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2021年2月重点18城租赁市场成交量环比止跌上扬，为自去年9月延续降温以来首次升温，主要原因是春节后流动人口返城，租赁市场换租及新增需求增添，推动市场热度提高。预计3月租赁市场旺季回归，成交量环比保持上涨，租金水平或将继续回升。

天下重点18城成交量环比上涨8.5%，租金小幅回升。凭据贝壳研究院数据，2021年2月天下重点18城租赁成交量环比上涨8.5%，自去年9月最先，天下租赁成交量延续五个月环比下降后，首次环比止跌上扬，市场即将进入租赁旺季。从租金水平来看， 2021年2月重点都会平均月租金为42.1元/平米，平均租金指数环比上涨1.5%，同比下降5.0%。

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天下重点18城中，超七成都会成交量环比上涨。凭据贝壳研究院数据，2021年2月天下重点18城中，除北上广深和合肥市成交量环比下降外，其余13都会均环比上涨，其中武汉、天津、济南、大连、长沙、烟台和廊坊市等7个都会涨幅超20%。由于疫情好转后抑制的租赁需求释放，廊坊市环比涨幅最高。

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