9月2日，锦江旅店通告，公司拟非公开发行A股股票召募资金总额不跨越50亿元，扣发后的净额所有用于旅店装修升级项目和归还金融机构贷款。财联社记者注意到，疫情时代多家旅店团体仍秉持扩张战略，逆市结构旅店市场，保持快速开店状态，例如锦江旅店本次召募资金重点用于公司中端旅店结构。

通告显示，召募的50亿资金中，35亿将用于旅店装修升级项目，主要原因系公司以为中端旅店仍有较大发展空间，且公司具有先发优势，以及多家旅店逆市结构市场，竞争加剧。15亿用于归还金融机构贷款，主要系公司债务肩负较大，2020年1-6月，公司净利润为2.85亿，而利息支出为1.71亿。同期公司资产欠债率为63.04%，远高于同行业平均值40.48%，其中有息欠债占比为67.20%，同样远高于同行业平均值41.20%。15亿用于归还贷款后，预计公司资产欠债率将降至62.97%，但仍处于高位。

华美旅店照料机构高级经济师赵焕焱对财联社记者示意，资产欠债率的崎岖，在很大程度上取决于谋划者的谋划业绩和对企业远景的信心以及对风险所持的态度。锦江旅店2020年半报显示，讲述期内公司实现净利润2.85亿元，虽受疫情影响同比下降49.75%，但二季度公司中端品牌铂涛和维也纳实现盈利转正，铂涛收入为5.42亿，利润1.88亿，维也纳收入为5.97亿，净利润为0.34亿。疫情之下，中端品牌迅速实现盈利转正或许是公司信心泉源所在。

锦江旅店所处的细分行业为有限服务型旅店，主要包罗经济型和中端两大类。2020年1月起公司多次向锦江资源团体转让锦江之星等经济型旅店，股权转让后公司以受托管理方式继续谋划。除陆续剥离经济型直营旅店营业外，此次召募资金也重点用于公司中端旅店结构，装修升级以中端品牌为主。通告称，公司拟对锦江系列部门旅店装修升级为郁锦香、康铂、凯里亚德、锦江首都、丽芮、丽怡、丽亭、丽柏、欧暇·地中海、维也纳系列等中端品牌以及白玉兰等经济型品牌。

光大证券在研报中示意，疫情加速了旅店行业洗牌，海内旅店业将迎来优化升级，历久仍有市场空间。赵焕焱则以为在中国旅店供大于求的大靠山下，公司急于扩张并非明智之举，不外若是是以全权委托和特许谋划的方式结构扩张，则可多多益善。

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财报数据显示，锦江旅店上半年加盟旅店增添347家，占新开业旅店的53.3%，直营旅店削减42家。现在加盟店占所有开业旅店比为89.26%，继续发展加盟营业，公司轻资产率有望获得进一步提升。

财联社记者注意到，疫情时代多家旅店团体仍秉持扩张战略，逆市结构旅店市场，保持快速开店状态。其中中端旅店方面，锦江旅店和首旅如家显示较为突出。

锦江旅店2020年半年报显示，停止6月30日，公司新开业旅店651家，净增开业旅店305家，与去年同期相比基本持平，经济型旅店削减47家，中端旅店净增352家。同期中端旅店占所有开业旅店比为44.39%。首旅如家2020年上半年已签约未开业和正在签约店为784家，较2019年底增添18.78%；新开店数目为250家，其中90家为中高端旅店，占新开店比例为36%，同时公司坚持推动整年800-1000家开店设计。

疫情对于旅店团体或许是新一轮的竞争时机，但快速扩张和强势竞争背后，资源能否能够获得有用行使，进而获得优越回报，尚有待市场磨练。

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