我从未有幸见过柯特·柯本(Kurt Cobain)，蓝冠线路测速但有一年左右的时间，我和他睡在同一个房间里。

 

这个奇怪的事实并没有让我赚到数百万美元，没有让我成为摇滚明星，也没有让我在奥普拉的沙发上占有一席之地，但我从中学到一些奇妙的东西，今天我想与大家分享。因此，这就是我如何意外买下科特•柯本(Kurt Cobain)的第一所房子的故事——以及它教会我的创业经验。

 

房地产是很强大的东西，在我21岁的时候，我知道我的创业之旅将围绕着购买租赁物业。

 

然而，当你是一个21岁的朋克小子(而且一文不名)时，简单地买一套房子并不容易。相反，蓝冠线路测速我采用了一种今天我称之为“黑客入侵”的策略。

 

“房屋黑客”的概念很简单:找一处小型多户住宅(复式、三房或四房)，住在一个单元里，把其他单元租出去。黑客之美在于:

 

你可以用很少的首付款进去，因为它是“业主自住”的房子。银行对小型多户住宅的关注与对单户住宅的关注是一样的。

 

你要接受“在职”培训，成为房东，学习如何把房子租出去，如何处理房客。

 

如果你买对了东西，你就可以免费生活，甚至可能在这个过程中赚到一些钱。

 

当你搬出去的时候，你可以保留贷款直到还清。换句话说，你开始积累财富。

 

既然这是一篇关于企业家的文章，我就不拿黑客技术的其他好处来烦你了。为此，请查看“如何改造你的住房，并获得免费生活的报酬”。

 

这就是为什么我找到了那套丑陋的复式公寓，它成了我的第一套出租房。这套复式公寓价格便宜，条件相对较好，位于华盛顿州小渔村和伐木小镇霍奎厄姆(Hoquiam)。它距离较大的城市阿伯丁(Aberdeen)只有一箭之遥。我被这处房产吸引，不仅是因为它的价格(7.7万美元)，还因为它与大多数复式公寓不同，它由两套完全独立的住宅组成，整齐地挤在一块空地上(中间有一个小院子)。

 

更重要的是，我可以(几乎)自由地生活。

 

我申请了贷款，得到了批准，并购买了我的第一套房子。经过几周的“辛勤劳动”，我和妻子搬进了后面那间只有一间卧室的小房子，我把前屋租给了一些大租户。

 

照片就是从那时开始的。

 

打斗场面和瑞典游客

 

“布兰登，我一直看到窗户里有闪光。”

 

前屋房客打来的电话是我第一次感觉到这所房子有什么有趣的地方。我们(正确地)认为有人在给房子拍照。

 

“可能只是县政府在做例行评估，”我向租客保证。

 

几年过去了，几位租客搬进搬出这座房子，但每隔几个月，我们就会接到一个类似的电话，说有人在拍照片。也许这个县真的很想修这条街?

 

直到有一天，四名瑞典游客来敲我房客的门，想参观一下“库尔特的家”，我才对它产生了兴趣。

 

科特·柯本吗?

 

我跳上了网，开始研究。果然，我发现自己一不小心买下了柯特·柯本(Kurt Cobain)的第一所房子。不仅如此，我还无意中买下了他的第二套房子，因为在科本出生几周后，小科本和他的家人就从后屋搬到了前屋。科本两岁时搬到了阿伯丁，全家一直住在那里。

 

当然，这个镇上的每个人都和这个音乐传奇有某种联系。有些人在同一个棒球队打球。其他人也参加了同样的聚会。见鬼，我岳父把他所有的吉他设备都卖给了科本以前的室友。