5月8日，据上交所信息披露显示，华金证券-上海香溢花城长租公寓资产支持专项设计项目乐成获批! 拟刊行金额5.01亿元，刊行人为上海昊川置业有限公司、上海骧远投资控股有限公司，承销商/治理人为华金证券股份有限公司。就在5月7日，华鑫证券-魔方公寓信托受益权资产支持专项设计也于上交所乐成获批！

值得关注的是，上海香溢花城长租公寓ABS刊行人上海昊川置业有限公司、上海骧远投资控股有限公司两个公司均为融创地产100%控股。

• 上海香溢花城长租公寓

上海香溢花城长租公寓为融创入局长租公寓首个TOP系产物“心地”之下的产物，价钱定位为2万月租金以上。公然资料显示，2004年，香溢花城曾是普陀区的大型棚户区，被列为上海市五大重点革新工程之一。2013年，融绿平台收购香溢花城。融绿分居后，该项目归属融创。香溢花城占地面积21.16万平，地上总建筑面积到达46.8万平，拥有住宅、写字楼、商业、旅店、服务式等多种业态。上海香溢花城是都会的轴心地带，无论是已往照样未来都代表着魔都的土地价值巅峰。

• 国都证券-融创长租公寓一号资产支持专项设计遭终止

  市场信心回暖？这家豪华酒店品牌仅一月落地4个项目

2019年11月14日，上交所披露，国都证券-融创长租公寓一号资产支持专项设计，项目状态更新为“终止”，拟刊行金额3亿元。可谓出师不利！

该笔资产支持专项设计由融创间接子公司合肥万达城投资有限公司刊行，国都证券股份有限公司作为承销商。

合肥是融创长租公寓试水的先行都会——2018年7月，融创东南区域正式公布长租公寓品牌名称“zhuzhu”，中文名“住住”，杭州、合肥首落地长租公寓。融创上海区域的长租公寓产物被命名为“心地”，落地的第一个项目就是本次ABS项目标的-上海融创香溢花城。

然则，与万科、龙湖、旭辉等团体战略层面推出的长租品牌差别，不管是融创东南区域打造的“住住”，照样上海区域推出“心地”，都仅为区域公司产物，也仅在个体融创自有项目运营，并未升级到团体层面。

旅行社高管自述：扶持政策逐步落实，但“窟窿”还没有补好