在与行业的普遍交流中，新旅界洞察到文旅消费正在朝一个新的业态生长，它出现在都会周边，相符都会人群周末和小长假的出游需求，具备文商旅等多种业态，可以与地产和商业联动，而且投资体量不用很大。

　　我们将这种业态称为微度假，并展望这种业态将成为文旅市场的一种主要产物模式。

　　为此，新旅界团结行业着名投资机构和研究专家，组建了微度假研究院，我们将以此为平台，陆续公布相关研究成果，并为相关的产业生长助力。

　　我国的旅游业五年计划履历了从无到有，从探索到繁荣的历程，在旅游业五年计划的指导下，我国旅游产物推陈出新，同时也顺应了市场需求和国家的政策导向。

　　从近三个五年计划来看，我国的旅游主题出现了由风景名胜游-主题公园游-红色文化游-休闲度假游的转变，旅游产物逐渐由单一旅行产物向复合型旅游产物转变。

　　这些转变在“十三五”旅游计划中得到了充分体现，在计划中，国家提出要以推动全域旅游为主线，加速推进旅游业供应侧结构性革新，并将休闲度假产物的开发作为主要任务优先生长。

表1 我国旅游业近三个五年计划的概况

　　（一）我国旅游业实现平稳有序生长，城镇居民是出游主力

　　据国家文旅部统计信息显示，停止2019年第三季度末，“十三五”计划时代（2016-2019第三季度），我国海内旅游总人数达195.77亿人次，平均增进率为11.53%，实现海内旅游总收入19.82万亿元，平均增进率为14.46%，其增速远高于蓬勃国家旅游总收入增速（3.7%，2018年统计数据）。

　　在这时代，我国一二线城镇居民占有出游主导力量，其出游比跨越80%，旅游消费比超70%，且呈线性增进趋势。从我国各大都会居民旅游消艰苦来看，目前我国一线都会仍然是旅游消费市场主力，北京和上海的单次旅游人均消费已跨越3000元。合理展望，“十四五”时期，一线、新一线城镇居民仍是我国出游主力，其旅游消费市场潜力伟大。

表2 2018年中国都会旅游消艰苦TOP10

　　（二）一二线都会近郊休闲旅游市场是旅游产业生长的蓝海

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　　2016年至今，随着全域旅游观点的提出，政府及社会资本对市远足介入热情显著提升，围绕焦点景区的旅游消费逐渐拓展到涣散型的周边休闲度假消费。

　　具体表现为：一是目的地玩乐产物加入周边游产物阵营，短视频的兴起动员目的地营销创新，周边游成为相对高频的旅游方式；二是在线旅游企业深入结构在线周边游营业，渠道上为供应商及用户提供交易平台，同时更深入到产业链上游，通过景区计划运营、互联网化革新等多种方式推动周边游整体产业升级；三是线下旅游资源供应端与线上渠道慎密融合，产业链精简高效，具备较高服务质量和效率，市场进入成熟阶段。

　　（三）城郊休闲产业出现集群式趋势，主题公园旅游综合体引领新偏向

　　“十三五”时代，随着深圳华侨城、广州长隆等走出当地市场举行跨区域扩张以及恒大地产、万达地产纷纷涉足综合性旅游地产项目，旅游综合体逐渐兴起。这些旅游综合体中，市郊型主题公园旅游综合体占有着越来越主要的职位。

　　在此时代，北京围绕全球影城主题公园打造了全球度假区，上海围绕迪士尼主题乐园打造了迪士尼度假区，同时还吸引了海昌海洋公园、Hello Kitty主题乐园、乐高乐园、Discovery主题公园等多个海内外主题公园的签约落地，大有“抱团取暖和”之势。杭州市则提出要建设30个与旅游业相关联的综合体，包罗千岛湖国际旅游综合体及良渚文化旅游综合体等。西何在“十三五”时代打造了包罗恒大童天下、华侨城欢乐谷在内的主题公园旅游综合体矩阵，开启市郊休闲新天地。

　　这些城郊型旅游综合体的生长模式主要有两种，一种是以上海迪士尼主体公园旅游综合体为典型特征，这类旅游综合体以娱乐功能为焦点吸引力，焦点吸引物介入强，娱乐空气场景化、以高活力群体为主要客源市场，项目所在地区域经济蓬勃，生命周期显著，更新要素高。此外另有类似于香格里拉悦榕度假村类型的旅游综合体，以休闲度假为焦点，一样平常位于非都会中央区域，旅游资源环境优越，目的客源具有极强的消费能力，区域内配备中高端度假旅店，对环境质量依赖性较高。

　　新冠肺炎疫情对于“十四五”旅游业生长是威胁也是时机

　　“十三五”计划的最后一年，一场新冠肺炎席卷全国，对我国旅游业产生了重大影响，正确认识疫情对旅游业的影响，做好当前和往后一定时期的旅游生长研究，对即将到来的“十四五”旅游生长计划有着重大影响。

　　后疫情时代，政府部门应当立刻启动并落实针对疫后旅游业的支持政策；对制订、实行在恢复振兴中有突出贡献的单元、企业、小我私家的奖励政策；在体例“十四五”计划时应将地震、疫情等危急事宜的应急方案和危急贮备金纳入计划中，同时还应该着重生长文旅大数据产业，促进文旅智慧化综合治理，这样文旅项目投资、旅游目的地精准营销、危急事宜应急处置都能有的放矢。

　　新旅界研究院在《新冠肺炎疫情影响下的2020年文旅产业生长研究》中指出，近距离周边游由于时间短、风险低，将率先恢复并爆发式生长，而市场已经涌现出来的相对成熟的文旅城和文旅小镇将率先迎来客流岑岭。也就是说在疫情排除后，随着游客出游需求的逐步释放，城郊周边游将成为出游的主流。

　　周边游市场和文旅城、主题公园等度假产物之所以会在疫情后迎来客流岑岭，这跟“十三五”时代我国海内旅游业的生长现状着亲切的关系。海内游的出游主力、出游偏好和旅游产物的市场贮备等都在解释一二线都会周边游市场已发育成熟。

　　凭据旅游产物的生命周期理论可知，在“十四五”时代，周边游将完成迭代更新迎来二次增进，由于随着城镇居民消费品质和复合性的提高，融合主题娱乐、新潮消费和品质度假的2-3天的微度假产物和项目将会越来越多，这些产物和项目由于主题性突出、占地面积和投资规模适度，投资回收期较短等特征受到市场投资者的青睐，同时又能迎合了一二线城镇居民短途高频出游的偏好，未来将更受更多市郊休闲群体的迎接。

　　履历了多个五年计划的中国旅游业，走过了风景名胜游-主题公园游-红色文化游-休闲度假游的主题转变之路，“十四五”时代，我国旅游业的生长偏向大概率还将会延续休闲度假游的主题。鉴于周边游市场已经发育成熟，且在后疫情时代将施展重大作用，那么在旅游市场上，周边游市场将成为“十四五”计划的主抓工具，在旅游业态培育上，“十四五”计划则会在休闲度假的主题下，指导周边游产物向更具有度假性子的微度假产物偏向生长。

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