7月30日，万达旅店生长发布通告，拟以2.7亿美元（约合21亿港元）出售芝加哥新地标物业项目及该项目公司ParcelC90%股权，受该新闻影响，7月30日复牌后，公司股价涨幅一度拉升至88%。

凭据公然资料显示，该项目紧邻芝加哥CBD，原计划打造一座高350米、地上93层，拥有193间客房及高级公寓的五星级旅店，建成后将成为芝加哥第三高楼，其中的高等公寓部门已预售出泰半，现在仍在举行主体结构施工，预计于2020年底完工。

凭据通告，芝加哥项目买方为与万达商管2016年建立项目公司时的合资买方ElcanoII，后者在买卖前持有项目公司10%股权。而在前述买卖完成后，除将向万达旅店生长支付收购对价外，ElcanoII还将归还万达旅店生长为该项目ParcelC的垫资贷款2.44亿美元（折合18.9亿港元）。

以此盘算，万达将通过该笔买卖回笼约40亿港币的现金。

2019年半年报时代，万达商管首次披露出售芝加哥项目意向，2020年年报时代则继续提及“该项目正在商量”中，预示万达商管“清仓甩卖”意味显著。凭据万达旅店生长年报，停止2019年底，该项目公司ParcelC的资产净值约21.93亿港元。2019年整年年度税后亏损2190万港元。公司称出售该项目与公司去杠杆化及改善现金流量的计谋一致。

泼出去的水无法挽回。凭据汹涌新闻报道，芝加哥项目正式于2016年8月开工，预计总投资7.11亿美元。停止2019年6月30日，芝加哥项目的开发成本已投入27.41亿元。几年的培植只令万达获得9400万港币的微薄收益。

2014年以来，房企盛行出海投资，王健林不停在外买买买，先后收购英国伦敦、西班牙马德里、澳大利亚悉尼以及美国芝加哥的大项目。由于延续收购扩张，万达旅店生长自上市以来，也一直出现亏损状态。

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而近年来，由于资金链重要，万达一再卖身还债。王健林曾在2018年1月20日的万达年会上示意，“万达已往几年在外洋投了一批项目，现在我们决议清偿外洋债务，卖一半资产就能把所有债务清偿”。

2018年，万达旅店生长延续卖掉了伦敦和澳洲的外洋项目，虽然是折价套现，但公司同年录得净利润7.67亿元，首次扭亏，出现正增进，算是“缓过了一口气”。

芝加哥地标项目自16年8月开工以来就一再被传“等不到完工就要卖”，万达对此一次次辟谣，也让这个项目成为了万达外洋疆土的最后一张牌。

今年突如其来的疫情，给了万达又一记重拳，最后照样不得不“清仓”外洋地产，彻底竣事中国旅店出海梦。2020年头，全球旅店营业下滑85%-90%，至今还未完全恢复。万达旅店生长一季度业绩预告显示，来自延续谋划营业的收入将下滑超40%。

去年整年，万达旅店录得短期欠债41.87亿元，而期末现金及现金等价物仅有24.22亿元。若将芝加哥项目卖得资金抵上，差不多能还上去年的债。

有业内人士以为，万达旅店接连出售外洋资产与国家近年的政策要求节约外汇的政策有很大的关系。此前万达的外洋收购都是用海内资产举行质押，然后向海内的银行借外汇，这会导致国家下属的银行外汇债务增多。

另外，近期中美摩擦升级，也令企业外洋投资却步，近两年越来越多的中国投资者正因此收紧对外投资的动作，并以转让的方式逐步退出外洋投资市场，以削减外部环境带来的不确定性。

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