不知道怎么拿回你的押金?你已经通知了房东，蓝冠注册付了上个月的房租，准备搬出去了。不幸的是，你的房东还没有退还你的押金。任何曾经租过房子的人都知道，押金是一笔巨大的改变，这无疑将有助于支付未来的开销。那么，如何以最有效的方式取回你的保证金呢?遵循这10个建议，你可以在一个月内全额取回押金。

 

如何取回你的保证金

 

在搬出去之前(和搬进去之前)检查你的租约。

 

如果你还没有这样做，在搬出去之前一定要重新阅读你的租约。你的租赁契约应该告诉你如何以及何时需要承租人通知房东他们的搬迁。此外，还应列明取回按金的条款和条件，包括房东须把按金退还租户的天数，以及迁出检查的要求。

 

 

记录已经存在的对房屋的任何损害

 

当你搬进来的时候，一定要记录下所有已经存在的对房屋的损坏。对墙壁上的任何洞或标记，以及整个房屋的一般磨损和撕裂进行拍照。在租期开始时把照片发给房东，这样他或她就不会追究你的责任。

 

告诉房东你要搬走了

 

虽然每个州的租约终止规则都不一样(每个州的租约也不一样)，但通常情况下，如果你要搬出去，你必须至少提前30天通知房东。请务必仔细阅读你的租约条款和条件，以了解更多关于终止的细节。在没有提前通知房东的情况下，你很可能要多付一个月的房租，而且你还得等更长的时间才能拿回押金。

 

让你的房东进行一次巡视

 

在搬出去之前，问问你的房东是否可以和你一起快速浏览一下你的房子。这样你的房东就可以在你搬出去之前告诉你哪些地方需要修理，哪些地方不需要打扫。这也会帮助你集中精力处理房东的要求，而不是把时间浪费在一些不会影响你取回押金的事情上。

 

修复损伤

 

一旦你和你的房东评估了损失，花你最后一个月在家里修理任何需要的东西。在某些情况下，这可能需要房东派专业人士来家里(比如:杂工、水管工或电工)。虽然您应该将复杂的修复工作留给专业人员，但是更简单的修复工作可以由您自己来处理。这些修补可能包括用油灰修补墙上的洞，并将房间刷回原来的颜色。

 

尽可能彻底地打扫房间

 

在告别你的老家之前，一定要把它彻底打扫一遍。这不仅仅意味着吸尘打扫几层楼。不，这意味着要尽可能彻底地清洗和擦洗。清洁的时候，你应该:清理和擦干净冰箱，拖地板，清洁厕所，擦洗水槽和淋浴，用吸尘器吸地板。一个干净的家会让你的房东更有可能全额退还你的押金。

 

你们自己做最终检查吗

 

你可以自己、与朋友或与你的房东进行最后的检查。巡视每个房间，确保所有的维修都得到了妥善处理。如果房东和你在一起，确保他们在搬出去之前签好了所有的房间。

 

返回键

 

搬出去后，把所有的钥匙还给你的房东。如果你丢了家里的钥匙，一定要尽快让房东知道。他们可能需要更换钥匙或全部更换锁。你应联络你的房东，以了解他们希望如何接收钥匙(即邮寄或亲自前往)。

 

联系你的房东

 

你搬走后，蓝冠注册联系你的房东要回你的押金。大多数租约规定房东最多要在30天内归还房客的押金。然而，每个租赁合同的规则都不一样，所以一定要阅读你的租赁合同，以便更好地理解押金返还期限。如果房东通知你，他们会拿出你的一部分押金来赔偿损失，不要犹豫，要一份详细的清单，列出所有的扣款和损失。最后，一定要把你的新地址告诉房东，这样他们才能尽快退还你的押金。

 

知道你的权利

 

当你要拿回你的押金时，你要知道你作为房客的权利是很重要的。尽管租房者的权利可能因所在州的不同而有所不同，但许多一般规则仍然是相同的。据LegalZoom报道，一些州对保证金设定了上限，防止房东毫无理由地向租户收取比通常更高的保证金。该法律网站还指出，你所在州的法律将规定房东必须在多少天内向房客退还押金，以及是否会产生利息。如果没有退还全部或部分押金，租户必须收到一份详细的扣款清单。