一份来自迈点的倡议书//

在这次疫情中，旅游住宿业遭受重创，幸运的是，现在大多数旅店团体都已开启了苏醒之路，通过直播、预售等方式，让行业再次充满生机。然而，相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体旅店仍在危急之中。

在已往的一段时间，迈点的后台收到了上千条单体旅店的出售、转让、加盟着名旅店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到，接下来的1—2个月，是决议这些单体旅店的生死时限。同时，也有大量的品牌方、基金机构、资源方、投资人在向我们询问，现在是否有适合接手的物业。

一场新的“战争”正在打响，自救是单体旅店当下的唯一选择，时势风云变幻，旧模式必将被摒弃，只有携手走上的一条“新征途”，单体旅店才气“直挂云帆济沧海”。

在此靠山之下，迈点决议启动【冰点重生】设计，通过搜集大量转让，出售，以及想加盟的旅店信息，为单体旅店生计注入活力，为行业中兴加持助力。同时，为那些想在此时投身单体旅店的品牌、基金、资源方牵线搭桥，寻找最合适的入场时机。

作为行业最大的媒体资讯与产业研究平台，迈点汇集了3000多着名旅店连锁品牌以及10多万投资人资源，可以行使自身平台的影响力，构建起一座桥梁，为有加盟和出售需求的单体旅店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。

同时，我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源气力，呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持，配合为行业的“新征途”建言献策。

在接下来的两个月里，我们将持续性网络想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体旅店的品牌方、投资人的需求，并通过线上线下联动的模式，携手3000 着名旅店连锁品牌以及10万 投资人资源，配合开启单体旅店的破茧蝶变之路。

【冰点重生】设计——巨变的单体旅店“新征途”！（点击可进入“冰点重生”专题领会更多信息）

迈点「冰点重生」设计

 -部门物业出租/转让信息 -

 【转让&出售】

01 

浙江宁波鄞州区精品旅店转让

【物业区位】：宁波鄞州区

【旅店定位】：精品旅店（设计师旅店）

【开业时间】：2018年3月开业

【物业面积】：4165平 69间（15个标间 54个大床）

【物业租期】：2018-2030（12年）

【租金用度】：1.12元（第4年最先每3年递增6%） 物业费25万/年

【物业情形】：紧邻宝龙城，商业街，租金价钱低，交通便利，自力大堂电梯，配有咖啡厅、就把、书吧会议室等

【运营情形】：2019年 整年出租率90% 平均房价281

【转让用度】：900w

02 

江西省抚州市东乡区旅店转让

【物业区位】：江西省抚州市

【旅店定位】：中档旅店

【开业时间】：2014年开业 2020年翻新

【物业面积】：6000平方（客房3200平）64间

【物业情形】：独栋8层（1-3楼 8楼可对外出租）自带大型停车场，可停车100辆

【租金用度】：85万/年 每2年递增8% 半年一交，其中三楼和八楼已经出租，每年租金可以收入28万以上。

【转让用度】：400万（1-8楼整栋），单独转让客房部门价钱单议

【运营情形】：2019年 均价150元左右 入住率70%

03

江西婺源精品民宿出售

【物业区位】：江西婺源

【旅店定位】：精品民宿

【开业时间】：2018年开业  

【物业面积】：占地1500平方，建筑面积1600平方 独栋4栋  18间

【物业情形】：停车利便，配备了特色土菜餐厅、休闲厅、咖啡厅、红酒吧、健身房、台球室、茶室、情调院落

【出售用度】：1600w

【运营情形】：2019年 房价760-2500之间  均价1200左右   入住率40%

04 

湖南省永州市江永县中端旅店转让/招租

【物业区位】：湖南省永州市江永县

【物业漫衍】：独栋8层，1-3商业娱乐一体，4-8楼旅店：5500方 105间{85个客房（5-8楼） 20足浴（4楼）}

【租金用度】：4-8租金144万/年 租期另有八年

【旅店营业】：2019年入住率：80%

【项目优势】：商业配套一体，其中旅店到处融入了神秘“女书”元素，展示着“女书”这种怪异文字的魅力.

【转让部门】：旅店资产 123楼

【出售用度】：整体用度预计3600万 可拆分转让，详细面议

05

湖北武汉光谷旅店转让

【物业区位】：武汉光谷广场

【开业时间】：2018年营业

【物业规模】：1000平（49间房，其中32间主题房）

【租金用度】：49000 元/月

【转让用度】：150万

06

湖北武汉欢乐谷板块旅店转让

【物业区位】：武汉市青山区

【物业类型】：商务旅店

【物业规模】：1000平方米，有自力大堂和入口

【客房数】：33间

【开业时间】：2015年

【商务用度】：转让费50万，租金10万元/3个月;五年一签

07

河南洛阳全新旅店转让

【物业区位】：河南省洛阳市县城主干道

【物业类型】：中档旅店

【物业规模】：6000 平方米，带300人会议室及1200平方米餐饮面积

【商务用度】：转让费1000万，租金10万/月

【剩余租期】：20年

【其他说明】：餐饮区域还未装修，旅店疫情后一个月开业，现在入住率可达60%-70%

08

湖南长沙精品旅店转让

【物业区位】：湖南长沙天心区

蓝冠1956帐号_酒“场”之战：京东、万达联手在旅店IP上“搞事情”

【开业时间】：2016年

【物业规模】：7500平；135间

【租金用度】：季度付款，租金27元/平/月（每年递增5%），物业费0.95元， 条约到期2031年

【转让用度】：580w

09

湖南长沙雨花区旅店转让

【旅店地址】：湖南长沙雨花区

【开业时间】：2015年（2020新装修）

【物业面积】：4500平  72间

【租金总额】：8.3万/月   每3年递增5%

【付款方式】：季度付款

【租期剩余】：10年

【转让用度】：188万

【营业情形】：2019年平均房价158 入住率85%

10

湘潭市政府旁经济型旅店转让

【物业类型】：自营经济型旅店

【物业规模】：5层，独栋，自力大堂，90间客房

【商务用度】：转让费150万，租金14/平方/月，无物业管理费

【剩余租期】：7年，可续租

11

海南儋州毛坯旅店物业出租

【物业类型】：海南儋州毛坯物业

【物业规模】：共11层（其中七层为旅店物业），自力大堂，4800平方米

【商务用度】：租金30元/月，每五年上浮一次

【租期要求】：10年起租，免三个月装修租期

【物业位置】：儋州闹市区

12

重庆商务旅店转让

【物业区位】：重庆

【物业类型】：商务旅店

【物业规模】: 7层楼，2500平

【客 房 数】: 67间房

【剩余租期】: 8年

【开业时间】: 2018

【商务用度】：转让费400万，租金10万/月

【其他说明】：位于上清寺，人民广场焦点区位；到洪崖洞车程10分钟，解放碑车程15分钟

13

贵州遵义市装修中中端旅店转让

【项目位置】：贵州省遵义市红花岗区

【物业体量】：  65间客房，有早餐厅

【旅店漫衍】：一楼有自力门头和大堂，旅店客房在24层，25层和26层；

【租金】：30元/月/平，第四年递增至35元，第七年递增至40元；租期剩余 10年

【转让费】：320万（现在已投资400万 ）

【项目情形】：精装部门已基本完成

14

贵州贵阳市南明区与空港经济区接壤地段毛坯出售

【物业体量】：  2.2万平方米，共计467间，单层建筑面积845平方米，层高3.6米

【公区设施】：6台三菱高速电梯，6米挑高大堂

【计划用途】：  旅店/旅店式公寓

【商业招商情形】：裙楼商业区由红星美凯龙旗下家居品牌星艺佳阛阓举行招商运营

【出售价钱】：精装修8000元/平

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