随着“十一”黄金周进入倒计时，京远足市场已最先呈现出“火爆”的排场。9月24日，北京商报记者咨询京郊几家人气较高的度假型旅店发现，停止现在，“十一”时代部门度假旅店已处于基本满房的状态，不仅客流量激增，价钱也随之上涨不少。除度假旅店外，京郊民宿也泛起涨价征象，高端民宿价钱上涨近两成。专家示意，今年的“十一”将成为继春节前最后一个较长的假期，也将是旅店、民宿“回血”的好时机。但假期事后，亲子、度假等客群均会随之削减，必须挖掘新的增长点。旅店方面或可从集会会展入手，民宿则可实验针对差别客群制订产物，平衡淡旺季收益。

京郊旅店价钱翻倍

“旅店现在房间已经对照紧张了，10月2日-4日时代已经满房了。”北京雁栖旅店相关负责人示意。同时，与北京雁栖旅店相邻的北京日出东方凯宾斯基旅店工作人员也示意，该旅店10月2日除套房外也已经满房。10月3日-4日时代，仅剩的几间城景双床房也从通常的2400元/晚涨至3088元/晚，涨幅在四成左右。而在北京海湾半山温泉旅店，“十一”时代的间夜价钱也泛起较大颠簸。以“豪华双床房（含早）”为例，在美团平台上，该房型通常售价在2000元/晚左右，“十一”时代，该房型售价为4698元/晚，房价泛起翻倍上涨的情形。

同样泛起价钱翻倍的另有北京乐多港万豪旅店。据OTA平台的预订信息显示，该旅店大床房型通常价钱在900元/晚左右，而“十一”时代的价钱则在1800-2200元/晚左右；此外，像Club Med Joyview北京延庆度假村“双人一价全包套餐”产物“十一”价钱也较通常上涨近九成。在京郊旅店一派火热的同时，部门民宿也泛起求过于供的征象。

据延庆民宿同盟秘书长司欣然先容，“十一”时代京远足热度较高，停止现在，延庆民宿同盟内的商家整体预订率约在8-9成，部门热门“网红”民宿，更是早早地就被游客订满，靠近景区的民宿还泛起“一房难求”的征象。不外，价钱方面，与京郊度假旅店相比，部门高端民宿价钱的上涨幅度相对较小，大部门涨幅在一到二成左右。

旅企各自出招抢客源

“‘十一’基本是今年除春节外最长的假期了，一定要抓好这波客源。”有业内人士直言。凭据携程旅游大数据实验室最新公布的“2020十一长假旅游性价比讲述”显示，从海内旅游市场恢复情形看，展望今年国庆中秋8天长假旅游人次可能到达6亿。面临云云众多的出游人群，各旅企也在假期到来前纷纷出招，为了能在“十一”长假分到一杯羹。

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OTA平台方面，优惠补助依然是主旋律。详细来看，携程则推出了“双节特惠”流动，流动时间截止到10月15日，消费者可在翻牌抽奖流动中抽取海内旅店免房券，而美团平台则推出了“国庆福利”，如部门高端旅店的下单返现券，满2000元返200元、满1800元返180元等。不外，消费者刘女士也提出，OTA平台上的旅店及民宿“十一”时代基本周全涨价，因此力度较小的优惠券很难影响消费者选择平台的倾向。

民宿方面，途家还推出了“周末随心住”二期流动，自流动之日起，用户可购置“199元起随心住2晚”和“299元起周末随心住4晚”产物，抢购乐成后，消费者可选择在今年12月31日前的周五、周六、周日举行入住。如果说民宿平台还在通过价钱来吸引消费者，那么民宿商家显然更注重流动及体验感。据司欣然先容，“十一”时代延庆不少民宿均推出了一些手工互动流动，如做月饼、亲子游戏等。大隐于世团体创始人张海超则示意，该品牌位于北京的小院还在“十一”推出了一些水果采摘流动，主顾可提前与管家预约，从而厚实京远足出行流动。

事实上，对于不“缺”客人的京郊旅店来说，若何增添度假产物的吸引力也成为各路商家比拼的要害。作为北京周边亲子游旅店的一员Club Med Joyview北京延庆度假村也推出了升级体验流动，试图掘金周边短途度假市场。Club Med相关负责人示意，入秋以来，度假村还升级了“发现之旅、欢聚之旅、奇境之旅”体验流动，推出“玩转周末”主题假期，游客可以在这里品品红酒、看看秀甚至与家人来一场骑行之旅。北京和园景逸大旅店则推出了“双庆流动”，含墟市流动、泡泡派对等互动游戏及亲子元素。值得一提的是，随着“十一”的邻近，不少京郊旅店的流动频仍泛起在一些“旅店信息分享群”内，销售或第三方也在拿到房源后加大了“推销”的力度，进一步点燃京远足市场热度。

行使假期“回血”

“履历了前段时间的‘隆冬’后，即将到来的双节无疑是住宿业及旅企回血的好机会。”华美旅店照料机构首席知识官、高级经济师赵焕焱说道。赵焕焱还示意， “十一”黄金周本就是旅游旺季，更是今年最火热的谋划时期。由于境外游的消费所有涌向度假旅店，因此高端度假旅店受到消费者青睐，客户的消费水平也有所提升，由此造成高端度假型旅店求过于供的局势，泛起价钱上涨的情形也是市场调节的征象。不外，赵焕焱也直言，假期时代旅店或民宿价钱有所上涨，供应方需提前做好准备迎接大批量客户，保证服务质量不下降。

针对旅店、民宿假期泛起量价齐升的征象，北京第二外国语学院中国文化和旅游产业研究院副教授吴丽云也剖析指出，民宿的运营及维护成本相对较低，而旅店的一样平常消耗则更大些。“因此一旦市场需求较大时，旅店的涨价空间和幅度相对更大。但也要注意到，‘十一’假期竣事后基本就是旅游业的淡季，京郊旅店及民宿的客源也会随之下降，供应商还需在产物创新上下功夫，来吸引客流，平衡淡旺季。”与此同时，赵焕焱也提出，面临即将到来的淡季，京郊旅店及民宿或可在养生康健等主题方面加大力度，争取新的客源群体，如暮年群体、武士群体等。

而吴丽云还建议，淡旺季虽然一直是困扰住宿业的“通病”，但上半年谋划受到疫情影响，即将到来的淡季也变得加倍“难受”。“旅店也可以行使已有的资源来做‘加法’。如一些有温泉资源的供应商，可加大此方面的宣传，或适当推出一些流动，来吸引非住客到店消费。若旅店配套相对完善，积攒下来的客源对会展营业也有较大的辅助。至于与周边景区或旅游资源关联的旅店，受景区流量影响较大，民宿、旅店还可团结景区做一些推广和宣传，进一步吸纳新增客源。”吴丽云进一步示意，北方冬季的冰雪产业近年来得到了较快生长，对景区依赖性大的旅店也可在冰雪上做创新。“从民宿的角度看，室内的文创、文化性的体验流动、互动亲子游戏等也有不小的吸引力。”吴丽云称。

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