3月8日妇女节那天，当“她气力”占有各大网媒头条的时刻，“耗资3.5亿元打造的白鹿原民俗文化村将被拆除”的新闻悄悄攀上了热搜。

2016年5月1日，白鹿原民俗文化村正式开园，当天即吸引游客12万人次，火爆场面令偕行羡慕。然而不到4年，该项目便以“拆除”的方式收场。众看客唏嘘之余不禁好奇：昔时人气爆棚的明星项目现在为何说拆就拆了?

开业4年即被拆除

公然资料显示，白鹿原民俗文化村位于西安市蓝田县安村镇田坡村，计划占地1200亩，投资3.5亿元。该项目依白鹿原阵势而建，为陕西省、西安市、蓝田县三级重点建设项目，投资方为陕西渭水文化产业投资有限公司(以下简称渭水文化)。凭据计划，白鹿原民俗文化村“通过仿古修建、美食特产、传统身手演出等形式出现原汁原味的关中文化，将建成集生态旅行、休闲度假、民俗体验为一体的综合性旅游度假区。”

2016年五一，白鹿原民俗文化村开业3天即接待游客40万人次，自驾车辆从原上排到山脚，待售商铺炙手可热。

2016年炎天，电视剧《白鹿原》正式开拍，这部筹备15年、大腕云集的鸿篇巨制连续带来话题，让主打白鹿原文化的白鹿原民俗文化村也备受关注。同年十一，白鹿原民俗文化村7天日均接待游客3万人次，高峰期更是达到了10万人次。

“白鹿原神秘而厚重，我们不想将它的历史文化镶在框里、挂在墙上，而是让人们不仅看得见，还摸得着、感受获得。”渭水文化总裁安可全曾在接受媒体采访时说道。

然而，理想很丰满，现实很骨感。仅1年时间，游客对白鹿原民俗文化村的好感大幅下滑，外部竞争也渐入白热化。

2017年6月，电视剧《白鹿原》正式开播。戏剧性的是，剧中白、鹿两家三代人那般“恩怨纠葛”在现实中上演：距离白鹿原民俗文化村10公里外的白鹿原影视城、20公里外的白鹿原·白鹿仓景区相继建成开业，再加上白鹿原生态文化旅行园、白鹿古镇和簸箕掌民俗村等规模稍小的文旅项目，六七家主打白鹿原IP的景区分起了统一块蛋糕。

有媒体报道，2017年年底，白鹿原民俗文化村游客数目削减泰半，商铺纷纷关门。2018年，渭水文化追建了一座7D网红玻璃桥，此举却并未盘活景区。2019年8月9日，陕西蓝田县政府公布通告称白鹿原民俗文化村将关闭革新。自此，白鹿原民俗文化村淡出民众视野。7个月后，游客并没有等来它的“面目一新”，而是将被拆除的新闻。

从“失败”中总结教训

凭据初期计划，白鹿原民俗文化村要“驻足白鹿原本土文化IP、打造民俗文化旅游项目、模拟袁家村模式谋划”，为何厥后却成了被游客各样诟病的“小吃街”?

“说是民俗文化村，却没有民俗感受，就是小吃一条街，辣子蒜羊血，油泼面、油糕这些器械陕西四处都是，何须来这里吃？”

“一碗素面要50块钱，太贵了吧！”

“景区里既没有像西岳那样奇绝的自然资源，也没有像兵马俑一样的文化遗址，不太吸引人。”

疫情后的旅游市场，哪里会先复苏？

白鹿原民俗文化村没能解决游客的痛点问题，游客的吐槽却戳中了它的痛点：文化挖掘不深，模拟不到位，同质化、商业化严重……

只是，这些征象仅是“果”，谋划治理与市场需求没有有用对接才是“因”。

一位曾介入过白鹿原民俗文化村项目的知情人透露，项目原本做得照样不错的。“最近看了许多报道，项目被批得很惨，但我以为许多信息是不准确的。事实上，从前期计划、中期建设来说，它是完全可以乐成的，然则从后期治理来说，它又一定失败。”

该知情人回忆，白鹿原民俗文化村项现在期做了充实准备，光选址就考察了多个地方。最终选址的蓝田县田坡村距离西安中央城区仅1小时车程，交通、环境优势均十分突出，村里空气清新，加之灞河流过、地热厚实，很适合休闲养生。项目开建之后希望也比较顺利，“白鹿原民俗文化”定位具有差异性，用美食打开市场的做法虽说不上高明，却也不至于令人诟病，然则从建设至开业初期，治理运营方面的问题逐渐露出，为其走向衰败埋下了伏笔。

首先，渭水文化由10位股东出资建立（最大一股占比26.74%，其余9人占股3.33%—16.65%不等），意味着所有人都有话语权，但又没有一小我私家拥有绝对的话语权，这就导致股东们的谋划理念历久不统一，决议效率低。其次，项目追逐短期收益，未作长远打算。开业初期，许多地段好的商铺异常抢手，实力雄厚的品牌和业态入驻意愿强烈，惋惜的是，大量好铺面被租给资质一样平常的企业或小我私家，业态品质自然不高，后期被游客吐槽也就无独有偶。另外，从资金贮备来说，10位股东的资金实力都较一样平常，导致后续工程难以上马。

“我以为异常惋惜。”即便早就预料到白鹿原民俗文化村的了局，该知情人照样难以释怀。

南开大学旅游与服务学院副教授、副院长杨德进示意，白鹿原民俗文化村的失败不是有时，这一案例折射出了特色民俗村生长中存在的诸多问题。

他以为，第一，“白鹿原”招牌下的文化体验、情景穿越、故事讲演、互动娱乐、学习教育、民俗演绎等项目匮乏，现有产物、业态客观上偏离了主题，根植性和本土性不足致使它只能走上同质化竞争门路。第二，民俗文化是一种特色化的生涯体验，白鹿原是人们体验憧憬的特色生涯的窗口，从这一点来说，景区需要提供生涯场景和生涯体验项目，然而白鹿原民俗文化村却没有做这方面的配套，人们体验原上生涯、关中民俗的愿望落空，自然发生不了认同感。第三，该项目对旅游市场和游客消费需求转变反映不足，治理市场化水平不高，无视市场转变和危急不求新求变求提升的运营模式，必将走向衰败。第四，运营治理人才和后期资金投入不足，也是该项目走向此境遇的主要原因。

“近年来，依托热门文学、影视作品打造的旅游景区为数不少，若何让优异的文学影视作品转化为优异的文化旅游产物，是异常值得业界思索的问题。”浙江旅游学院教授王昆欣示意，主打文学、影视作品的景区必须重视文化深度挖掘和产物创新。《白鹿原》描绘的关中生涯令人憧憬，然则白鹿原民俗文化村对民俗风物的挖掘和出现却远远不够，大量毫无质感的商铺、美食重复而相同，令景区缺乏生命力。同时，依赖文学、影视作品打造的景区必须驻足原著自己，除了适当融入作品中的人物、场景等，还要充实挖掘、合理想象及延伸作品中的人、事、物，由于熟悉的人物、场景可以让游客发生情绪共识，合理想象与延伸的内容则可以渗透当地的民俗传统、深挚文化，带给游客更多、更深条理的感受，是增添游客黏性的主要依托。

“烫手山芋”谁来接盘

有报道称，随着白鹿原民俗文化村的拆除，前期投入的3.5亿元也打了水漂。“这个说法不准确。”据知情人士透露，白鹿原民俗文化村由渭水文化出资打造，项目分两期建设。现在，前期仅完成部门建设，占地只几百亩，后期焦点项目尚未开建。更主要的是，该地块并未涉及土地出让，仅由渭水文化支付短期租金，因此建设成本并没有外界想象得那样高，“大致算算，不会跨越1亿元”。

从熙熙攘攘到门可罗雀，履历了大起大落的渭水文化也许早就萌生退意。据媒体报道，2019年3月，渭水文化10个股东一次性将股权转让给陕西金亘投资治理有限公司(以下简称陕西金亘)，同时，景区运管方陕西渭水商业运营治理有限公司也于同月转让给陕西金亘，至此，渭水文化干脆利落地退了场。同年7月，陕西金亘又将所有股权质押给西安蓝城理想小镇建设治理有限公司(以下简称蓝城理想小镇)，今年3月7日公布拆除通告的正是后者。

记者通过天眼查等领会到，蓝城理想小镇建立于2019年3月，两大股东分别是浙江蓝城里仁建设有限公司(该公司股权向上可穿透至“蓝城团体”，绿城团体创始人宋卫平正是蓝城团体掌舵人)和西安金亘企业治理咨询合资企业(合资人包罗陕西金亘的股东)，认缴比例为66%和34%。2019年5月，蓝城理想小镇调换谋划范围，新增“房地产开发谋划”一项，7月即通过股权质押的方式成为白鹿原民俗文化村项目质权人，这似乎可以注释为何由蓝城理想小镇公布“拆除通告”并享有拆建权益。

这两年，在白鹿原民俗文化村项目上，除了投资方想方设法止损，蓝田县政府也出了不少力。据蓝田县政府网站新闻，2019年1月8日，蓝田县政府与蓝城桃李春风建设团体(蓝城团体介入投资建立)签署战略互助协议，打造蓝田白鹿文谷项目。据披露，白鹿文谷项目计划总用地面积约2000亩，其中一期用地800亩，计划总部办公集群、大师民宿集群、教育康养集群等三个焦点集群，涉及文创、文旅、商业、度假、旅店、康养等业态，将打造成为集文创办公、休闲度假、教育康养为一体的国际一流高品质复合型花园社区。而凭据最新计划，白鹿原民俗文化村所在地将成为白鹿文谷的焦点区域。

至此，该地块未来生长脉络逐渐清晰。虽然，新项目能否办妥地产项目用地审批手续，能否乐成复制蓝城团体杭州桃李春风、嵊州越剧小镇等模式，能否突破白鹿原上扎堆竞争的局势等，都还需要时间验证，不外，就眼下来说，白鹿原民俗文化村两易其手交由资金雄厚、经验厚实的“蓝城系”接盘，照样给人留下了想象空间。

【*泉源：中国旅游报；作者：王新兵】

疫情下欧洲航空业求生：裁员、停飞、求助政府