅居生涯

　　三是，知足社交需求。希尔顿惠庭旅店充实思量到来宾的社交需求，绿洲大堂通过天真通达的多元化空间设计，兼容居家和社交双重功效，让来宾可自主界说与同伙欢聚或是独处时刻等差异场景。无论是在全天候自助饮吧COFFEE2TEA中自主调配一杯暖心咖啡或茶饮，照样前往24小时服务的心选小铺里挑选心仪零食，均可感受到希尔顿惠庭知心营造的便捷生涯场景。

　　四是，与宠物同伙偕行。中国养宠消费人群日益增多，带着宠物去旅游，成为都市年轻人的美妙愿望，尤其是长时间的出游，人们更想让宠物陪同在身边。希尔顿惠庭旅店深知“宠物家长”的心愿，针对该类个性化需求，在多家旅店推出宠物友好服务，让所有家庭成员都可享受旅途中的美妙时光。

　　希尔顿团体亚太区精选服务及全套房品牌副总裁Jenny Milos示意：“很喜悦将灵动智趣的希尔顿惠庭旅店品牌带给中国来宾，历经两年多的生长，越来越多的来宾体验到了自在随心的住宿体验。品牌始终承袭着‘乐居由你’的精髓，以兼具功效性和恬静性的设计，打造出天真联动的自由空间，让每一位乐于探索、热爱生涯的来宾都能像在家一样，做最自在的自己。”

　　围猎“中高端市场”，什么样的品牌成为投资抢手货?

　　日前，在迈居投资峰会上，跨越半数的旅店团体都将团体旗下中高端旅店品牌作为向投资人推介的重点路演品牌。据浩华统计数据显示，在2021年上半年，中高等旅店及中档签约总量为450 家，占2021上半年签约量的75%，中档及中高等市场签约量跨越了半壁山河;据迈点研究院不完全统计，中国旅店业头部连锁品牌数目到达1727个，其中中高端品牌324个、占比18.76%。

　　笔者曾在《山雨欲来风满楼，中国旅店投资变局何解?》一文中剖析指出：市场云云繁荣、品牌云云众多。在连锁旅店团体围猎“中高端市场”之时，若何选择最适合自己，最具备投资价值的品牌，是投资人最体贴的、也是最难以决议的。那么，什么样的品牌成为投资抢手货?

　　一方面，品牌力和产物力依然是先决条件。填补旅居市场空缺的希尔顿惠庭旅店，自然能够在中高端市场具备先发优势。举个例子，希尔顿惠庭的产物设计能够实现是非租天真住，收割3天以上客户市场，真正让其成为来宾旅途中的第二个家，知足更多年轻家庭、有宠一族、健身兴趣者以及商务人士的需求，这为旅店未来的营收增进提供了想象空间，也能够填补疫情影响带来的入住率不足问题。

　　另一方面，需要有实力的运管团队将其完善落地。凤悦旅店及度假村执行总裁张勇示意：“凤悦旅店及度假村拥有厚实的中高端旅店资产运营履历和碧桂园焦点同盟企业壮大的产业协同能力，为希尔顿惠庭旅店品牌在中国的长足生长，提供了丰盛的土壤和优越的时机。历经两年多的互助，我们看到希尔顿惠庭旅店以其怪异鲜明的‘旅居’品牌定位与中国市场需求的适配性;加之希尔顿团体壮大的市场招呼力，为中高端旅店行业的探索赋能了更多生长时机。希尔顿惠庭旅店将进一步提升来宾的入住知足度，在越来越多的目的地率领来宾享受美妙的旅居生涯。”

　　业内人士指出，疫情加速下沉市场的生长，从政策、人口、经济的角度，下沉市场势必成为创业的基本盘，类似于希尔顿惠庭这样的旅居产物，未来将成为都会更新和文旅产业的超级配套，争先迎战二三线都会。

　　“我们现在所开业的12家旅店里，实在有2家在三四线都会，1家是在宜宾的兴文，1家是在汕尾的陆丰，这是两个异常典型的下沉市场。我们也异常欣喜地发现，这个品牌一旦在内陆落地之后，马上就成为内陆最高的标杆。根据当地一个市委书记的说法——希尔顿惠庭让当地的旅店业进入了国际品牌时代，而且也拉升了内陆旅居生涯的档次。”凤悦旅店及度假村执行总裁张勇示意，希尔顿惠庭希望通过一二线都会打造旗舰店，去面临未来异常广漠的下沉市场。

　　希尔顿团体大中华区及蒙古总裁钱进指出：“作为全球生长异常迅速的中高端品牌之一，希尔顿惠庭必将希尔顿在中国2025千店设计的主要一环。”

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