人们普遍认为，公司翻新现有的租赁空间比搬到新的地方更经济。在许多情况下，蓝冠线路这个理论将被证明是正确的。

 

但你经常为几美元和美分而吹毛求疵，而不谈论真正的价值创造。这是因为居住在一个现有的、陈旧的空间里有间接的成本。

 

如果你在办公室还没人的时候就开始装修，你会有什么期待呢?

 

建设将是破坏性的。虽然很多装修可以在非工作时间进行，但也有一些工作必须在正常的工作日进行。虽然承包商可能会尽其所能让自己的存在尽可能地隐蔽，但拆除墙壁、撕破地毯、升级入口和工作空间都会制造噪音——而且往往是很大的噪音。

 

习惯于在相对安静的环境中工作的员工需要克服这些新的干扰。当团队成员适应了改造项目带来的噪音、混乱和干扰时，雇主应该为生产率下降做好准备。

 

陌生人会经过。选择翻新现有空间的公司应该预料到，根据项目的范围，在白天和下班后的几周或几个月里，会有陌生人进出工作场所。

 

当周围的人越多，蓝冠线路侵犯隐私或破坏安全的机会就越大。公司可能需要采取额外的安全措施来保护空间中的敏感信息或昂贵的材料，尤其是在装修工作结束后。

 

租户改善资金不会走得太远。当租户选择进行已占用的改建时，建筑工作的成本往往比空间空闲时要高:施工必须分阶段进行，以尽量减少租户的干扰，而旧空间的改造常常需要代码遵从工作。底线是，租户可以预期有较少的资金用于改善一个空间。

 

以下是为什么搬迁对许多公司来说更有意义的几个原因:

 

1. 大气可以增强。

 

那些在租赁空间里呆了10年或更久的企业，在搬迁时有绝佳的机会投资建设一个新的、更有活力的氛围。提供一个鼓舞人心的办公环境和以人为本的企业文化是吸引和留住人才的必要条件。搬迁的决定，而不是装修，给了企业一个干净的石板注入额外的设施到工作空间。

 

2. 工作流程的中断是可以避免的。

 

当你租了一个新的空间，你将有机会在支付租金之前完成所有的租户改善。房东可能会提前让租户入住，这样公司就可以先安装新家具，完成电缆的工作，并准备搬迁团队。

 

在很多情况下，这一步可以在一个周末内完成。这避免了工作的主要中断，因此在整个迁移过程中生产率仍然很高。如果迁移被正确地执行，对团队来说唯一的干扰就是建立新的工作区域和适应新的环境。

 

3.公司的品牌得到了巩固。

 

当你搬迁你的公司，你有一个黄金机会来加强你的公司的品牌，不仅对员工，而且客户，供应商，家人和朋友，当他们访问办公室。

 

看到一个美丽的空间和看到一个覆盖着防水布、灰尘和建筑材料的正在进行的改建项目的经验，可以使一个公司的看法产生巨大的差异。