据华尔街日报报道，3月3日，软银通过愿景基金向自若网投资10亿美元，10亿美元中有5亿美元是直接投资，投资方式为直接购置创始人的股票，另外5亿为现金注资。

据悉，愿景基金在投资协议中对自若的估值到达66亿，对自若的投资也是愿景基金最后一批投资的组成部分。孙正义昔时总共为愿景基金募集了1000亿美元，现在已经花掉了800多亿，愿景基金剩余资金的一部分将用来对已投资的企业举行后续投资。

自若是我国长租公寓企业的龙头，归属于链家系旗下。在疫情时代，长租公寓再次引发民众热议。2月初，自若借疫情涨价这一话题直接冲上了微博热搜榜，引来了诸多媒体的报道。

从商业模式来看，自若的收入主要来源于租金，而疫情阻挡了大量的返程职员，削减了租房需求。因此，租金收入的削减使得本就紧绷的现金流加倍重要。

归根到底，自若涨价照样受形势所迫。长租公寓这一行业，自降生以来，就争议不停，外界的质疑主要包罗盈利能力差、租金贷陷阱、ABS（资产证券化）不合规、入住体验差等等。行业内许多问题一直都存在，也颇为租户诟病，只不过在疫情严重的当下，许多问题都被放大了。

虽然有许多问题，但自若依旧是长租公寓行业内的龙头企业，自若也不止一次被传言在外洋上市。在愿景基金遭遇OYO、Wework的滑铁卢后，孙正义的投资气概也变得稳健了，软银急需愿景基金旗下投资项目顺遂上市，变现退出，而自若也急需这笔钱渡过难关。

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因此，愿景基金对自若的投资会提高自若顺遂上市的可能性。

此外，软银此次还领投了贝壳找房的15亿美元融资，15亿美元中有10亿为软银投资，另外5亿美元由高瓴资源、腾讯控股、红杉资源投资。与自若一样，贝壳也属于链家系。

贝壳找房是我国最大的房地产线上买卖经纪商之一，对标美国的Redfin。贝壳找房曾获得了腾讯等大财团的投资，还获得了微信的流量加持。贝壳与自若类似，都是链家系的企业，都是各自业内的龙头，日子都不好过。

线下开店成本高，培育一个成熟的经纪人需要大量的资金和时间，而地产调控又容易给线下门店的扩张带来伟大的风险。为了降低这些风险，左晖最先转型线上，推出贝壳找房，还提供了家居装饰等服务。

线上开店，轻装上阵，能够削减地产调控的打击，但想要完全避开政府调控是不可能的。2019年以来，我国履历了互联网隆冬和最严的一轮地产调控。尤其是今年开年，天下商品房成交量普遍下滑，大环境给贝壳的收入蒙上了一层阴影。

与以往差别的是，对贝壳找房的投资是通过软银旗下新设立的投资公司举行的，此次买卖后贝壳找房的估值将提升至140亿美元。

据悉，软银可能会将投资贝壳找房的投资公司变为愿景基金第二期，为了获取投资方的支持，孙正义急需能够快速实现盈利的项目，而贝壳找房无疑是一个对照优质的投资标的。消息人士称，贝壳找房最早于2020年在港交所上市，估值为200-300亿美元，由于新冠疫情，赴港上市很有可能延期。

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