克日，济南市住房和城乡建设局、市教育局、市公安局、市人力资源和社会保障局、市医疗保障局、市住房公积金中央团结宣布《济南市相符条件的租赁住房承租人相关权益保障的执行意见（试行）》，进一步培育和生长住房租赁市场，保障济南市相符条件的承租人及子女享受义务教育、落户、医疗保障、养老保障、提取公积金等权益。本意见中“相符条件的承租人”是指在济南市住房租赁综合服务平台（以下简称“市租赁平台”）解决住房租赁合同网签立案的租房人。

就近入学

记者领会到，相符条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，在本市接受义务教育，执行免试就近入学和积分入学制度，在确保“零择校”的基础上保障承租人权益。具有本市户籍的适龄儿童少年、无本市户籍的来济职员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁住房所在地作为唯一栖身地，并且在该租赁住房解决落户，或者在该租赁住房解决栖身证、栖身满一年且同时在济南市加入养老保险、医疗保险或合法经营依法缴税的，由栖身地所在区县（含管委会，下同）教育行政主管部门安排到相对就近的义务教育阶段学校（含政府补助的民办学校学位）就读，详细细则由各区县教育行政主管部门制订。

相符条件的承租人有子女义务教育需求的，在义务教育年限内，学区内相符条件的一套住房只提供一户住户(一对配偶)的孩子申请学位；若是统一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的怙恃或法定监护人。市教育行政部门制订全市承租人子女申请入读义务教育学校积分入学指导意见，各区县教育行政部门制订本区县积分入学执行细则。积分项目包罗栖身时间、养老保险和医疗保险缴费时间、缴税时间等。相符申请条件的承租人子女，由各区县教育行政部门凭据义务教育积分入学政策和年度招生设计，根据积分由高到低录取。

设施中指出，要坚持以流入地的区县政府治理为主，统筹义务教育学校学位，起劲解决承租人子女义务教育问题。各区县政府凭据经济社会生长情形制订教育生长计划，将承租人子女义务教育统一纳入计划，统筹安排。确立学位供需协调机制，提前建设学校， 扩大学位供应，合理设置资源。市、区县教育行政部门将承租人子女义务教育纳入义务教育工作内容，指导、督促各义务教育学校为相符条件的学生确立学籍，并纳入全市学生治理信息系统，认真做好吸收就学和教育教学工作。入学申请资料将执行团结核验，各有关部门应当根据治理职责，完善治理信息服务数据，衡宇租赁、户籍或栖身证、养老保险、医疗保险、缴税等信息，通过济南市政务信息资源共享平台在线核验。

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租购同权

同时，设施也在落户、医疗、养老等方面做出明确划定。济南市无产权住房的承租人，凡相符济南市现行户口迁徙政策的，可在租赁住房地址（需提供衡宇租赁挂号立案信息等相关手续）解决落户，也可自愿选择在租赁住房所在地社区集体户解决落户，同时，在济南市无产权住房的承租人医疗保障根据《济南市职工基本医疗保险设施》《济南市住民基本医疗保险执行设施》等划定执行；在济南市市无产权住房的承租人，相符济南市住民养老保险参保条件的，根据《济南市人民政府关于进一步完善住民基本养老保险制度的执行意见》执行。已在用人单位就业的职工， 由用人单位按划定加入社会保险；天真就业职员可按划定自愿加入企业职工基本养老保险。

此外，在济南市无产权住房的承租人及配偶提取公积金用于租赁住房，参照《济南市住房公积金提取治理执行细则》等政策执行“承租人和配偶可按月提取住房公积金用于支付衡宇租金。租赁商品房定额提取的，每人每次提取金额不跨越公积金中央向社会宣布的金额;租赁商品房限额提取的，承租人和配偶提取额度合计不跨越现实支付金额且上限不跨越公积金中央向社会宣布的金额。

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