4月14日，南京市正式出台《关于落实住房租赁机构租金托管制度的通知》（下称《通知》），旨在规范南京市长租公寓租赁市场，即日起最先正式实行。

近两个月，媒体曝光南京多起长租公寓不规范生长问题。乐伽公寓、我乐公寓、玉恒公寓等涣散式长租公寓老板失联、房客维权事宜层出不穷。集中式长租公寓湾流国际的一些租户也遭遇了租赁条约未到期被要求退房或退房后押金无法退回的情形。

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本次在《通知》中，提及衡宇租赁条约需经由市衡宇租赁羁系平台网签立案，以及租赁平台需与银行签署租金托管协议，后开租金专用账户，并在南京网上房地产网站昭示专用账户信息。

一位业内人士示意，有了租金托管制度有望保障资金的平安性，同时也抬高了企业进入市场的成本门槛，让长租公寓企业租金收入加倍透明、规范，珍爱房东、租客双方的租金平安。

但南京租户租金问题是否真的可以阳光化仍需张望。

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