据外媒报道，在OYO的日本合资同伴以3美元的名义价钱出售了所持估值达7700万美元的OYO日本公寓租赁营业--OYO Life--的股权之后，OYO日本营业的估值泛起了暴跌。

报道称，此次买卖的售股方为软银的隶属公司Z控股公司（Z Holdings）。该公司以339日元（约合3美元）的价钱出售了所持的OYO Life股权。这反映出去年秋季WeWork的首次公然募股以失败收场之后，软银投资的初创公司的估值也泛起暴跌。今后，软银支持的初创公司被迫优先专注于盈利，而非生长。软银董事会主席兼首席执行官孙正义同时也是Z控股公司的董事。他在去年WeWork溃逃后答应不会再对软银投资组合中的公司举行“救助”。

新闻人士透露，Oyo Life设计把员工转移到WeWork和其他软银隶属的公司，通过间接手段裁员缩减规模。该新闻还称，通过提高入住率和削减成本，OYO Life的目的是在3月尾之前实现收支平衡。不外OYO方面示意，该公司并未制订实现收支平衡的最后限期。

新闻人士称，软银方面现在一直在向OYO施压，要求其缩减非焦点营业以实现盈利。OYO在不到一年之前确立Oyo Life，目的是为100万套公寓提供租赁服务。该公司旨在通过简化出租公寓的方式来吸引日本千禧一代，并追求与出租公寓运营商MDI确立协同关系。软银和OYO此前团结从第三方手中收购了MDI。

然则确立至今，OYO Life在日本的生长一直举步维艰，仅签约了约7000套公寓，现在租赁了约4200套。OYO Life的一位前高管示意：“OYO Life的营业模式维护起来成本太高。”OYO则示意：“我们的业绩与我们的预期一致，得到了营业设计的支持。”

Z控股公司的前身是雅虎日本。这家公司在2018年斥资83亿日元买入了OYO Life的部门股权。去年11月，Z控股公司又把持有的三分之一OYO Life股权出售给OYO，但买卖价钱仅约合3美元。Oyo Life随后证实了Z控股公司向OYO出售股份的新闻，但未披露详情。“OYO、Z控股公司和OYO Life一直在就此事商讨，作出这一决准时思量到了各自的中长期战略和目的，”该公司那时称。住手现在，上述三家公司都Z控股公司以名义价钱出售OYO Life股权一事未予置评。

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凭据OYO Life的前任和现任员工透露，该公司正把大量员工转向软银在日本的其他关联公司，如WeWork和移动支付公司PayPay。被转岗的员工大多数为销售职员。据悉，将有约莫150名OYO Life员工受到影响，近乎占该公司员工总数的一半。

OYO现在已在印度裁员跨越1800人，然则迫于软银的压力，该公司的日本营业一直没有直接举行裁员。凭据OYO Life的一位前高管示意，软银不愿意OYO Life裁员，是忧郁自己在日本的声誉会受到影响。OYO对此示意：“软银在日本的投资组合中的公司，能够执行团结项目以及员工转岗。”

OYO Life允许人们通过移动应用搜索、签署租赁协媾和支付公寓用度。它提供设备齐全的房间，配有无线网络和其他便利设施，而且不收取经纪费、保证金或其他用度。凭据转租协议，无论是否转租出去，OYO Life都需要为每一套签约的公寓支付租金。这导致该公司泛起大量损失，由于未转租出去的公寓数目大幅增进。在最先运营的几个月内，该公司加大了招聘力度，进一步增加了财政肩负。包罗合同工和兼职职员，该公司一度拥有约莫500名员工。

OYO Life也受到了消费者的抨击。一些人埋怨称，该公司没有适当注释若何获得钥匙，而其他人埋怨房间缺乏家具。一位领会公司财政的人士示意，为了降低成本，OYO Life已住手外包客服，这使得公司缺少人手来处置数百个一样平常咨询。

新闻人士透露，软银现在激励OYO把日本公寓租赁营业与日本旅店营业举行合并，从而辅助公司实现整理盈利。新闻人士称：“OYO Life已别无选择，只能根据软银的建议，与OYO日本旅店营业合并。孙正义已经认识到，OYO Life的公寓租赁营业在日本没有太大的市场。为制止损坏品牌形象，他可能想让OYO Life在OYO日本旅店营业下继续运营，然则规模会大幅缩减。”

在软银上月举行的财报电话会议中，孙正义曾称OYO“棒极了”。“由于OYO仍是一家年轻的企业，营业上会有一些分歧和转变。然则现实是OYO签约的旅店、会员和客人数目仍在增进，”他那时示意。

*本文泉源：腾讯科技，作者：明轩

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