买一套新的房屋并不便宜。一般来说，蓝冠开户买房子是你做过的最大的投资之一——如果不是最大的投资的话。当你可以选择建造一个各个方面都按照你的喜好定制的房子时，事情就会越来越多。建造新建筑有很多优点和缺点，但一个主要的优点是对最终成本的控制。你仍然会花很多钱，但如果你聪明的话，你可以建造你梦想中的家，并把它控制在(甚至低于)你的预算之内。这是如何。

 

制定预算，并坚持执行

 

甚至在你与开发商的销售代表见面之前，你就应该向财务顾问咨询一下，看看你能付得起多少钱。就像任何新买的房子一样，花的钱很容易超出你的预算。这就是为什么不仅要知道你想花多少钱，还要知道你能花多少钱。一旦你有了这个数字，就把它当成是写在石头上的，不要再去想它——不管它有多诱人。

 

给自己一个灵活的底价

 

你在新房子上看到的第一个价格是基本价格。这个数字包括基本结构和装修，通常还包括地段成本和绿化成本(如果不包括后两个变量，一定要把它们考虑到你的基本价格中)。基本价格不包括额外的结构选项(比如:壁炉、42英寸的橱柜和房间扩展)和内部和外部升级，你可能会想要做很多这样的升级。基于这个原因，选择一个有基本价格的新房子，在最终成本方面给你很大的回旋余地。根据我自己的经验，即使有预算意识，我们也比基本价格多花了大约6万美元，所以重要的是，我们的初始价格给了我们这样做的空间，而没有超支。

 

明智地选择你的建设者

 

如果你不是死心要住在某个开发区，比较一下你所在地区的几家不同的建筑公司，然后选择一家性价比最高的。一些建筑商提供更低或更具包容性的基本价格、更合理的升级和/或更好的激励，所以在选择与谁合作之前做一些研究是有意义的。一定要比较质量和成本，因为你花的钱不应该花在有缺陷或低质量的功能和设计上。

 

询问关闭成本激励

 

你不会支付你的新建筑回家直到入学准备(减去定金,你会为你的合同和许可证)支付在早期,但你还是要尽可能早地开始使用银行,以确保你会好去当关闭时间。一些建筑商提供特别的奖励，如果你与他们的首选贷款人合作——比如，几千美元的关闭成本——所以它可能是有意义的，你先联系这些贷款人，如果你得到一个公平的抵押贷款交易，通过他们，走这条路。

 

你能自己安装吗?这样做

 

大多数建筑商在价格上是公平的，但就像你家里的所有东西一样，专业的劳动力成本总是比DIY要高。如果你方便的话，可以考虑在你搬进去后自己承担一些项目，这样可以省下很多钱。有些东西，如厨房水槽和台面，需要在银行批准你的贷款之前安装，但有很多事情你可以推迟，以后再做。例如，我们的厨房和浴室柜拉手的报价是800美元，但我们发现我们可以自己购买不到100美元的硬件，然后自己安装。如果你能处理好搬进来的时候房子还没有完全准备好，那么你绝对值得拿出你的工具箱，自己做一些事情。

 

研究一下你的家用电器

 

新建房屋的建造商通常与一两家电器制造商签订合同，然后通过该公司为你提供一些基础和升级电器的选择。但这并不意味着你必须接受他们提供的条件。如果你想降低家用电器的成本，你有两个选择:你可以从那些制造商那里寻找更低成本的选择，然后看看制造商是否能适应(他们通常能适应)，或者你可以在没有家用电器的情况下关闭，蓝冠开户然后安装更低成本的产品。你甚至可以两者兼得。不要只看表面价值——家电成本有很大的差异。通过一些研究，你将能够以合理的价格得到你想要的东西。

 

不要敲假木地板

 

当涉及到木地板时，跳出固有的思维模式，你可以用更少的钱得到完全一样的外观。你可以花很少的钱买到强化地板，甚至乙烯基地板，它们看起来像木头，而且因为它们耐刮擦和防水，从长远来看，你也可以省钱。你要牺牲的唯一一件事就是你要知道你的“硬木”地板并不是真的，但是花很少的钱就可以得到同样的效果。

 

标准化，然后升级

 

当涉及到像照明装置和窗户处理这样的设计功能时，你最好是货比三家，而不是选择你的建筑商提供的有限的选择。选择安装标准选项(已经包含在基本价格中)，然后在以后的预算中升级它们。你可以在二手商店和低成本的设计和装饰网站上找到特价商品，如果你能自己安装，你会省下更多的钱。作为奖励，你可以尝试出售标准功能，你交换后，你已经删除了他们。

 

花在有意义的地方

 

并不是所有的升级都有同等的价值。你不仅要考虑你想要什么样的房子，还要考虑你以后的投资回报。例如，在更高的橱柜和一个深的地下室上花点钱可能是值得的，但是在主卧室里建一个50平方英尺的房子将会比它的回报要贵很多。当然，你是在建造自己的新家，而不是纯粹的投资房产。但如果你不得不削减预算，那就从那些不太可能收回高昂价格的升级开始吧。

 

对你的支出做一个逐行细分

 

在你签署你的最终价格之前，确保得到一个你所有决定的模板，并仔细阅读它。你将能够准确地看到每一美元的去向，你可能会意识到，在这个过程的早期做出的一些选择似乎不再那么必要了。无论如何，这可能是您的构建器要求您做的事情，但是花时间通读它是很重要的。当我们为我们的家这样做的时候，我们意识到我们将花费额外的2000美元来升级楼梯扶手(这是我们在第一次设计会议上所做的选择)是不值得的，所以我们将楼梯扶手降级为标准的楼梯扶手，它本身就已经足够好了。如果在那之后我们没有做出额外的昂贵的决定，我们可能会进行升级，但是在重要的地方花大价钱，在不重要的地方削减开支更有意义。

 

要想在新建房屋上省钱，你就得像个有意识的消费者。在你需要的东西和你想要的东西之间找到一个平衡点，并寻找能省钱的创造性方法。建造新建筑永远不会是廉价的，但是你会惊讶地发现，你可以用一点聪明才智使它变得预算友好。注意你的钱都花到哪里去了，不要为了方便而乱花钱。做对了，最后你就会有一个漂亮的家，还会有钱买新家具。