对于一个企业家来说，蓝冠线路测速买房的诱惑往往难以抑制。购买一个商业空间的行为有时会变成一种为公司创造持久感的行为。

 

将情感从决策过程中剔除，转而专注于选择一种商业空间，这种商业空间将赋予企业今天和未来的力量。

 

如果你发现自己在权衡是购买还是租赁一个空间来支持和发展你的业务，请记住以下几点:

 

1. 弄清楚你为什么想要拥有(或租用)一个空间。

 

你拥有一间办公室的决定是否来自公司目标的关键部分?还是因为你感情用事，也许反映了你的商业独立性?在作出决定之前，需要充实一下答案。答案不一定是对的或错的，但回答这个问题将引导你的房地产投资走上正确的道路。

 

在经历这个决策过程时，你可能会得到其他的领悟。你可能会看到投资一项资产的长期利益，或者意识到你只有足够的资本进行一项投资，因此选择把资金投入到你的业务运营中，而不是购买和维护一栋建筑。

 

2. 计算真实成本。

 

就像拥有自己的房子一样，蓝冠线路测速维护和保存办公空间的价值也是可以积累的。虽然租赁可能显得昂贵，但更换屋顶、改造电梯驾驶室或增加新的屋顶供暖、通风和空调设备的成本也是如此。做好准备工作，聘请专业人员完成设施状况评估，以发现潜在的隐藏成本。避免意外。

 

在大多数租赁安排中，业主会聘请一名物业经理来照顾设施，并确保运作正常。但当你拥有资产时，你就是房东。您将需要指派一名员工来承担与维护结构相关的责任，或者为服务提供者设置相应的联系人。无论哪种情况，所有权都伴随着费用、责任和机会成本。

 

3.预测公司的未来。

 

到目前为止维持业务的努力可能会带来进一步的增长。你正在寻找的购买空间能否支持未来的业务发展?注意公司未来可能发生的变化，这些变化可能会导致公司增长甚至裁员。不要做会限制未来机会的房地产决策。

 

这就是租赁可以为企业未来的计划和增长增加灵活性的地方。

 

4. 了解市场的基本情况。

 

记住搬家需要时间和金钱。当租赁空间时，你必须每隔几年应对市场波动(反映在租金上)。如果市场朝不利的方向发展，这可能意味着你的生意会有新的发展。

 

如果你正在购买一个空间，但拟议的设施无法满足公司规模的增长，那么考虑一下谁可能是未来大楼的潜在买家或租户。分配给购买的价值也应该考虑到预期将来收回或获得的财产资产。

 

记住，不考虑退出策略而买进是不明智的。