蓝冠线上娱乐_“李子柒”们带火的乡村民宿，国

已有人阅读此文 - 2020-09-25 09:33 -

再次失眠的夜里，24岁的肖笠看着手机屏幕里视频博主李子柒死后的那片野外，望着窗外闪灼的霓虹，突然最先眷念墟落的蝉鸣声。

在快节奏的一线都市里被疲劳感裹挟多日后，陷入回忆里的肖笠迫切地希望，“回到墟落，睡个好觉。”

当李子柒式的视频一度爆火，越来越多的人和肖笠一样，对度假旅游有了更多的要求——在喧嚣的都市待久了，灯光闪灼的荣华打卡点，已经很难再感动他们，反而是 “李子柒”式的静谧村子，更让他们心神憧憬。

于是，被老旧农房革新而成的高端民宿，最先不停在乡下涌现。不外，只管距离国庆另有一个月，肖笠却照样晚了一步，她想去的墟落民宿早已一房难求。

锌刻度发现，只管价钱并不廉价，但许多高端墟落民宿的国庆档期却早已售罄，不少民宿民众号甚至推出秒杀……

当民宿酿成“乌托邦”：墟落经济越来越火

结业后就到了北京事情的肖笠，上一次回到南方乡下，已是三年前。关于墟落的影象大多已经模糊，但外婆家独占的那份怡然自得，肖笠难以忘怀。

肖笠的外婆家在南方小镇的一隅，坐车驶过蜿蜒的小路，不一会儿就能瞥见那片红土墙、青瓦顶，而外婆早早就从自家的田地里采摘了新鲜的蔬菜，站在小路终点，热切地等待着后代们的归来，死后是炊烟袅袅。

年幼时，肖笠总爱听着夏蝉的群鸣睡懒觉。尤其是偶遇上下雨天，淅淅沥沥的雨，敲打在上了些年头的青瓦上，好像是大自然奏响的摇篮曲，催着肖笠快快进入温柔的梦乡。

正好国庆将至，肖笠立即打开订票软件，准备抢下国庆的机票。然而，正要下订单的那一刻，肖笠被密友拉回了现实，“你想在难过的假期回到蚊虫巨多，沐浴上厕所都不利便、一大早就有鸡叫的农村？”

随后，同伙立马发来一个墟落民宿简介，“你看，这是不是很像李子柒视频里的田园风光？”

翻看着图片和文案，肖笠心动了：山林茂盛，清水潺潺之间，一座看似装修质朴的农家大院坐落于此，而细节之间，从宣传文案到房间部署，显然并非“农家乐”式的乡居，而是有着细腻设计的另类民宿——既有私人定制管家，又有专业厨师，更有厚实的体验项目……

“既能回到静谧的乡下，又能享受到细腻的服务，简直让我们这些社畜能得以喘息。”肖笠想。

当肖笠决议和同伙去往墟落民宿重温童年，位于西南地区的陈茹，正想设施为一家人订到墟落民宿的一间房。

不久前，陈茹和同伙在短视频平台上看到了一个有关墟落民宿的视频：镜头里，顺着石阶而上，一路上都有花卉相伴，木质院门大开。

顺着视频，陈茹找到了这家民宿的民众号，点开先容，“就算你刷遍李子柒每个视频，看过每一期憧憬的生涯，却并没在真正的小院生涯过、体验过……这里有真实墟落院子的生涯！”

而穿插的图片里，有着云云的文案，“你在这里找到了鸽子屋革新的儿童阁楼，或许相比于自家小孩，你更愿意住在这阁楼一晚，在洒进星光的小窗口下实现儿时的童话梦想”、“若是不是写着‘猪圈吧’的名字，谁又能想到这个丝竹围绕，澄澈明亮的玻璃屋子，原来是由猪圈改成的呢？”……

陈茹是有着两个小孩的妈妈，原本就设计趁着国庆，带着孩子和怙恃，一同放松一下，“这种墟落大院，既能让孩子体验一下淳朴的自然风光，又能让怙恃重温一下乡土影象。”眼下，陈茹很快决议，国庆节的目的地就是这里。

事实上，“肖笠”和“陈茹”们另有许多。他们曾避之不及的“脏、乱、差”的墟落，不知在何时酿成了心中的那片乌托邦。

这类高等墟落民宿大多以细腻而富有田园气息的文案作为宣传，关键词多为“乡愁”、“童年”、“情怀”等，从怪异细腻的BP排版要美，到古朴元素融合现代化设施的实体——智能马桶、万元床垫、高端卫浴、中央空调，无一不迎合了都市消费者们的关注点。

究竟，山间清风竹海，早晨看日出，夜晚观星海，住进装修细腻的小木屋，躺进山海之间的大帐篷，甚至能看一看停留在童年影象中的萤火虫，在这样的环境里住上几天，对在都市看惯了钢筋水泥的人群而言，确是奢侈又惊喜的享受。

上百人，两间房：微信群里的抢房大战

不外，想要真的住进这李子柒的天下，并不容易。

差别于随意制作、类似“农家乐”的低端墟落民宿，这一类李子柒式的高等“桃源”价钱不菲，一间房的价钱动辄破千。但在北上广深，甚至许多新一线都市的高端消费人群，最先愿意为这份墟落里的“奢侈”埋单。

要知道，哪怕现在许多都市的五星级旅店还卖不到1500一晚的价钱，在地理位置偏远，当地经济水平不佳的德清莫干山、重庆仙女山、三亚博后村等地的高端墟落民宿，这个价钱在旺季却一房难求。

“李子柒一类的墟落生涯博主，简直影响了许多人对墟落的看法，越来越多人盼望走进墟落体验不一样的生涯。”一家高端墟落民宿的老板告诉锌刻度，大部门高端墟落民宿都只有不到十间的房源，“也并不是刻意做饥饿营销，是确实基本上一个大院能辟出的房源自己就不多。”

陈茹在添加了一家心仪的墟落民宿客服的微信后发现，这类墟落民宿大多都市主推“包院模式”。

客服告诉陈茹，他们会优先提供包院模式，一旦整个院子被预定，则不再提供单独房间预定，“节假日包院的价钱是16800元，其中包罗九间客房和早餐、下午茶及一项体验项目，并不包罗正餐”。而散租客房的价钱为680元至2290元一间不等，且客房只能预定三天以内的房源。

很快，陈茹被客服拉进一个暂且组建的微信群，客服示意，“原本我们是以包院先得，由于考虑到这段时间有很多多少客人都在咨询国庆的房间，以是我们特意开放两个房间，照顾想预定的客人……这个群明后天就会删除。”

陈茹加入的订房群

两天后，陈茹并未顺心如意地抢到一间房，于是又转战至另一个适合孩子体验自然特色的“花园农庄”，家长和孩子可以在这里体验秋天下午茶制作、植物草木染等流动，且能住在农庄内细腻的帐篷或木屋里，价钱为三天两晚2910元。

然而，当陈茹在9月11日向客服咨询时，这个在9月5日刚刚宣布的“招募令”，就已经没有名额了。

“越偏远的地方房价往往越贵，而越贵的房间往往越早被预订掉。”一家位于墟落民宿重镇莫干山的民宿老板告诉锌刻度，在这个领域，“高价钱代表着高品质与高自然度，在莫干山的裸心谷，一夜近6000元的墟落民宿往往是最早被预定出去的。”

一房难求、生意火爆的背后，是无数资源的看好，越来越多人盼望啃下这块“短租群狼”嘴边的肥肉。于是，这类高端的墟落民宿早已延伸出一条产业链。

办公空间强势反弹：融资、IPO 一个都不少

一方面，墟落民宿的消费项目远不止于房费，其衍生出来的附加付费项目正成为这类民宿必不可少的一部门。

要么是各种体验项目，好比滑翔、野外烧烤等主打大自然体验的新颖项目，或好比捕猎亲子游戏、亲子派对等针对亲子的互动项目；要么则是价钱不菲的乡下定制餐饮项目，好比定制农家桌餐、定制私厨餐等；又抑或是各种农副产物，在部门墟落民宿，“一只土鸡土鸭的价钱能到达六七百，有的农家经心养育的猪，单价能破万。”陈茹领会到。

甚至有不少高端墟落民宿与户外运动拓展基地和农业综合体、餐饮企业等开展互助，整合第一、第二、第三产业，使差别生长元素相互串联，逐步衍生出全新的产业形态。

收益是显著的——天下生长墟落民宿推进全域旅游现场会上，文化和旅游部部长雒树刚示意：我国墟落旅游达25亿人次，同比增进16%;民宿消费规模达200亿元。预计到2020年，我国墟落民宿消费将达363亿元，年均增进16%，远高于同期国内旅游消费年均8%的预计增速。

此外，《途家墟落民宿讲述》数据显示，途家墟落民宿增速跨越300%，停止2018年11月15日，墟落民宿累计接待近两百万房客，为墟落房东创收跨越5亿元。

另一方面，教人若何打造这类墟落民宿，也正成为一门生意。“一起小住”这一民宿众创平台，不仅推出“50人设计”招募宿主打造民宿，还开办了“民宿研习班”，食宿和交通费用为1500元每人。

“这类民宿和我们这种尺度化的民宿差别，从文案宣传到房屋设计等，都需要细腻和特色。”成都一家民宿连锁店的负责人孔瑞陇告诉锌刻度，选择墟落民宿照样都市民宿是两种差别的玩法，墟落民宿是以特有的墟落人居环境、民俗文化、田园风光为基础，需要知足游客墟落生涯、自然旅行、文化体验的多样需求，就算是有着做民宿履历的人，想要革新自己的民宿，走这种高端精品门路，也并不容易，以是自然有人会盯准这个商机，开班教学。

“开民宿能不能赚到钱不一定，但教人开民宿，倒是多数能挣到钱，至少不会赔本。”孔瑞陇称。

风口之下：互联网短租平台竞相入场

追根溯源，高端墟落民宿的兴起，很大程度上离不开一线和准一线都市的旅游消费理念转变——从旅行旅游转变到休闲度假。

“以前更倾向于去旅游都市住较为高等的旅店，然则实在旅游都市的景物和旅店都没有太多差别，反而是这种有特色的民宿更值得一去，而且比起到各个景点打卡，不如到民宿休息。”肖笠的想法代表了大部门消费者的心理。

于是，浪潮之下，各大着名的短租平台也最先踏足而入，准备摘果子。离都市2.5小时半径的墟落旅游市场也成为巨头们的新战场。

究竟，都市短租市场早已被朋分无几，流量见顶。凭据公然统计数据，2019年天下民宿入住率总体比上一年下降了10%，尤其以丽江、重庆等网红都市最为严重，能实现盈利的民宿不足20%，30%游荡在盈亏平衡的边缘，另外有跨越50%的民宿处于亏损状态。

一个主要的缘故原由正是，同质化严重、服务条理不齐和缺乏尺度化等问题在民宿业愈发突出。转向针对细分领域的深层需求，提供更有针对性的服务，才气增添生计几率。

在这样的靠山之下，一边是资源的不停涌入。民宿连锁品牌「有家」获得携程、途家、58产业基金战略投资数千万美金。而其竞争对手「路客」精品民宿品牌早在今年年初，完成了数亿元A轮融资。

另一边则是大平台，甚至当地政府的切入。

2017年，蚂蚁短租就曾首次透露，蚂蚁短租最先将营业线向墟落旅游市场拓展。除了整合零星墟落民宿资源外，蚂蚁短租还瞄准了两类墟落民宿主体：墟落连锁旅店和特色小镇开发商。

昔时5月，蚂蚁短租与北戴河赤土山村这座曾经小渔村互助，打造了独具特色的“蚂蚁民宿村”。

蚂蚁短租平台的墟落民宿“墟里壹号”

途家则在2016年3月就宣布，与远大住工建立合资公司“途远”，互助开发的墟落旅游度假栖身产物(大多为墟落别墅)，途家将提供其善于的管家服务，远大住工则施展其修建优势。

而从2020年3月份起，小猪短租在成都站的5位都市开发司理，全部将事情重心转移到墟落。

现在，小猪平台上有3000多套位于成都周边及四川焦点旅游景点的墟落民宿房源，比2017年最先拓展墟落民宿时，翻了足足三倍。

流量、资源蜂拥而至：墟落民宿规模化为何难实现？

不外，差别于都市民宿的尺度化生长，高端墟落民宿有着这条细分领域怪异的瓶颈，即便是这些大平台入局之后，似乎也未掀起较大的浪花。

“主要的问题则是，平台、资源纷纷入场，若何做好流量和尺度的平衡。”一位业内考察人士告诉锌刻度，在流量方面，墟落民宿的流量主要来源于两方面，线下的口碑流传引流线上的平台流量导入。

前者流量过于弱小和涣散，后者则需要重金投入。这导致，流量涌来，墟落民宿的规模化却难以实现。

“墟落民宿的定位自己就是本土特色与当地文化，这与尺度化、流水线式的民宿打造有显著冲突，以是，若何做到二者的平衡，使墟落民宿既能够有尺度化的服务水平等，又能保证其特有的气概，对于善于尺度化生长的平台而言，是个难题。”上述考察人士示意，更何况，好景物的位置有限，早期入行者占有资源优势，而厥后入局者很容易陷入少特色、多尺度的套路化生长。

此外，墟落民宿比都市民宿投入更大，回报周期更长。首先，硬件设施的投入就更多，究竟都市民宿是在原有屋子上轻度投入革新，墟落房源基本是重修。

另一方面，“墟落民宿大多依赖独门独院，且位置相对较偏，生涯配套不完善，厨房和常驻服务人员必不可少，星级旅店的房价更是决议了要提供的服务质量。”孔瑞陇向锌刻度注释，因此，景区民宿人力配比往往至少需要到达1：1才气体现细腻的民宿服务，需要投入的人力成本较大。

“以我领会到的成都对照高端的墟落民宿为例，管家等服务人员的人为都比一样平常的旅店高，由于墟落民宿地理位置较偏，生涯各方面并不利便，若是人为定得低，很难招到或留下合适的服务人员。”孔瑞陇称。