2021年4月15日，由商业空间资产战略研究咨询机构-迈点研究院团结品牌中国战略设计院、商业空间产经研究媒体-迈点网等数百家媒体举行的第五届“中国租赁地产MBI颁奖盛典暨岑岭论坛(2020-2021)”于上海阿纳迪旅店盛大召开。

　　本届峰会以“寓·望”为主题，基于迈点研究院大数据研究功效，与跨越500 来自租赁地产行业的意见首脑、投资机构、行业研究人士以及媒体代表，配合探讨行业政策、区域市场、品类互补、集租入市等系列焦点话题，诉诸租赁地产人心声，配合解决市场与品牌运营难题，共绘新时代行业生长蓝图。

　　会上，睡星人探店制作人、资深内容营销谋划人王芃兮分享了《若何玩转公寓短视频》主题演讲。

　　睡星人探店制作人、资深内容营销谋划人 王芃兮

　　营销对公寓的主要性

　　营销在生涯中无处不在，品牌组织需要营销来缔造收益，小我私人也要通过营销来提高自身价值。

　　王芃兮示意，营销的第一目的是通过自我包装到达销售的目的，一切为了谋划和销售服务的行为和动作都可以称之为营销。而营销不仅仅是销售，还包罗品牌推广、谋划谋划。对公寓行业来说，营销不仅仅只是为了招租，更是希望可以有更多人信托品牌并成为连续购置力。而公寓企业往往会忽略对自己的营销，事实上，无论企业的规模巨细，不重视品牌推广，在市场上都无法占有一席之地。

　　流量在哪儿，投入就应该在哪儿

　　“花最少的钱做最有意义的事情很主要，预算有限的情形下精准营销，流量在哪儿，投入就应该在哪儿。”王芃兮看好短时视频营销。

　　近年来，信息视频化为事态所向，拍视频逐渐成为了人们的一样平常。《人民日报》中国品牌生长研究院宣布的《中国视频社会化趋势讲述(2020)》，已将2020年界说为中国视频社会化元年。停止到2020年终，海内短视频用户规模到达7.92亿，短视频已成为互联网流量的第三大入口。短视频依附其壮大的熏染力、流传力和意见意义性等优势，在流量缔造价值的时代已成为营销利器。

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　　王芃兮剖析指出，2020年，各大平台的短视频动作整合寓意着短视频营销注定是往后营销流传的底层逻辑，短视频在品牌包装模块会占有越来越重的比例。

　　公寓短视频应该怎么玩儿?

　　公寓作为房地产的二三级市场，预算有限，若何在此基础上举行短视频营销，王芃兮给出两个偏向——自建自媒体或行使第三方公域流量;其中，自建自媒体的自营形式适合于资金足够、有团队的公司，行使第三方公域流量即KOL KOC的组合营销则更适合大部门公寓品牌。

　　王芃兮提出，现现在住宿领域和其他各大领域一样，都趋向垂直生长。现今的市场状态对高端旅店和民宿更为友好，在各大平台已有不少针对高端旅店民宿的第三方公域营销账号。但中高端旅店、公寓领域由于没有唯美奢华的住宿地，很难吸引到KOL自动到店住宿，很难形成稳固的自媒体账号，以是这一领域并无人涉足。

　　

　　睡星人探店

　　《睡星人探店》，作为针对于中高端旅店的垂直类短视频平台，由迈点网、最佳东方、乔邦猎头和先之教育配合倾力打造。其以探店的形式为旅店、民宿和公寓拍摄短视频，以消费者的感受为起点，直击店面特色，是现在行业性价比最高的短视频营销机构。

　　“《睡星人探店》睡星人会致力于公寓行业短视频营销，起劲整合更多的创意为公寓行业带来更大的收益，为消费者带来更大的便利。”睡星人探店制作人、资深内容营销谋划人王芃兮示意。

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