你应该拥有自己的房子吗?除非你在银行有2000万现金，否则你没有资格买房子。

 

人们认为唯一省钱的方法就是买房子。Suzy Orman认为你没有办法为自己挣到真正的钱，蓝冠线路所以她建议你买一套房子，这是唯一能让你赚钱的方法。当你老了的时候，你的房子会还清的。谁愿意等到老了才有钱呢?

 

房子不是一项投资，因为它不会每个月都给你钱。事实上，你必须每月支付。这就是为什么房子不是资产，而是负债。如果你要不停地喂它，那什么都不是好买卖。

 

人们会问，“你可以买房，为什么还要付房租?”“因为你不能离开。谁愿意坐30年牢?如果租房子，你可以灵活机动。在当今世界，流动性是一件伟大的事情。为什么安定下来?把钱投资在你自己或你的生意上。你的钱应该是免费的!

 

我投资多户房地产已经超过25年了。如果你想要一个为自己创造收入的好机会，就要意识到美国正在变成一个租房的国家。购买多户型房产需要多少理由?公寓提供高现金收益率，建立股权，提供税收优惠，让你使用杠杆。一笔40万美元的购买可以用价格的25%来购买，这样你就可以用10万美元来控制4倍的物理财产价值。股票和黄金是碰不到的!

 

这所房子，就像大学教育一样，已经成为你们的美国梦。实际上，这是一个中产阶级的神话，被过时的思想、政客和大众媒体所延续。对上几代人来说，买房可能是可行的，但在2016年，老办法行不通了。我们不是在1950年代，事情已经改变，人们拒绝调整。

 

房子不是投资。

 

我想给你三条投资的建议。

 

1. 投资自己。

 

我每周主持一个名为Young Hustlers的脱口秀节目，向千禧一代谈论金钱、事业和销售方面的一切。我总是强调投资自己的必要性，不管你的年龄多大。25岁时，我投资3000美元购买了一个销售项目，目的是为了更好地工作。成为一个更好的人，你永远不会让你失望。

 

2. 关注收入。

 

你是否有房子与你现在或将来的经济状况无关。很多人都专注于储蓄，蓝冠线路但他们真正的问题是没有挣到足够的钱。我鼓励我的《年轻的皮条客》节目中的千禧一代把他们的精力花在一件事上——让他们的收入足够高，这样他们就可以进行真正的投资。

 

3.投资能给你带来回报的东西。

 

只有当你有了足够的收入，你才能开始考虑投资。就像我之前提到的，买房子住是不会给你钱的。无论是多户房地产还是其他什么，真正的投资不会让你花钱。有那么多房地产经纪人提供虚假信息。一个家需要被喂养，它不会喂你。

 

如果你开始投资自己，专注于增加收入。把不断增长的收入用于投资，这样你就会像富人那样生活，而不是像中产阶级那样生活。

 

大多数美国人被误导，认为致富几乎是不可能的或不重要的。如果你看看这个世界，你会发现唯一安全的人群是富人。富人“买房子”不是致富。

 

责怪他们，憎恨他们，憎恨他们，但是他们是安全的，其他人都处于危险之中。他们将能够挺过通货膨胀、房地产泡沫破灭、信贷紧缩、高失业率以及其它各种打击。他们有回报的投资。

 

在2016年，中产阶级“安于现状”的想法是一种冒险。如果你的希望寄托在房子里，你会失望的。我完全支持教育，但有多少人上了大学，背上了巨额债务，却发现自己失业了呢?他们中有多少人在10年，20年，30年里偿还债务?

 

不要认为房子就是通往财富的门票。一所房子和一所大学教育已经被作为通往金融繁荣的道路提供给这个国家。这在过去可能是真的，但在今天却完全是一个神话。