关于如何选择房地产经纪人的有用建议

 

如果你认为买房子或卖房子是件很简单的事情，蓝冠注册官网比如参观开放的房屋，或者在屋前的草坪上挂上“待售”的牌子，考虑一下下面的问题:在你感兴趣的社区里，你是否可以进入所有待售的房子?你有时间、精力和资源去研究房地产市场吗?你能有效地推销房产吗?你能读懂房地产合同吗?如果你卖房子，你了解你对买家的法律义务吗?

 

事实是，买卖房地产是复杂的，更不用说大多数人做出的最大的财务决定了。面对如此多的风险，与专业的房地产经纪人合作可以帮助你以合适的价格找到合适的房产，或者为你的甜蜜之家谈判可能的最佳交易。

 

但是如何选择房地产经纪人呢?以下是一些有用的提示:

 

面试来自不同机构的候选人。调查他们的资历。他们从事这项工作多少年了?他们的能力如何?有没有向国家房地产经纪人委员会投诉?最后，你的兼容性如何?在选择房地产经纪人时，蓝冠注册官网不能低估个性的重要性。

 

他们了解这个社区吗?代理人是否熟悉你想要购买或出售的地区的房地产市场?在你感兴趣的社区有交易历史的代理商，你就会知道什么是可用的，价格在什么范围内。如果你正在挂牌出售你的房产，一个好的经纪人会对市场非常了解，从而设定一个对卖家和买家都有吸引力的最优要价。

 

在选择房地产代理时，请记住，他或她可以使用一个强大的工具——多重挂牌服务(Multiple Listing Service, M.L.S.)，它按地区列出所有可用的房产。一个熟练的特工可以使用mls，再加上他们自己的经验，在符合你的房产愿望清单的社区找到房子——比如优质的学校系统，方便的购物，或者封闭的高速公路。Realtor.com是M.L.S.信息的一个很好的来源。

 

你会得到什么样的客户关怀?房地产经纪人是你的商业伙伴在一个巨大的金融事业，所以你会想选择一个随时准备，愿意和可用的房地产经纪人。确保通讯畅通，电话也会被接听。一些代理人雇佣助手来处理他们的大部分跑腿工作。如果是这种情况，请确保您的代理是在场的，并在检查合同和完成交易时对其作出解释。

 

知道你要签什么。如果被要求与代理人签订工作合同，花时间通读所有的细则。