租房和买房的9个好处蓝冠注册
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我们谈了很多关于拥有房子的好处,蓝冠注册但是租房呢?很多人(尤其是很多年轻人)在租房和买房之间挣扎,这是一个可以理解的问题。无论是租房还是买房都各有利弊,在做买房还是租房这样的重大决定时,都应该考虑这些因素。
租房和买房都是很大的经济负担,但方式不同,程度也不同。那么,在哪些领域,租房胜过买房呢?下面是租房和买房的9大好处,你应该在搬家前考虑一下。
一开始要便宜得多
租房有自己的财务障碍,你必须克服这些障碍,比如押金、签约时的第一个月和最后一个月的房租,以及不可退还的申请费。但即使把这些加起来,也无法与高昂的首付和交易成本相比。虽然你的月租可能比每月的抵押贷款成本要高一些,但你不必为交物业税和房屋维修等费用而操心。
没那么危险
买房是一种投资,而投资是有风险的。当你租房的时候,你不必担心市场崩溃,你的房子会被淹,或者一场昂贵的、意想不到的房屋维修会把你的储蓄账户都花光。租房子最大的风险通常是你是否对你租的房子满意,而这是我们大多数人都能承受的风险。
你有更大的灵活性
租房子和拥有房子最大的好处之一就是它给你的自由。想收拾行装,搬到全国各地去吗?撕毁租约比卖房容易得多,也快得多。即使你不早一点戒掉,租一套定义好的术语,你可以围绕它做出重大的生活决定。很多人喜欢知道,如果他们对自己的生活状况和/或位置感到遗憾,他们只需要忍受一年左右。
修理是别人的事
跑厕所?扭曲的窗口修饰?破碎的洗碗机?当你租房子的时候,这些维修和相关费用是你的房东或管理公司的责任,而不是你的。根据你的租约,你可能会被要求为你的行为直接导致的问题提供维修,但只要你好好照顾你的生活空间,这就不应该是一个问题。打电话给房东要求修理比自己打电话给修理公司要省心得多。
没有房产税
房产税是房屋所有权的一项主要支出,它会使原本负担得起的房屋超出买家的价格范围。但是当你租房和买房时,你没有义务为你的房子支付财产税。考虑到一些州的财产税是多么的高,这是你的主要负担,而且每年你的钱包里可能会有更多的钱。
你知道你每个月要付多少钱
毫不奇怪,租房和买房的很多好处都是经济上的。那是因为在家庭装修和装修方面,你缺乏自主权,这在成本上远远超过了便利。这一点在你的月度预算中非常明显。拥有住房是一个可变成本的努力。根据抵押贷款的条款,利率可能随时间而变化——上升或下降,而不需要房主自己的投入。财产税也是如此,几乎总是波动的。当你租房的时候,你会在整个租期里把自己锁在一个固定的月供里,这样你唯一需要担心的可变成本就是在暖气和电上的花费。
一些公用事业可能包括在内
许多房东和管理公司为他们的租客支付一定的公用事业费用,这意味着你可能会得到免费的互联网、水、暖气或更多。至于那些不包括在租金中的公共设施,它们通常还是比你买房时便宜很多,因为很多出租房的面积都比单户住宅小。
不为小事烦恼是一种奢侈
像剥落的油漆和发黄的草并不是世界末日,但它们确实需要时间和精力来处理。当你租房住的时候,你不必对那些让买房成为日常生活中重要责任的小事三思而行——事实上,你可能在大多数时候都不会注意到它们。所以,如果你喜欢周末和朋友出去玩,而不是爬上梯子去清理阴沟里的落叶,那么租房可能是最好的选择。
没有升级的压力
当你只是简单地出租一个空间时,满足于一个过时的厨房或设计糟糕的浴室要容易得多。不过,房屋所有者是在做长期打算,升级不仅仅是体验的一部分,如果你想在出售房屋时获得不错的回报,升级通常也是你所期待的。作为一个租客,你可以对你所拥有的感到满意,因为你知道它不是永远的。
最终,蓝冠注册租房还是买房的决定取决于你的经济承受能力,以及你对家庭的责任感。放弃买房并没有什么错,因为租房的灵活性更大,也没有什么错。做出对你自己和你的经济状况都有利的决定,无论你走到哪里,你都应该感到快乐。