我开始投资房地产的时候才20出头，虽然我知道房地产本身的复杂性，蓝冠线路但投资是另一回事。在过去20年的投资中，我学到了一些我希望一开始就知道的规则。

 

房地产市场一直在波动，但许多基本的东西是不变的——这四条规则也是一样。要想开始你的房地产投资生涯，以下是一些需要遵循的规则。

 

1. 不要等待合适的时间。

 

就像股市一样，在房地产领域，我们总是偷偷摸摸地等待时机，随时准备抓住我们认为的最佳入市时机。我是来告诉你——别再等了。你可以在接下来的几年里等待最佳时机，但如果你有启动资金，而且正在瞄准一套特别划算的房产，最好不要等待。

 

一开始简单。买一套或几套房产，然后从那里开始。你越早开始投资，你的房产就会越快升值，从而为你提供更多的资金来开始你的下一次创业。

 

2. 开始更大、更快。

 

开始投资较小的低端地产完全没问题，但这不是你建立帝国的方式。一旦你掌握了投资的诀窍，在购买更大的房产时就不要犹豫。与规模较小、价格较低的房产相比，规模较大的资产升值更快，对你的投资组合更有利。

 

当考虑如果你应该去大的房地产或回归股市,还有两个问题需要考虑:1)正确地投资在股票市场平均成本你一样投资房地产,和2)在房地产、甚至当市场崩溃时,你仍然有有形资产救助。当然，两者之间还有很多细微的差别，但要成为房地产大亨，你必须坚持房地产。

 

3.暂时不要出售升值的资产。

 

当我们年轻的时候，我们倾向于快速卖出以期获得回报。这是在人口稠密地区或新兴城市最糟糕的做法。在这些火热的市场中，蓝冠线路你越晚卖出越好。在美国各地，在西雅图和休斯顿等地，许多房产的价值在过去三年中翻了一番。

 

这些房产中有许多将继续升值，因此决定何时出售比简单地看到小幅回报要复杂得多。跟踪市场预测将有助于决定何时卖出。这也是需要通过经验来学习的。

 

4. 使用个人退休账户(IRA)进行投资。

 

作为一名投资者和企业家，你应该总是在寻找那些显而易见的方法来提高你的回报。当使用个人资金投资时，最好的方式是通过一个自我导向的个人退休账户。自我导向个人退休账户和普通的个人退休账户是一样的，但是，它允许你为退休储蓄进行另类投资。通过IRA投资，你可以避免使用你的纳税收入。大多数银行都有这样的选择，所以最好在进行此类投资前先咨询一下理财顾问，并为自己留点退休金。

 

为自己省点麻烦吧，当你处于房地产投资的初级阶段时，记住这些规则和基础知识。由于要考虑的细节太多，这些简单的规则很容易被忽略。