拥有更多的空间总是一件好事，蓝冠注册官网对吧?嗯,不完全是。当你买大房子的时候，你从面积上得到的是一些你可能没有考虑到的隐性成本。虽然可以肯定,许多人仅仅超过家庭的扩大(包括越来越多的美国人生活在各个年代的家庭),如果你想搬到一个更大的房子,因为它似乎是一个有吸引力的事情,它值得我们经历了之前一些额外的思想。

 

买大房子并不意味着你有更多的空间放所有的东西。这里有六个理由告诉你为什么在搬到一个更大的房子之前要三思。

 

不仅仅是抵押贷款更贵

 

当你买了一所大房子时，一切都变大了，不仅包括房间的大小，还包括维护房间的费用。虽然你可能已经预料到你的抵押贷款将会增加，因为大房子的价格更高，但不仅仅是你每月的保费会增加。买大房子意味着:

 

关闭成本上升

家具成本上升

更高的房产税

更高的房屋保险成本

更高的效用成本

更高的维修和维护成本

能源成本上升

改造成本上升

 

所有这些成本加在一起——既独立又相互关联。即使你现在有钱花，你也需要考虑你未来的财务状况。在购买更大的房子之前，咨询一下财务顾问，确保这些更高的保费符合你的长期财务目标，包括孩子和退休。

 

更大的房子并不能保证是更好的投资

 

房子是你一生中最大的投资之一。因此，虽然你肯定想买一个你喜欢的房子，蓝冠注册官网你也需要考虑回报，就像你对任何其他投资一样。房地产市场的趋势变化很快，McMansion的兴衰就是明证。如今的许多年轻买家对购买大房子不感兴趣，这意味着曾经合理的投资现在可能变成重大损失。

 

没有办法完全预测什么是好的投资，什么是不好的投资，尤其是在住房方面。随着时间的推移，很多东西都会改变，包括社区的构成和附近的设施，所有这些都会影响房价。但如果当前的趋势能告诉我们什么的话，那就是大房子对买家的吸引力不如以前——这意味着当你准备出售时，潜在买家的数量会减少。

 

自我不应该是买房的主要动力

 

当谈到购房者在找房子时要考虑的优先事项时，有很多东西应该排在比自我价值更高的位置。当然，我们在购买更大的房子的过程中已经融入了一些社会地位，但是给你的朋友、家人和邻居留下深刻的印象并不是一个让你付出更多资源的好理由。在做买房决定时，一些比自我价值更重要的因素包括:

 

位置

金融偿付能力

生活的目标

环境影响

家里条件

 

当然，所有的买家都是不同的，这个列表可能看起来有点不同。但不同买家之间不应该改变的是，满足自我的成本并不值得你买更多的房子，超出你的合理支付能力。

 

更多的空间并不意味着更多的可用空间

 

当谈到尽可能多地利用你的家时，考虑功能，而不是平方英尺。你真的需要两个客厅吗?你是不是买了一幢有更多卧室的大房子，只是为了让它们空着?平面布置图是否有很多地方有待改进?如果所有多余的空间都被浪费了，那么拥有一个更大的房子就没有意义了。当你在大房子里看房的时候，不要只是问你是否能看到自己住在那里，而是要问你将如何利用这些房间。一般来说，永远不要购买超出实际使用面积的空间。

 

你可能要牺牲位置

 

不同地区的房价差异很大，在一个地区买一套贵得离谱的大房子，在另一个不太理想的地区可能要便宜得多。但这种牺牲真的值得吗?可能不会。买房子的时候，地点几乎总是关键的决定因素，如果你允许自己为了买一个更大的房子而牺牲地点，那么很有可能你以后会后悔。

 

6. 大房子意味着更大的责任

 

成为一名有房者需要做很多工作。从维护你的院子到监督预防性维修，再到处理像屋顶漏水和炉窑破裂这样的大问题，有很多方法可以让你的家保持良好的居住条件。买更大的房子意味着这些责任被放大了，不仅有更多的事情要做，而且有更多的事情可能出错。你可以把这些责任推给专业人士，但随之而来的将是更大的代价。所以，在买大房子之前，想想你想要如何花费你的时间和你的可支配收入。你的房子越小，你花在清洁、维护和维修上的时间和金钱就越少。

 

你能买得起多少房子?

 

当你在买房子的时候做出明智的投资时，不要太看重房子的大小，而要把更多的精力放在预算上。大多数抵押贷款机构会批准你比实际支出多得多的钱，你不能指望你的房地产经纪人引导你选择现在和将来最适合你的财务状况的房子。如果你真的打算买更多的房子，用计算器估算一下你能买得起多少房子(SmartAsset有一个不错的)，然后看看你如何在这个限度内最大化你的面积。

 

买大房子的隐性成本并不总是马上显现出来。在你签约买大房子之前，你不仅要考虑你现在的需要，还要考虑你的需要——还有你家庭的需要——这是很重要的。越大并不总是越好，事实上，如果目前的市场趋势保持不变，那么更大的房子很可能会成为以后的负担。

 

在选择理想的房子时，有很多因素需要考虑，而大小只是其中之一。一定要找一个有资格、有经验的房地产经纪人，他可以指导你了解你的需求，同时也要找一个财务顾问，他可以帮助你确保你不会做出糟糕的投资。虽然你可能最终会决定买一栋更大的房子是值得冒这个风险的，但你至少应该提前尽可能清楚地了解你将要面临的情况。