时光如梭，一晃37载岁月。伴随着改造开放的东风，中国已然位列世界经济强国，而中国旅店行业伴随着中国经济的腾飞，也在激荡中不停前进。回首中国旅店生长历程，总有绕不开且不能遗忘的存在，好比被誉为中国改造开放旌旗之一的——金陵饭馆。

　　提起金陵饭馆，无论业内外人士依然首先想到的照样金陵饭馆一直以来所代表的中国待客之道，这个见证了中国改造开放而且曾作为中国旅店行业“标志”性的存在，不用掀开它的历史我们也知道她的斐然成就。

　　除了文化和服务，以及绚烂的历史，金陵饭馆最浓重的底色即是自降生以来，刻在金陵饭馆骨子里与时俱进的改造及创新，即便历经了三十七载风雨，这一底色仍然推动着金陵饭馆不停更新着品牌历史，并连续焕发新的活力。

　　9月尾，正是金秋收获的季节，南京金陵旅店治理有限公司迎来了第170 家成员旅店开业。在迈点网的专访中，南京金陵旅店治理有限公司总裁李成勇先生，首次向人人全方位论述了金陵旅店新时期的魅力。

　　2018年，是金陵旅店治理公司市场化历程的分水岭和新时期的转折点，在江苏省国资委的推动下，金陵饭馆团体党委书记、董事长狄嘉先生召开金陵战略的主要会议，明确了金陵连锁旅店未来的生长方向，此举极具历史意义的划分，金陵旅店才真正铺开“手脚”，确定了从区域性企业向天下性企业进军，并着手外洋适度结构、海内全面生长的全新定位与款式。

　　现在，金陵旅店已经从单一品牌走向多品牌、多层级、多系统的生长模式，生长速率更是全力提速，据悉，未来三年金陵的拓展目的为300家，并实现让“金陵”品牌走向天下化、走向国际化旅店团体的战略升级。

　　“金陵旅店是充实挖掘自身特点和优势来做产物的。”不同于早前，只专注于民族高端品牌的打造，也不急于追随潮水，盲目创新转变，金陵旅店新品牌的推出一方面迎合了新时期的市场需求，另一方面充实发挥出金陵自身的产物特点和优势。

　　李成勇先容，现在金陵旅店已推出笼罩度假、高端商务、文化主题、公寓式旅店等多个产物线的六大品牌，依托金陵旅店长期以来的文化、资源、科技等优势，形成了一个全产业链闭环服务的旅店生态系统，为金陵旅店新时期的生长形成了极具差异化的竞争优势。

　　INTERVIEW

　　“对话李成勇”

　　访 • 谈

　　迈点网：您可以先给我们先容一下现在金陵旅店的生长情形么?

　　李成勇// 除金陵旅店高端品牌外，现在金陵旅店已经推出了金陵精选、金陵嘉珑、金陵文璟、金陵山水、金陵嘉辰等五个子品牌，金陵定位为高端商务旅店，金陵精选、金陵嘉珑为中端精品商务旅店，金陵文璟为主题文化特色旅店，金陵山水为休闲度假旅店，金陵嘉辰为智能服务公寓旅店，停止现在已经在天下19个省市，70多个地市，运营旅店170余家。

　　迈点网：从现在的行业竞争态势和金陵的生长情形来看，您对现在金陵的生长速率知足么?

　　李成勇// 现在，金陵旅店加速天下结构，仅2019年项目生长数目较之前相比提升近三倍，十分难过难得，要知道国有企业的每一次转变都异常不容易。

　　对于金陵而言，2018年是个主要的分水岭，2018年也是打基础、重新计划结构的一年，2018年以前，金陵旅店平均扩张速率为一年6-8家，10家的话就算多了，从2019年起金陵品牌才算真正起航，2019年最先我们采用了全新的生长计谋，已往只有一个品牌，都是一个店、一个店地开发，但现在我们有6个品牌，可以多产物、多业态、多品牌地同时扩张，仅2019年就新增了30家成员旅店，今年新增快要80家，这是金陵在积累历程中迎来的高速发作。

　　实在，对于金陵品牌而言，这只是迈出了市场化万里长征的第一步，也是金陵连锁谋划生长的第一阶段。中国的旅店市场很大，天下有近8万家旅店，但连锁化谋划的门路还对照漫长，作为上市公司金陵旅店要做的另有许多，不仅仅是谋划规模增进的问题，金陵饭馆作为中国民族品牌，肩负中国饭馆产业振兴的责任，壮大饭馆产业是一个指导的历程、一个整合的历程，是万里长征走的第一步。

　　迈点网：金陵饭馆是旅店行业元老级的存在，提起金陵饭馆人人首先想到的是文化、是品质，在猛烈的品牌市场竞争中，金陵的新品牌们都有哪些差异化竞争优势?

　　李成勇//一直以来，金陵饭馆的焦点竞争优势就是文化，它是看得见、听获得、吃获得、闻获得、摸获得的，是能够让人从感官上与他充实融合的。依托六朝古都，金陵饭馆不仅演绎了中国的宋、齐、梁、陈的文化，也演绎了民国文化，现在更演绎了苏商文化，演绎出江苏作为中国经济大省、经济强省的文化，依托于这些文化，金陵酒管公司形成了吃住行、游购娱具有生涯气息的文化氛围。这就是金陵旅店治理公司能够带给子品牌的差异化优势之一，它既有文化氛围，又有生涯气息，通过金陵对文化的明白、融合到旅店的产物中，融入到一代人的生涯里，形成了金陵品牌的“细意浓情”，形成了金陵美肴，形成了金陵花道、书道、茶道，这是一种融入到生涯各个方面的品质感，它是婉约的，也是东方的，更是与我们每个人息息相关的，与我们的生涯品质紧密联系的一种生涯场景，这也是金陵旅店要打造的旅居文化。

　　其次，我们金陵旅店人是呼叫炮火的人，现在随着旅店科技的广泛应用，科技也成为金陵旅店的一种文化，包罗房间里的细节、消防系统以涉及平安的SOS呼叫系统等都在金陵旗下旅店逐步实现和落地，虽然科技不是一蹴而就的事，然则智能客房系统、客控系统等，不仅提高了客人入住的便捷度、舒适度，又大大降低了旅店治理的能耗。

　　迈点网：嗯，现在许多旅店都在用智能化产物提升体验感。

　　李成勇// 每个旅店对科技的接受度也不一样，新旅店可以更好的融入，而老旅店就要凭据谋划的装修进度，不停的去调整，科技融入生涯它是一个历程，它需要一个时间节点，凭据每一个业主的能力，凭据酒管公司的管控举行逐步的投放，智能化产物的应用在金陵看来先解决的是平安，其次解决的是降低成本，再其次才是科技形成的服务差异，形成自己的竞争力。

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　　除了这些，金陵旅店还将旅店产物线的专业厂家引为战略投资者和战略互助伙伴，与金陵旅店配合打造旅店产物，压缩了产物的市场流通环节，降低了投资成本。团体化的采购，形成了从产物的设计、产物的打造到产物的维护调养，以及为后期产物的迭代升级等都留下了拓展的空间。这样我们不仅能够看到我们产物的市场化水平，也能增加投资吸引力，提高产物的精准性加倍精准的知足市场。

　　迈点网：您是说专属的供应商?

　　李成勇// 是的，金陵旅店把与供应商的短期互助酿成中长期互助，把单个触点酿成全接触点，当这些供应商对金陵旅店产物需求就有了领会和粘性，便能缩短生产周期提高生产效率，我们与之确立战略互助，产物的采购成本便会降低。旅店是最接近消费者的，我们和供应商之间是你中有我、我中有你的平台经济，我们不仅能够辅助供应商将一些专业的产物引入市场，也能够把市场对产物的反馈给供应商，这种焦点的优势也会逐渐转化成焦点的动能，转化成焦点的吸引力、凝聚力，实际上我们要做的是旅店产物全产业链的服务。

　　今年，金陵旅店引入资源成立了金陵文旅基金，由基金完成金陵样板旅店的投资建设，实现了样板旅店建设的专业设计、专业施工、专业治理和专业服务，形成了专业的旅店产物，也是通过资源推动了终端产物的快速融合，同时通过股权的融合，加速品牌的规模化生长。以是，你可以看到金陵多品牌生长的款式已经拉开，我们由单一化的产物酿成了多元化的产物，我们的供应商也由一个点酿成了一个产物链，由已往的单一服务酿成了现在产物服务链的闭环。

　　迈点网：您曾经说过资源也是金陵的一大竞争优势?而且现在金陵的生长战略就是“品牌运营和资源扩张”。

　　李成勇//资源实在是我们国有企业的一大优势。另外我们照样上市公司，可以举行资源运作，可以获得更多的资金。现在经由战略调整、产物调整，金陵旅店已经获得了资源的认可，作为国务院双百试点单位和江苏省夹杂所有制试点单位，我们已经进入了新的生长期。

　　迈点网：国有企业也是金陵的优势之一。

　　李成勇//是的，我前面也说过全产业链的战略互助。实在也包罗物业托管，我们可以和一些省级政府平台互助，他们可以直接把当地的物业资源和旅店资源给到我们。由于相比而言，国有企业之间价值观和目的基本一致，磨合可能更舒适更顺遂，相当于强强联合，但要害打铁还要自身硬，治理水平不够，品牌不够响亮也不行，由于旅店的运营最终照样靠实力语言。

　　迈点网：您是若何看待金陵在长三角的生长，这里已经形成了成熟的旅店市场，但也是各品牌的兵家必争之地?

　　李成勇//我以为：“没有成熟的市场，只有不停成熟的产物。”这也对应一句话：“没有最好的服务，只有更好的服务。”市场的需求每年都在不停升级，不停发生新的转变，市场不是一成不变的。长三角是金陵旅店家门口的一亩三分地，首先江苏人有粘稠的金陵情结，37年金陵饭馆的生长历史是江苏人文文化的凝聚，金陵旅店也是在江苏人的呵护、敬服和体贴下生长起来的。

　　其次，不仅要有好的产物，更要有好的口碑，金陵旅店是改造大潮下的产物，是改造开放的参与者、成父老、获益者，他是应改造而生，也是应改造而长，成就于改造，改造是金陵旅店产业生长历程中央的一面旌旗，以是金陵旅店品牌和产物应市场而生、与市场共舞。

　　而且，金陵旅店在市场的好口碑是几代人通力互助形成的。金陵旅店的焦点竞争力“细意浓情”，指的不仅是做好治理、做好产物设计，更是对业主的责任，它是金陵旅店真实的服务品质。几代金陵人为我们打下了优越的市场口碑、机制另有积累下来的治理经验，这是我们的优势。

　　金陵旅店高度重视长三角区域，现在大部分结构在长三角形成了矩阵连锁。金陵旅店提出来的服务市场、服务天下，实在更主要是服务江苏省，只有把江苏省对金陵旅店的情绪转化成金陵旅店的好产物、好服务、好品牌、好口碑，才能为江苏经济生长和江苏的饭馆业生长争光添彩，以是江苏省苏锡常、连云港、南通、盐城等主要都会，都是金陵旅店主要的结构都会。

　　这是优势也是劣势，金陵旅店不能够居于这种情绪固步自封，驻足于江苏市场，金陵旅店也不拘于江苏市场，金陵旅店已经进军贵州、四川、西藏、新疆，这些江苏省援疆的各个省市，金陵旅店通过加速与这些区域的旅游业互助，辅助他们提升治理，提高运营治理水平，以此形成金陵连锁谋划的产业化结构。

　　实在我以为金陵旅店像一盏灯一样，它有吸引力，通过金陵旅店人人可以看到行业生长趋势，也能看到行业盈利点，同时我们有品牌做背书，能够保障将业主的投资风险降到最低。

　　迈点网：都说新官上任三把火，您准备怎么点燃这三把火?

　　李成勇//首先，我以为旅店行业的人都不会把自己当成“官”，我们都自称“店小二”，由于旅店行业最主要的就是服务，而我们旅店治理公司是服务成员旅店的，想的都是若作甚成员旅店提供支持、为业主服务、为员工服务，以是我是一个旅店服务者。

　　对于金陵旅店的未来生长，我信赖金陵旅店一定会在市场的份额中获得自己的一方天地，并在这方天地里打造好品牌，做好中国民族饭馆业的标杆，天生自己的运营模式，最后能够成为中国旅游目的地综合运营治理的机构，打造出中国品质生涯场景的一个机构、一个产业团体，最终成为具有中国特色的旅游目的地建设、运营和治理的民族品牌。

　　金陵旅店治理公司

　　金陵旅店治理公司隶属于金陵饭馆团体旅店营业板块，经由近20年的生长，公司已成为驻足长三角、遍布天下的中国旅店连锁谋划专业领先机构。

　　融汇和创新金陵饭馆37年的丰盛积累，金陵旅店治理公司公司打造出具有民族特色和国际水准的“金陵”品牌，依托三大焦点系统、十大支持系统及“五大中央”系统，以“品牌运营和资源扩张”双轮驱动的生长战略，打造多品牌、多模式、多层级生长模式，构建包罗金陵旅店治理公司的高端商务会议旅店，旗下金陵文旅旅店治理公司的中端精品商务旅店、主题文化旅店、休闲度假旅店、智能旅店公寓的多品牌系统，加速规模扩张。

　　金陵旅店治理公司通过品牌、人才、文化、成本和资金等优势，以全权委托、租赁谋划、特许谋划、股权互助、工程顾问等形式，不停为业主方提供细意浓情、逾越价值的服务，并将在未来形成驻足中国，适度外洋结构的新态势。

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